Jak działają kredyty hipoteczne Quicken Loans
Niektórym konsumentom spotkanie twarzą w twarz z pożyczkodawcą hipotecznym zapewnia spokój ducha. Jednak popularność internetowych firm oferujących kredyty hipoteczne, takich jak Quicken Loans, największa z firm internetowych, pokazuje, że wiele osób czuje się komfortowo ubiegając się o pożyczkę poza biurem.
Jeśli kupujesz nowy kredyt hipoteczny lub próbujesz refinansować go przez Internet, ważne jest, aby zdać sobie sprawę, że nie wszyscy pierwotni pożyczkodawcy mają takie samo podejście. Podczas gdy witryny takie jak LendingTree i Zillow zasadniczo działają jako brokerzy, wysyłając podstawowe informacje do wielu dostawców kredytów hipotecznych, Quicken Loans jest bezpośrednim pożyczkodawcą.
To ma swoje wady i zalety. Korzystanie z Quicken Loans oznacza, że nie będziesz otrzymywać wielu e-maili od pożyczkodawców próbujących zdobyć Twoją firmę. Twoje dane osobowe trafiają do mniejszej liczby rąk, co jest wielką atrakcją dla klientów dbających o prywatność.
Z drugiej strony trudno jest stwierdzić, czy uzyskasz najlepszą stawkę, jeśli nie masz kilku ofert. Co więcej, jeśli zwrócisz się do więcej niż jednego bezpośredniego pożyczkodawcy do porównywarki, możesz skończyć z większą liczbą dokumentów – i większą liczbą zapytań do raportu kredytowego.
Jedną z zalet Quicken Loans jest wybór. Firma, której początki sięgają 1985 roku, oferuje konwencjonalne kredyty hipoteczne – oferuje zarówno kredyty o stałym, jaki zmiennym oprocentowaniu – a także specjalistyczne produkty, takie jakkredyty hipoteczne VA i FHA.1
Usprawniony proces udzielania pożyczek
Pod pewnymi względami proces uzyskiwania kredytu hipotecznego za pośrednictwem Quicken Loans jest podobny do tego, który ma miejsce w przypadku tradycyjnych pożyczkodawców. Zaczynasz dzwoniąc lub rozmawiając z bankierem hipotecznym Quicken Loans. Firma korzysta z Twojej oceny kredytowej i podstawowych informacji finansowych, aby określić opcje pożyczki i stawki, do których się kwalifikujesz.
Przed zamknięciem pożyczki firma musi objąć kredyt hipoteczny – to znaczy sprawdzić, czy informacje o Twoich dochodach i zatrudnieniu są prawidłowe i upewnić się, że posiadasz odpowiednie ubezpieczenie domu. Musi również zamówić wycenę domu od strony trzeciej.
Te kroki są płatne, dlatego Quicken wymaga, aby pożyczkobiorcy złożyli „depozyt w dobrej wierze” w wysokości od 400 do 750 USD. Dobra wiadomość jest taka, że firma potrąca depozyt z innych kosztów zamknięcia, więc ostatecznie możesz nie płacić więcej niż w przypadku innych pożyczkodawców.
Rocket Mortgage, jeden z produktów pożyczkowych Quicken, oferuje inne wrażenia. Dzięki Rocket rozpoczynasz proces online i podajesz informacje o tym, gdzie pracujesz i prowadzisz bankowość. W przypadku wielu konsumentów firma jest w stanie pobierać odcinki wypłaty i wyciągi bankowe bezpośrednio z instytucji finansowych, eliminując potrzebę wyszukiwania tych dokumentów i przesyłania ich dalej.
W rezultacie jest to prostsze – i znacznie szybsze. W niektórych pierwszych reklamach firmy w 2016 r. Zachwalano jej zdolność do wydawania zezwoleń w ciągu zaledwie ośmiu minut. Wydaje się, że Rocket Mortgage wycofuje się z tych roszczeń w nowszych kampaniach reklamowych, ale nadal jest znacznie szybszy niż tradycyjny proces kredytowy.
Mocne osiągnięcia
Quicken sprzedaje się jako wygodniejsza alternatywa dla tradycyjnych pożyczkodawców. Rakietowy kredyt hipoteczny jest z pewnością dużą częścią tego. Otrzymujesz nie tylko szybszą akceptację, ale także dostęp do portalu internetowego, który umożliwia kontakt z ekspertem ds. Pożyczek, sprawdzenie statusu pożyczki i wyświetlenie informacji o zamknięciu.
Czy właściciele domów muszą rezygnować z usług, pracując z bankierem w innej części kraju? Według większości źródeł branżowych odpowiedź brzmi zdecydowanie „nie”. W 2018 roku firma JD Power, która klasyfikuje pożyczkodawców hipotecznych na podstawie zadowolenia klientów, przyznała Quicken Loans pierwsze miejsce po raz dziewiąty z rzędu. Firma otrzymuje również 4,5 gwiazdki na 5 możliwych na stronie nieruchomości Zillow.
Podsumowanie
Przez lata Quicken Loans zyskało reputację wygodnego sposobu na uzyskanie finansowania na zakup domu. Mimo to robienie zakupów w celu zapewnienia konkurencyjnej stopy procentowej nie zaszkodzi.