Umowa obustronna
Co to jest Indenture?
Indenture to prawna i wiążąca umowa, umowa lub dokument między dwiema lub więcej stronami. Tradycyjnie dokumenty te miały wcięte boki lub perforowane krawędzie. Historycznie rzecz biorąc, umowa indenture odnosiła się również do umowy zobowiązującej jedną osobę do pracy na określony czas dla innej osoby ( służba kontraktowa ), zwłaszcza imigrantów europejskich. We współczesnych finansach słowo „obligacja” najczęściej pojawia się w umowach obligacji, transakcjach dotyczących nieruchomości i niektórych aspektach upadłości.
Wyjaśnienie umowy o zawarciu umowy
Indenture to termin pochodzący z Anglii. W Stanach Zjednoczonych może istnieć kilka rodzajów umów, z których wszystkie są zwykle związane z umowami dłużnymi, nieruchomościami lub bankructwem.
Kluczowe wnioski
- Umowa obligacji to prawna i wiążąca umowa, zwykle związana z umowami dotyczącymi obligacji, nieruchomościami lub upadłością.
- Umowa obligacyjna zawiera szczegółowe informacje na temat warunków, klauzul i przymierzy.
- Może istnieć kilka różnych typów umów i wiele różnych typów klauzul.
Rodzaje Indentures
Poniżej znajduje się kilka typowych typów umów i klauzul, które mogą być związane z umowami na podstawie umowy.
Umowa dot. Nieruchomości
W przypadku nieruchomości, umowa obligacji jest aktem, w którym dwie strony zgadzają się na dalsze zobowiązania. Na przykład jedna ze stron może zgodzić się na utrzymanie nieruchomości, a druga na dokonanie płatności.
Bankructwo Indenture
W prawie upadłościowym umowa o umowie może być powołana jako dowód roszczenia majątkowego. Obligacje na ogół zawierają szczegółowe informacje na temat majątku zabezpieczonego, stanowiącego roszczenie pożyczkodawcy wobec dłużnika, zwykle zabezpieczonego zastawem na majątku dłużnika.
Credit Indentures
Umowa kredytowa to podstawowa umowa, w której wyszczególniono wszystkie postanowienia i klauzule związane z ofertą kredytową. W niezabezpieczonych, niezabezpieczonych ofertach obligacji takie obligacje można również nazwać obligacjami.
Zwykle umowa kredytowa jest używana na rzecz emitentów obligacji i posiadaczy obligacji. Określa ważne cechy obligacji, takie jak termin zapadalności, terminy spłaty odsetek, sposób naliczania odsetek, możliwość wykupu oraz cechy zamienne – w stosownych przypadkach. Umowa obligacji zawiera również wszystkie warunki mające zastosowanie do emisji obligacji. Innymi krytycznymi informacjami zawartymi w umowie są warunki finansowe, którym podlega emitent, oraz wzory służące do obliczania, czy emitent jest objęty kowenantami (zwykle wskaźniki oparte na danych finansowych przedsiębiorstw). W przypadku zaistnienia konfliktu między emitentem a obligatariuszem dokumentem referencyjnym wykorzystywanym do rozwiązywania konfliktów jest umowa obligacji.
Na rynku instrumentów o stałym dochodzie rzadko mówi się o obligacjach w normalnych czasach. Ale umowa obligacji staje się dokumentem, do którego należy się udać, gdy mają miejsce pewne zdarzenia, na przykład gdy emitentowi grozi naruszenie umowy obligacyjnej. Obligacja jest następnie uważnie analizowana, aby upewnić się, że nie ma niejasności w obliczaniu wskaźników finansowych, które określają, czy emitent przestrzega warunków.
Inne wspólne warunki umowy kredytowej
W ofercie kredytowej klauzula zamkniętego indenture może być wykorzystana do wyszczególnienia wszelkich zabezpieczeń, które stanowią zabezpieczenie oferty. Obligacje zamknięte obejmują zabezpieczenie, a także postanowienia zapewniające, że zabezpieczenie może być przypisane tylko do jednej określonej oferty.
Inne terminy, które mogą być również związane z klauzulami o umowach kredytowych, mogą obejmować: umowę bezwarunkową otwartą, podporządkowaną, na żądanie, zamienną i niewymienną.
W przypadku niektórych umów kredytowych powiernik może zostać wynajęty przez emitenta obligacji. Kiedy powiernik jest zaangażowany, potrzebny będzie również kontrakt powierniczy. Umowa powiernicza jest podobna do umowy obligacji, z tą różnicą, że określa również obowiązki powiernika w nadzorowaniu wszystkich warunków emisji obligacji.
Powiernik realizuje obowiązki powiernicze związane z udzielaniem kredytów. Specjaliści ci monitorują spłaty odsetek, wykupy i komunikację z inwestorami. Mogą również kierować działami zaufania w instytucjach. Zasadniczo ich rolą jest nadzorowanie i administrowanie wszystkimi warunkami, klauzulami i zobowiązaniami związanymi z umową obligacyjną wydaną przez firmę lub agencję rządową.