Pośrednik w handlu nieruchomościami
Co to jest pośrednik w handlu nieruchomościami?
Pośrednik w handlu nieruchomościami to specjalista od nieruchomości, który jest członkiem Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (NAR), stowarzyszenia zawodowego. NAR definiuje termin „pośrednik w handlu nieruchomościami” jako federalnie zarejestrowany zbiorowy znak członkowski, który identyfikuje profesjonalistę z branży nieruchomości, który jest członkiem stowarzyszenia i przestrzega jego kodeksu etycznego.
Zrozumienie pośredników
pośredników w obrocie nieruchomościami, 22% pośredników w obrocie nieruchomościami i 15% pośredników w obrocie nieruchomościami. Termin „pośrednik w handlu nieruchomościami” jest zarejestrowanym znakiem handlowym. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami muszą należeć zarówno do lokalnego stowarzyszenia lub zarządu, jak i do stowarzyszenia stanowego.
Oczekuje się, że pośrednicy będą ekspertami w swojej dziedzinie i muszą przestrzegać kodeksu etycznego NAR, który wymaga od agentów wykonywania określonych obowiązków wobec klientów i klientów, opinii publicznej i innych pośredników w handlu nieruchomościami. Wśród wielu wymagań kodeks etyczny mówi, że pośrednicy w handlu nieruchomościami „powinni unikać wyolbrzymiania, przeinaczania lub ukrywania istotnych faktów związanych z nieruchomością lub transakcją”. Kodeks stanowi również, że pośrednicy w handlu nieruchomościami „powinni być uczciwi i zgodni z prawdą w komunikacji dotyczącej nieruchomości oraz przedstawiać prawdziwy obraz w reklamach, marketingu i innych oświadczeniach”. Ponadto pośrednicy w handlu nieruchomościami muszą „zobowiązać się do ochrony i promowania interesów swoich klientów”, jednocześnie uczciwie traktując wszystkie strony transakcji.
1,396,575
Liczba pośredników w handlu nieruchomościami według stanu na czerwiec 2020 r
Wytyczne dotyczące używania znaku towarowego nieruchomości
NAR utrzymuje rygorystyczne zasady dotyczące używania znaku towarowego nieruchomości. Specjaliści, którzy posiadają członkostwo jako pośrednik w obrocie nieruchomościami lub wspólnik nieruchomości w radzie członkowskiej, mają licencję na używanie znaków towarowych pośredników w obrocie nieruchomościami w związku z ich nazwą i nazwą ich firmy zajmującej się nieruchomościami. Zabrania się używania znaku towarowego nieruchomości jako części prawnej nazwy członków stowarzyszenia. NAR twierdzi, że ma to na celu uniknięcie problemów prawnych związanych ze zmianą nazwy firmy, jeśli członek został zawieszony lub wydalony ze stowarzyszenia i utracił prawa do używania znaku towarowego.
Wytyczne NAR stanowią, że jeśli kwalifikowany członek używa znaku towarowego pośrednika w handlu nieruchomościami jako części swojej nazwy, musi on występować wielkimi literami i być oddzielony od nazwiska członka przez interpunkcję. Znak towarowy pośrednika w obrocie nieruchomościami nie jest używany przez NAR w opisach ani jako opis zawodu, w jaki sposób używane są takie terminy, jak „pośrednik w obrocie nieruchomościami”, „agent” i „licencjobiorca”. Stowarzyszenie twierdzi również, że znaki towarowe nieruchomości nie mogą być używane jako oznaczenie licencjonowanego statusu profesjonalisty.7