Possessory Lien
Co to jest zastaw majątkowy
Zastaw majątkowy daje wierzycielowi prawo do pozostania w posiadaniu majątku objętego zastawem do czasu uregulowania przez dłużnika swojego zadłużenia. Zastawu jest roszczenie prawne, że jedna osoba posiada na własność innej osoby jako zabezpieczenie zapłaty długu. Mienie pozostaje w rękach lub jest w posiadaniu osoby, która ustanawia zastaw.
Kluczowe wnioski
- Zastaw majątkowy ma miejsce, gdy przedmiot jest kupowany na kredyt lub za pośrednictwem pożyczki, w przypadku gdy wierzycielowi przysługuje roszczenie prawne do przedmiotu do czasu zaspokojenia długu.
- W przypadku większości innych form zastawu pożyczkobiorca wchodzi w posiadanie jeszcze przed całkowitą spłatą długu, na przykład hipoteką domową.
- Po spłacie długu zastaw zostaje usunięty, a pełna prawna własność przechodzi na pożyczkobiorcę-właściciela.
Zrozumienie zastawów majątkowych
Na przykład, jeśli dana osoba kupi coś na kredyt, przedmiot ten nie będzie w jej posiadaniu, dopóki dług wobec wierzyciela nie zostanie spłacony. Różni się to od większości zastawów w Stanach Zjednoczonych, gdzie wierzycielowi przyznaje się posiadanie nieruchomości przed spłatą długu, jak ma to miejsce w przypadku hipoteki na dom.
Zastaw nie stanowi własności; jest to raczej rodzaj obciążenia. Zastawy są związane z nieruchomością, a nie z osobą. Całkowita wartość zastawu posiadającego majątek wynika z posiadanych dóbr. Nawet z takim zastawem wierzyciel może mieć, ale nie musi, również prawo sprzedaży, które pozwoliłoby mu sprzedać nieruchomość w celu odzyskania swoich wydatków, gdyby dłużnik nie spłacił należności.
W jaki sposób zastaw majątkowy jest stosowany w handlu i handlu
Pojęcie zastawu posiadania ma swoje korzenie w handlu z wcześniejszych epok. Na przykład w przeszłości karczmarz mógł zostać zastawiony na majątku gości na koszty ich spania w gospodzie, spożywania posiłków i korzystania z innych udogodnień. Posiadłość została uznana za stosowną, biorąc pod uwagę wysoki obowiązek troski, jaki przejęli właściciele gospody. Uważa się, że wczesne sądy nadały strukturę zastawu posiadłości. Był to środek umożliwiający zwolnienie z opłat w handlu, w szczególności dla dostawców usług na rzecz innych osób, które w innym przypadku nie byłyby w stanie pozywać o rozsądną wartość i wartość tych usług.
W szczególności zastawy majątkowe nie obejmują zastawów rolnych ani zabezpieczeń.
Oprócz oberżystów z zastawów na własność mogą korzystać inne formy handlu i handlu. Może to obejmować zastawy sprzedawcy, zastawy na ruchomościach i zastawy garagemen. Na przykład, jeśli właściciel samochodu nie płaci opłat za holowanie, naprawę i przechowywanie pojazdu, garaż, w którym znajduje się samochód, może zatrzymać pojazd do czasu spłacenia tych kosztów. Pojazd może ostatecznie zostać utracony i sprzedany, jeśli garaż ma prawo do sprzedaży.