Czy ubezpieczenie właścicieli domów podlega odliczeniu od podatku?
Ogólnie rzecz biorąc, ubezpieczenie domu nie podlega odliczeniu od podatku, podobnie jak składki, nawet jeśli składki mogą być uwzględnione w spłatach kredytu hipotecznego. Dlaczego? Ponieważ ubezpieczenie domu nie jest uważane za koszty nie podlegające odliczeniu przez Internal Revenue Service (IRS).
Co to oznacza dla właścicieli domów? Oznacza to, że niestety nie możesz wyszczególnić żadnych płatności za ubezpieczenie domu – w tym od ognia, kradzieży i kompleksowej ochrony – ani ubezpieczenia tytułu w zeznaniu podatkowym.
Ubezpieczenie domu zapewnia ochronę przed potencjalnymi uszkodzeniami domu. Ponadto zazwyczaj obejmuje podjazd właściciela domu, ogrodzenie, szopę ogrodową i garaż.
Ubezpieczenie domów dla właścicieli małych firm
Warto zauważyć, że jeśli prowadzisz bardzo małą firmę na swojej nieruchomości – np. Zajmującą się pielęgnacją trawników lub ogrodnictwem, ubezpieczenie właściciela domu może pokryć do kilku tysięcy dolarów. Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą na swojej nieruchomości, jest to zalecane. z góry pytasz firmę ubezpieczeniową właściciela domu, czy jest ona objęta ubezpieczeniem, czy nie.
Jeśli prowadzisz większą firmę poza domem, prawdopodobnie nie będzie ona objęta ubezpieczeniem i będziesz musiał wykupić polisę ubezpieczeniową specjalnie dla firmy.
Na przykład, jeśli prowadzisz coś w rodzaju przedszkola w swoim domu, Twoja polisa ubezpieczeniowa domu najprawdopodobniej wymagałaby wykupienia polisy handlowej dla Twojej firmy.
Kluczowe wnioski
- Składki na ubezpieczenie domu zazwyczaj nie podlegają odliczeniu od podatku
- Jednak w szczególnych przypadkach mogą one zostać w całości lub częściowo odliczone od podatku jako wydatek biznesowy: na przykład, jeśli jesteś wynajmującym
- Jeśli Twój dom lub majątek zostanie uszkodzony w wyniku katastrofy uznanej przez władze federalne, możliwe będzie odliczenie nieubezpieczonych strat finansowych poniesionych przez Twoją rodzinę w wyniku katastrofy
- Ubezpieczenie domu jest kosztem niepodlegającym negocjacjom dla większości kredytodawców hipotecznych.
- Jeśli pracujesz w domu i wykorzystujesz pokój w swoim domu jako wyznaczone biuro (tj. Nie pokój dzienny), możesz mieć możliwość odliczenia części ubezpieczenia domu.
W jaki sposób ubezpieczenie właścicieli domów może podlegać odliczeniu od podatku
Istnieją jednak dwa szczególne przypadki, w których prawdopodobnie możesz odliczyć składki ubezpieczeniowe z domu.
- Jeśli używasz domu lub jego części do celów biznesowych. Możesz wziąć kwadratowy materiał kwadratowy swojego kwalifikowanego domowego biura (lub część przeznaczoną do pracy) jako procent całkowitej powierzchni domu; zastosowałbyś ten procent do swojej składki i odliczył wynikową kwotę jako wydatek biznesowy.
- Jeśli jesteś wynajmującym i otrzymujesz dochód z wynajmu ze swojego domu. Twoje ubezpieczenie domu na część nieruchomości używanej na wynajem staje się odliczeniem od podatku. Jeśli jesteś właścicielem kilku nieruchomości i te nieruchomości są wykorzystywane wyłącznie jako dochód z wynajmu, wówczas wszystkie ubezpieczenia właścicieli domów można odliczyć od podatku
Wyszczególnione odliczenieskładek na ubezpieczenie kredytu hipotecznego jest dostępne do 2020 r.
Podsumowanie
Ubezpieczenie domu jest niezbędne, aby upewnić się, że Twój dom, mienie i dobytek są chronione przed ogniem, warunkami atmosferycznymi, kradzieżą lub odpowiedzialnością. W rzeczywistości, jeśli zaciągasz kredyt hipoteczny, wielu pożyczkodawców wymaga posiadania polisy. Tak więc, nawet jeśli nie wiąże się to z ulgą podatkową, ubezpieczenie domu jest warte swojej ceny.