Formularz 8396: Definicja kredytu hipotecznego w formie odsetek
Co to jest formularz 8396: Oprocentowanie kredytu hipotecznego?
Formularz 8396 to formularz Internal Revenue Service (IRS) używany przez właścicieli domów do ubiegania się o kredyt hipoteczny. Celem kredytu hipotecznego na oprocentowanie jest pomoc podatnikom o niższych dochodach w zdobyciu mieszkania na własność. Możesz ubiegać się o kredyt tylko wtedy, gdy otrzymasz certyfikat kredytu hipotecznego (MCC) od agencji rządowej lub samorządowej.
- Formularz IRS 8396: Hipoteczny kredyt odsetkowy jest składany przez właścicieli domów w celu ubiegania się o kredyt hipoteczny, ale tylko ci, którzy otrzymają certyfikat kredytu hipotecznego od lokalnej lub stanowej agencji rządowej, mogą to zrobić.
- Oprocentowany kredyt hipoteczny jest przeznaczony dla osób o niższych i średnich dochodach, aby pomóc im stać się właścicielem domu do wynajęcia.
- Osoby, które kwalifikują się do kredytu hipotecznego na odsetki, mogą co roku ubiegać się o kredyt o część zapłaconych odsetek od kredytu hipotecznego.
Kto może złożyć formularz 8396: Kredyt hipoteczny na odsetki?
Każdy, komu wydano MCK od agencji rządowej lub samorządowej, powinien złożyć ten formularz. Ogólnie rzecz biorąc, MCC jest wydawane tylko osobom o niższych i średnich dochodach w związku z nowym kredytem hipotecznym na zakup głównego miejsca zamieszkania. MCC jest wystawiane w ramach programu kwalifikowanych certyfikatów kredytu hipotecznego.
Osoby, które się kwalifikują, mogą ubiegać się o kredyt każdego roku za pomocą formularza 8396 na część zapłaconych odsetek od kredytu hipotecznego.
Jak wypełnić formularz 8396: Kredyt hipoteczny na odsetki
Osoba składająca formularz 8396 musi zawierać szczegółowe informacje, w tym imię i nazwisko, nazwę wystawcy MCC, numer certyfikatu i datę wystawienia oraz numer ubezpieczenia społecznego na formularzu.
W części I składający musi obliczyć wysokość spłaty kredytu hipotecznego na bieżący rok. MCK pokaże kurs, którego użyjesz do obliczenia kredytu.
IRS ogranicza kredyt hipoteczny do maksymalnie 2000 USD rocznie. Część II służy do określenia kwoty przeniesienia kredytu na następny rok.
Formularz 8396 jest dostępny na stronie internetowej IRS.
Po wypełnieniu formularza dołącz go do indywidualnego federalnego zeznania podatkowego – Formularz 1040, Formularz 1040-SR lub Formularz 1040-NR.
Jeśli masz niewykorzystany kredyt do przeniesienia, zachowaj kopię formularza 8396, aby obliczyć swój kredyt na następny rok.
Specjalne uwagi przy wypełnianiu formularza 8396: Kredyt hipoteczny z odsetkami
Z kredytem wiążą się pewne ograniczenia. Miejsce zamieszkania musi spełniać określone wymagania cenowe i wartościowe w stosunku do lokalnego rynku mieszkaniowego. Dom powiązany z wydanym zaświadczeniem musi podlegać tej samej jurysdykcji co agencja wydająca. Nieruchomość musi być głównym miejscem zamieszkania podatnika.
Ponadto podatnicy, którzy wyszczególniają swoje odliczenia w załączniku A, muszą skompensować kwotę odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego kwotą żądanego kredytu.
Nowy certyfikat kredytu hipotecznego jest wydawany, jeśli kredyt hipoteczny jest refinansowany, a właściciele domów, którzy sprzedają swój dom w ciągu dziewięciu lat, mogą być zmuszeni do spłaty części wydanego kredytu.
Formularz 8396: Kredyt odsetkowy od kredytu hipotecznego a formularz 1098: Zestawienie odsetek od kredytu hipotecznego
Formularz 8396: Kredyt na odsetki od kredytu hipotecznego różni się od formularza 1098: Zestawienie odsetek od kredytu hipotecznego. Formularz 1098 przedstawia kwotę odsetek i związanych z nimi wydatków zapłaconych z tytułu kredytu hipotecznego w ciągu roku podatkowego i jest wysyłany przez banki i instytucje finansowe. Oprocentowanie pożyczki wykazane w MCC jest zwykle tą samą kwotą w ramce 1 formularza 1098.