Tabela rent
Co to jest tabela rent?
Tabela rent to narzędzie do określania wartości bieżącej renty lub innych ustrukturyzowanych serii płatności. Takie narzędzie, używane przez księgowych, aktuariuszy i innych pracowników ubezpieczeniowych, bierze pod uwagę, ile pieniędzy zostało ulokowanych na rentę i jak długo tam było, aby określić, ile pieniędzy będzie należnych nabywcy renty lub rencistowi.
Obliczanie bieżącej wartości dowolnej przyszłej kwoty renty można również przeprowadzić za pomocą kalkulatora finansowego lub oprogramowania stworzonego w tym celu.
Kluczowe wnioski
- Tabela rent jest narzędziem służącym do określenia wartości bieżącej renty.
- Tabela rent oblicza bieżącą wartość renty przy użyciu wzoru, który stosuje stopę dyskontową do przyszłych płatności.
- Tabela rent wykorzystuje stopę dyskontową i liczbę okresów płatności, aby podać odpowiedni współczynnik.
- Korzystając z tabeli rent, pomnożesz kwotę płatności cyklicznej w dolarach przez podany współczynnik.
Jak działa tabela renty
Tabela rent zawiera współczynnik oparty na czasie i stopę dyskontową (stopę procentową), przez który można pomnożyć płatność renty w celu określenia jej wartości bieżącej. Na przykład tabela renty może zostać użyta do obliczenia bieżącej wartości renty, która płaciła 10 000 USD rocznie przez 15 lat, jeśli oczekuje się, że stopa procentowa wyniesie 3%.
Zgodnie z koncepcją wartości pieniądza w czasie otrzymanie ryczałtu w teraźniejszości jest warte więcej niż otrzymanie tej samej kwoty w przyszłości. W związku z tym posiadanie dziś 10 000 USD jest lepsze niż otrzymywanie 1000 USD rocznie przez następne 10 lat, ponieważ sumę można zainwestować i uzyskać odsetki w ciągu tej dekady. Pod koniec dziesięcioletniego okresu kwota ryczałtowa w wysokości 10 000 USD byłaby warta więcej niż suma rocznych płatności, nawet gdyby była zainwestowana przy tej samej stopie procentowej.
Zastosowania tabeli renty
Zwycięzca loterii może skorzystać z tabeli renty, aby określić, czy bardziej opłacalne jest traktowanie jego wygranych na loterii jako płatności ryczałtowej dzisiaj, czy też jako serii płatności na przestrzeni wielu lat. Wygrane na loterii są rzadką formą renty. Częściej renty są rodzajem inwestycji stosowanej w celu zapewnienia jednostkom stałego dochodu na emeryturze.
Tabela rent i wartość bieżąca renty
Wartość bieżąca wzorów renty
Wzór na wartość bieżącą renty zwykłej, w przeciwieństwie do renty należnej, jest następujący:
Załóżmy, że dana osoba ma możliwość otrzymania renty rocznej w wysokości 50 000 USD rocznie przez następne 25 lat, ze stopą dyskontową w wysokości 6% lub płatności ryczałtowej w wysokości 650 000 USD. Musi określić bardziej racjonalną opcję. Korzystając z powyższego wzoru, wartość bieżąca tej renty wynosi:
PVA=$50,000