Rzeczywisty właściciel
Kim jest rzeczywisty właściciel
Rzeczywisty właściciel to osoba lub jednostka, która otrzymuje korzyść z tytułu własności. Będąc faktycznym właścicielem, składnik aktywów znajduje się pod nazwiskiem osoby lub podmiotu i są oni uprawnieni do wszelkich korzyści z tego tytułu. Rzeczywisty właściciel może być czasami trudny do ustalenia, jeśli zaangażowanych jest wiele osób lub podmiotów. Znany również jako właściciel rzeczywisty. Jest to jeden z trzech elementów paradygmatu eklektycznego.
Zrozumienie faktycznego właściciela
Na przykład rzeczywisty właściciel korporacji miałby ponad 50% udziałów w firmie. Jednak może się to stać bardziej skomplikowane, gdy mamy do czynienia z korporacjami powłokowymi i trustami. Zwiększenie złożoności własności może przynieść znaczne korzyści podatkowe. Rzeczywistym właścicielem może być osoba fizyczna, grupa osób, inna firma, a nawet grupa osób i inna firma lub firmy.
Jak znaleźć faktycznego właściciela
W przypadku mniejszych, prywatnych firm znalezienie faktycznego właściciela nie jest wcale takie trudne. Pierwsze miejsce, na które należy zwrócić uwagę, to sekretarz stanu lub biuro korporacji w stanie, w którym firma jest zarejestrowana. Większość stanów przechowuje te rekordy online, a publiczne przeszukiwanie bazy danych jest bezpłatne. Należy pamiętać, że korporacja lub LLC mogą mieć biuro w jednym stanie, ale mogą być zarejestrowane w innym. Delaware i Nevada razem mają większość wszystkich firm w USA, więc jest to dobre miejsce do rozpoczęcia poszukiwań.
Jeśli dany stan nie oferuje tych rejestrów bezpłatnie online, będziesz musiał złożyć pisemny wniosek, aw niektórych przypadkach uiścić opłatę, aby uzyskać te informacje. W niektórych przypadkach otrzymasz osobę kontaktową dla podmiotu, często prawnika. Do Ciebie należy skontaktowanie się z tą osobą w celu uzyskania informacji o własności.
W przypadku większych firm może nie być faktycznego właściciela. Większość udziałów może posiadać społeczeństwo lub istnieje połączenie własności publicznej i prywatnej. Własność spółki zależy od tego, kto jest właścicielem akcji, a walka o własność może mieć miejsce, gdy osoba lub podmiot nabywa wystarczającą liczbę udziałów, aby ubiegać się o jedno lub więcej miejsc w zarządzie spółki.
Własność nieruchomości
Znalezienie faktycznego właściciela nieruchomości może być proste lub złożone, w zależności od sytuacji. W zdecydowanej większości przypadków własność lokalu mieszkalnego można ustalić, przechodząc przez Internet lub odwiedzając powiatowe, miejskie lub miejskie biura ewidencji własności nieruchomości. W przypadku budynków komercyjnych i droższych nieruchomości mieszkalnych własność może dotyczyć firm, w takim przypadku musisz uzyskać nazwę firmy, a następnie zbadać to, jak opisano powyżej.