Porzucenie

Co to jest porzucenie?

Zrzeczenie się to akt zrzeczenia się roszczenia do określonego składnika aktywów lub udziału w nim. Na rynkach papierów wartościowych rezygnacja jest dozwolonym odstąpieniem od kontraktu terminowego na zakup dostarczalnych papierów wartościowych.

Na przykład w niektórych przypadkach wykonanie kontraktu na opcje może być nieopłacalne lub nieopłacalne, więc nabywca opcji pozwala na jej wygaśnięcie bez wykonania. W przypadku nieruchomości zrzeczenie się to zrzeczenie się roszczenia z umowy najmu przez najemcę lub cesjonariusza.

Jak działa porzucenie

Opcja porzucenie w umowie każda ze stron pozwala na opuszczenie umowę przed wypełnianiu obowiązków. Żadna ze stron nie ponosi kar za odstąpienie od umowy. Na przykład, gdy pracownik odstąpi od umowy o pracę zawierającej klauzulę odstąpienia, pracodawca nie może zakwestionować rezygnacji.

Aby nieruchomość została porzucona, muszą wystąpić dwie rzeczy. Po pierwsze, właściciel musi podjąć działania, które jasno wskazują, że zrezygnował z praw do nieruchomości. Po drugie, właściciel musi wykazać zamiar, który świadczy o tym, że świadomie zrzekł się kontroli nad nim.

Innymi słowy, właściciel musi podjąć jasne, zdecydowane działania, które wskażą, że nie chcą już swojej własności. Każde działanie jest wystarczające, o ile nieruchomość pozostaje wolna i otwarta dla każdego, kto przyjdzie, aby ją zgłosić. Bezczynność – to znaczy zaniechanie zrobienia czegoś z własnością lub niewykorzystanie jej – nie wystarczy do wykazania, że ​​właściciel zrzekł się praw do nieruchomości, nawet jeśli takie nieużywanie trwało latami. Na przykład zaniechanie uprawiania ziemi przez rolnika lub niepowodzenie właściciela kamieniołomu w zabraniu kamienia z kamieniołomu nie jest równoznaczne z legalnym porzuceniem.

Czasami pożądane jest prawo do odstąpienia od umowy. Opcja rezygnacji to klauzula w umowie inwestycyjnej, która daje stronom prawo do odstąpienia od umowy przed jej terminem zapadalności. Dodaje wartości, dając stronom możliwość zakończenia zobowiązania w przypadku zmiany warunków, które uczyniłyby inwestycję nieopłacalną.

Można porzucić różne rodzaje mienia, takie jak przedmioty osobiste i gospodarstwa domowego, lokale najmu lub nieruchomości obciążone hipoteką, pojazdy itp. Ponadto można zrezygnować z umów, takich jak umowy, prawa autorskie, wynalazki i patenty. Z niektórych praw i udziałów w nieruchomościach, takich jak służebność i dzierżawa, można również zrezygnować.

Na przykład, weźmy pod uwagę właściciela farmy, który daje innemu rolnikowi prawo do korzystania ze ścieżki na swojej posesji, aby owce mogły dostać się do wodopoju. Pasterz sprzedaje później swoje stado i wyprowadza się ze stanu, bez zamiaru powrotu. Takie postępowanie pokazuje, że pasterz porzucił służebność, ponieważ przestał korzystać ze ścieżki i nie zamierza już nigdy wracać.

Rezygnacja z aktywów biznesowych

Rezygnacja ze składnika aktywów przedsiębiorstwa wymaga uwzględnienia usunięcia składnika aktywów w sprawozdaniu finansowym firmy. Zrzeczenie się zwykle skutkuje stratą wpływającą na dochód netto i jest wykazywane w rachunku zysków i strat.

W przypadku stosowania metody pośredniej przy tworzeniu rachunku przepływów pieniężnych sekcja dotycząca przepływów pieniężnych z działalności operacyjnej / wykorzystanych w ramach tej działalności odzwierciedla działalność niepieniężną, która ma wpływ na wynik netto. Stratę poniesioną w wyniku porzucenia składnika aktywów ujęto jako korektę w tej sekcji.

Klauzula zrzeczenia się

Klauzula rezygnacji może być częścią umowy ubezpieczeniowej, która umożliwia właścicielowi pozostawienie zniszczonego mienia, a jednocześnie otrzymuje pełne rozliczenie. Firma ubezpieczeniowa jest wówczas właścicielem porzuconej nieruchomości. Takie klauzule są powszechne w polisach ubezpieczenia mienia morskiego w domach o podwyższonym ryzyku powodzi lub innych szkód spowodowanych klęskami żywiołowymi.

Ubezpieczający mogą powołać się na klauzulę, gdy odzyskanie lub naprawa mienia przekracza wartość majątku lub szkoda powoduje całkowitą stratę. Na przykład, gdy łódź zaginie na morzu, jej odzyskanie jest droższe niż zastąpienie jej wpływami z polisy ubezpieczeniowej.

Porzucenie i odzyskanie

Zrzeczenie się i odzyskanie oznacza zrzeczenie się składnika aktywów przez jedną stronę, a następnie roszczenie drugiej strony do składnika aktywów. Klauzula zezwalająca na takie działanie często pojawia się w umowach ubezpieczenia. Jeżeli właściciel porzuci ubezpieczony składnik majątku lub część majątku, towarzystwo ubezpieczeniowe może zgodnie z prawem żądać jego odzyskania. Właściciel musi wyrazić na piśmie zamiar porzucenia składnika aktywów lub majątku.

Na przykład, jeśli właściciel domu porzuca dom z powodu poważnych szkód powodziowych, właściciel dostarcza pisemne zawiadomienie o celowym porzuceniu domu do firmy ubezpieczeniowej. Firma ubezpieczeniowa zgłasza roszczenie do domu i próbuje go odsprzedać. Ponieważ porzucenie i odzyskanie może być dochodowe dla ratującego, wiele stron może próbować dochodzić roszczeń do porzuconego składnika majątku lub majątku.