Cichy automatyczny zastaw
Co to jest cichy automatyczny zastaw
Cichy zastaw automatyczny to termin odnoszący się do zastawu, który nie figuruje w żadnym publicznym rejestrze.
Urząd Skarbowy stosuje ciche automatyczne zastawy do ściągania niezapłaconych podatków, gdy nie powiodły się mniej drastyczne środki, takie jak wysyłanie listów do zalegającego podatnika.1
Kluczowe wnioski
- Zastawy to prawne roszczenie rządu wobec Twojej nieruchomości, jeśli zaniedbasz lub nie zapłacisz długu podatkowego.
- Cichy zastaw to zastaw, który nie jest podawany do wiadomości publicznej.
- Zastaw automatyczny (podobnie jak zastaw majątkowy) to taki, który jest uruchamiany automatycznie, tak jak w przypadku śmierci podatnika.
Jak działa cichy automatyczny zastaw
Cichy automatyczny zastaw podatkowy jest jednym z dwóch rodzajów zastawu podatkowego. Nazywany również automatycznym zastawem podatkowym, różni się od federalnego zastawu podatkowego, który ma charakter publiczny.2
Federalny zastaw prawny na jakimkolwiek majątku podatnika, który ma niezapłacone zaległe podatki, pozwala IRS zabezpieczyć lub w inny sposób zarekwirować majątek podatnika w celu zabezpieczenia płatności.
Federalne zastawy podatkowe mogą być nakładane na niezapłacone podatki dowolnego rodzaju, w tym podatek dochodowy, samozatrudnienie, podatki od darowizn lub od nieruchomości. Należy zauważyć, że federalne zastawy podatkowe różnią się od opłat podatkowych tym, że oznaczają one jedynie prawo rządu do zajęcia mienia, a nie faktyczne jego zajęcie.
Ponieważ jest to część rejestru publicznego, posiadanie federalnego zastawu podatkowego znacznie obniży zdolność kredytową, aw wielu przypadkach ten zastaw musi zostać spłacony w całości, zanim podatnik będzie mógł poprawić swój kredyt.
Jak pozbyć się cichego automatycznego zastawu
Istnieją cztery sposoby pozbycia się cichego automatycznego zastawu:
- płacenie należnych podatków
- ogłoszenie upadłości
- przeczekanie terminu odbioru
- negocjowanie porozumienia z IRS (tzw. oferta kompromisowa)
Kompromisowa oferta to program oferowany przez IRS podatnikom, którzy nie są w stanie spłacić długu podatkowego. Może pomóc osobie zapłacić mniej niż kwotę, którą jest winna IRS, i ma na celu umożliwienie podatnikom z dużymi zaległymi podatkami uregulowanie długu podatkowego i rozpoczęcie od nowa z czystym kontem, tak aby mogli pozostać na bieżąco ze swoimi podatkami w przyszłości.
Jeśli zaległe podatki podatnika pozostaną niezapłacone, IRS może użyć opłaty podatkowej w celu legalnego zajęcia majątku podatnika. IRS jest w stanie pobierać wszystkie aktywa podatników, takie jak rachunki bankowe, rachunki inwestycyjne, samochody i nieruchomości w celu odzyskania należnych pieniędzy.
Podczas gdy zastaw zabezpiecza odsetki rządu lub roszczenie na majątku osoby fizycznej lub przedsiębiorstwa, gdy dług podatkowy pozostaje niespłacony, opłata w rzeczywistości pozwala rządowi na zajęcie i sprzedaż nieruchomości w celu spłaty długu podatkowego.
Opłata różni się od zastawu, ponieważ opłata pobiera nieruchomość w celu zaspokojenia długu podatkowego, podczas gdy zastaw jest roszczeniem służącym jako zabezpieczenie długu podatkowego. Opłata to prawne zajęcie mienia lub aktywów.
W USA Internal Revenue Service ma prawo pobierać od osoby fizycznej majątek, taki jak samochód, łódź, dom, pensje, konta emerytalne, dywidendy, rachunki bankowe, licencje, dochody z wynajmu, należności, prowizje lub wartość pożyczki gotówkowej polisy ubezpieczeniowej na życie.