Jak mikroekonomia wpływa na życie codzienne: wynajem mieszkania
Mikroekonomia to badanie, w jaki sposób osoby fizyczne i firmy dokonują wyborów dotyczących najlepszego wykorzystania ograniczonych zasobów. Jej zasady można z powodzeniem zastosować przy podejmowaniu decyzji w życiu codziennym – na przykład przy wynajmowaniu mieszkania. W końcu większość ludzi ma ograniczoną ilość czasu i pieniędzy. Nie mogą kupić ani zrobić wszystkiego, co chcą, więc podejmują przemyślane decyzje mikroekonomiczne, jak wykorzystać swoje ograniczone zasoby, aby zmaksymalizować osobistą satysfakcję.
Podobnie firma ma ograniczony czas i pieniądze. Firmy podejmują również decyzje, które skutkują najlepszymi wynikami dla firmy, co może oznaczać maksymalizację zysku.
Dziedzina mikroekonomii jest interesująca dla inwestorów, ponieważ wydatki konsumentów indywidualnychstanowią około 68%, czyli około dwóch trzecich, gospodarki USA. Mikroekonomia i makroekonomia (badanie większej gospodarki zagregowanej) razem tworzą dwie główne gałęzie ekonomii.
Kluczowe wnioski
- Mikroekonomia wykorzystuje zestaw podstawowych zasad do przewidywania zachowań jednostek w określonych sytuacjach związanych z transakcjami gospodarczymi lub finansowymi.
- Zasady te obejmują prawo podaży i popytu, koszty alternatywne i maksymalizację użyteczności.
- Mikroekonomia dotyczy również przedsiębiorstw.
Niektóre zasady mikroekonomii
Zanim zaczniemy korzystać z mikroekonomii, aby zrozumieć jej zastosowanie w wynajmowaniu mieszkania, pomaga zrozumieć pewne podstawy. Mikroekonomia wykorzystuje pewne podstawowe zasady, aby wyjaśnić, w jaki sposób osoby fizyczne i firmy podejmują decyzje. To są:
- Maksymalizując użyteczność -Maximizing użytkowych oznacza, że jednostki podejmują decyzje, aby zmaksymalizować swoje zadowolenie.
- Koszt alternatywny – kiedy osoba podejmuje decyzję, oblicza również koszt rezygnacji z następnej najlepszej alternatywy. Jeśli, na przykład, wykorzystasz swoje często mile lotnicze na podróż na Bahamy, nie będziesz już mógł wymienić mil na gotówkę. Brakująca gotówka jest kosztem alternatywnym.
- Malejąca użyteczność krańcowa – Malejąca użyteczność krańcowa, kolejny wkład ekonomiczny, opisuje ogólne doświadczenie konsumenta, że im więcej czegoś konsumujesz, tym niższa jest satysfakcja z tego. Na przykład, kiedy jesz burgera, możesz czuć się bardzo usatysfakcjonowany, ale jeśli zjesz drugiego burgera, możesz odczuwać mniejszą satysfakcję niż przy pierwszym burgerze.
- Podaż i popyt – Dwie inne ważne zasady ekonomiczne to podaż i popyt pojawiające się na rynku. Podaż rynkowa odnosi się do całkowitej ilości określonego towaru lub usługi dostępnej na rynku dla konsumentów, podczas gdy popyt rynkowy odnosi się do całkowitego popytu na ten towar lub usługę. Wzajemne oddziaływanie podaży i popytu pomaga określić ceny produktu lub usługi, przy czym wyższy popyt i ograniczona podaż zwykle powodują wyższe ceny.
68%
Kwota gospodarki USA, na którą składają się wydatki konsumpcyjne
Zastosowanie mikroekonomii do wynajmu mieszkania
Aby lepiej zrozumieć, jak mikroekonomia wpływa na życie codzienne, przyjrzyjmy się procesowi wynajmu mieszkania. W Nowym Jorku występuje ograniczona podaż mieszkań i wysoki popyt. To wyjaśnia, dlaczego koszty mieszkaniowe w Nowym Jorku są wysokie, zgodnie z przedstawionymi właśnie zasadami mikroekonomii.
Maksymalizacja użyteczności
Aby wynająć mieszkanie, najpierw musisz określić budżet. W tym celu będziesz musiał wziąć pod uwagę swoje dochody i ile pieniędzy chcesz wydać na mieszkanie, w taki sposób, aby zmaksymalizować swoją użyteczność lub satysfakcję. Jeśli przeznaczasz zbyt dużą część dochodu na wynajem, ograniczysz pozostałe pieniądze na inne wydatki. W związku z tym będziesz musiał zdecydować, z jaką kwotą pieniędzy chcesz się rozstać na wynajem, jakie udogodnienia musisz mieć w swoim mieszkaniu i które dzielnice są dla Ciebie akceptowalne. Wszystkie te decyzje i obliczenia dotyczą maksymalizacji użyteczności.
Koszt alternatywny
Na podstawie wszystkich powyższych czynników ustalasz budżet, aby uzyskać jak największą satysfakcję za jak najmniejszy czynsz. Nie zapłacisz więcej niż musisz, aby dostać to, czego chcesz. Biorąc pod uwagę, że na tym rynku o ograniczonej podaży są również inne osoby zainteresowane wynajmem bardziej poszukiwanych mieszkań, może się okazać, że będziesz musiał zwiększyć swój budżet. Aby to zrobić, będziesz musiał ograniczyć wydatki w innej dziedzinie, takiej jak rozrywka, podróże lub jedzenie poza domem. To jest koszt alternatywny znalezienia odpowiedniego mieszkania.
Podaż i popyt
Podobnie właściciel będzie starał się wynająć mieszkanie po jak najwyższej cenie, ponieważ generalnie ich motywacją jest uzyskanie jak najlepszego zwrotu z wynajmu mieszkania. Przy ustalaniu czynszu wynajmujący musiałby wziąć pod uwagę popyt na mieszkanie w tej konkretnej okolicy. Jeśli jest wystarczająco dużo potencjalnych najemców zainteresowanych mieszkaniem, właściciel ustaliłby wyższy czynsz. Jeśli czynsz jest zbyt wysoki, w porównaniu z tym, co inni właściciele w okolicy pobierają za porównywalne mieszkania, najemcy nie będą zainteresowani. W ten sposób właściciel firmy, w tym przypadku właściciel, również podejmuje decyzje w oparciu o podaż i popyt.
I chociaż właściciel przyciągnąłby większą pulę potencjalnych najemców, ustalając czynsz niższy niż ten, który inni właściciele sąsiedztwa pobierają za porównywalne mieszkania, traciłby część dochodów z najmu, co nie zwiększyłoby ich użyteczności. W ten sposób zarówno ty, jak i wynajmujący podejmiecie decyzje, aby uzyskać najlepszy wynik dla siebie, biorąc pod uwagę ograniczenia, z którymi się borykasz.
Podsumowanie
W gospodarce kapitalistycznej zarówno konsumenci, jak i przedsiębiorstwa każdego roku podejmują tysiące dużych i małych decyzji, kierując się kwestiami mikroekonomicznymi. Konsumenci starają się maksymalizować swoją satysfakcję, kiedy wychodzą na miasto i robią zakupy, od ręczników papierowych po mieszkania, domy i samochody. Firmy ustalają ceny i podejmują inne decyzje w oparciu o mikroekonomię. Ceny, które zapłacą konsumenci, zależą od podaży konkretnego dobra, np. Mieszkania, a także od tego, ile inni są skłonni za to zapłacić.