Ubezpieczenie powodziowe

Kluczowe wnioski

• Ubezpieczenie od powodzi to rodzaj ubezpieczenia mienia, które obejmuje mieszkanie od strat poniesionych w wyniku szkód wodnych, w szczególności w wyniku powodzi.
• Ubezpieczenie powodziowe jest dostępne dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych.
• Federalny Narodowy Program Ubezpieczenia Powodziowego (NFIP) oferuje ubezpieczenie przeciwpowodziowe właścicielom domów w uczestniczących społecznościach, a także osobom, które zostały określone jako obszary zalewowe wyznaczone przez NFIP;chociaż polisy są oferowane przez prywatnych ubezpieczycieli, rząd ustala stawki.1
•  Wycena ubezpieczenia powodziowego oparta jest na wyznaczonej przez NFIP strefie powodziowej, w której znajduje się nieruchomość, a także wieku nieruchomości, elewacji i liczbie kondygnacji.
• Średni koszt ubezpieczenia powodziowego to 700 USD, ale ostateczna kwota zależy m.in. od lokalizacji oraz rodzaju i wielkości konstrukcji.

Ubezpieczenie przeciwpowodziowe jest wymagane w przypadku ubiegania się o hipotekę zabezpieczoną przez władze federalne na nieruchomość w strefie powodziowej wyznaczonej przez władze federalne (obszar o wysokim ryzyku powodzi z powodu ulewnych deszczy, powodzi gwałtownych i błota).

Narodowy program ubezpieczenia powodziowego

Narodowy Program Ubezpieczenia Powodziowego (NFIP), zarządzany przez Federalną Agencję Zarządzania Kryzysowego (FEMA), oferuje ubezpieczenie przeciwpowodziowe właścicielom domów w uczestniczących społecznościach, a także tych, które zostaną określone na terenach zalewowych wyznaczonych przez NFIP. Faktyczne polisy ubezpieczeniowe są wystawiane przez prywatne firmy ubezpieczeniowe, a nie przez NFIP czy FEMA.

We współpracy z punktem NFIP Federalna Agencja Zarządzania Kryzysowego (FEMA) pracuje nad aktualizacją map stref powodziowych w USA, które są najbardziej narażone na powodzie. FEMA pracowała nad aktualizacją stref w miarę ich zmian wraz z nowymi i nasilającymi się wzorcami pogodowymi. Strefy są podzielone na podsekcje do celów oceny. Nieruchomości zlokalizowane w strefach B, C i X są narażone na umiarkowane lub niskie ryzyko powodzi. Niskie ryzyko oznacza mniej niż jeden procent szans na coroczną powódź.

Nieruchomości zlokalizowane w strefach oznaczonych literą A są uważane za wysokie ryzyko. Są one dalej podzielone, wraz z opisami potencjalnych wysokości wód powodziowych i szacunkowymi wskaźnikami występowania w ciągu30-letniej hipoteki. Nieruchomości otrzymujące oznaczenie V są podobne do tych znajdujących się w strefie A. Są to obszary wysokiego ryzyka położone wzdłuż wybrzeża.

Niektórzy właściciele domów mogą być zaskoczeni, że znajdują się w strefie D, co oznacza, że ​​nie podjęto jeszcze decyzji w tym obszarze. Mapy stref powodziowych są stale poddawane przeglądowi (w 2008 r. Mapy były aktualizowane po raz pierwszy od 23 lat!), Aby uwzględnić zmieniające się wzorce pogodowe i sztuczne zmiany środowiska, takie jak tamy i wały przeciwpowodziowe.

Określenie stref powodziowych można znaleźć, odwiedzając witrynę Floodsmart.gov i sprawdzając adres nieruchomości w centrum obsługi map powodziowych.

Koszt ubezpieczenia powodziowego

Punkt NFIP reguluje ceny polis powodziowych, a ich koszt nie będzie się różnił u poszczególnych wystawców. Jeśli mieszkasz w strefie powodziowej lub w społeczności uczestniczącej w NFIP, NFIP może pomóc Ci znaleźć agenta ubezpieczeniowego.

Aby określić koszt polisy, agent przyjrzy się takim kwestiom, jak lokalizacja i struktura Twojego domu – jak blisko zbiornika wodnego i jego wysokość – a także rodzaj pokrycia (wartość kosztu odtworzenia lub rzeczywista wartość kosztu) wybrałeś. Na ceny mogą mieć wpływ takie czynniki, jak wyznaczenie strefy zalewowej, wiek nieruchomości i liczba pięter. Preferowana polisa dotycząca ryzyka (polisa ubezpieczenia powodziowego o niższych kosztach) zapewnia ochronę zarówno budynku, jak i wyposażenia nieruchomości w obszarach o umiarkowanym lub niskim ryzyku za jedną cenę. Niektóre społeczności, które wdrożyły zabezpieczenia przeciwpowodziowe, również kwalifikują się do zniżek w ramach punktu NFIP. W rezultacie roczne składki mogą się znacznie różnić.