Klauzula schodów ruchomych

Co to jest klauzula dotycząca schodów ruchomych?

Klauzula dotycząca schodów ruchomych, znana również jako klauzula eskalacji, to przepis umożliwiający wzrost płac lub cen. Są one umieszczane w umowach i uruchamiane pod pewnymi warunkami, na przykład w przypadku wzrostu kosztów życia lub inflacji.

Jak działa klauzula dotycząca schodów ruchomych

Klauzule eskalacji mogą przybierać różne formy. Ich głównym celem jest umożliwienie ludziom zawierania dużych lub długoterminowych kontraktów bez obawy, że przyszłe zmiany na rynku mogą im zaszkodzić. Innymi słowy, są wykorzystywane w celu zapewnienia, że ​​umowa pozostanie uczciwa i dostosuje się do zmieniających się okoliczności zewnętrznych.

Klauzule eskalacji są powszechnie bronione przez związki zawodowe, z których wiele żąda, aby podwyżki płac były powiązane ze stopą inflacji w umowach o pracę. Są również powszechne w umowach biznesowych firm dostarczających towary lub usługi, których koszty są podatne na gwałtowne wahania. Na przykład w sektorze żeglugi opłaty mogą się znacznie zmieniać w zależności od zmiennych cen ropy.

Właściciele również mogą preferować klauzule eskalacji. Jeśli czynsze gwałtownie wzrasta, właściciel może być niepewny podpisać długoterminową umowę najmu lub  dzierżawy, ponieważ mogą one stracić na wyższych czynszów oraz rzeczowych uznaniem. Włączając klauzulę dotyczącą schodów ruchomych, zgodnie z którą czynsz może wzrastać o określoną kwotę w każdym okresie, właściciel może skorzystać z obecnych warunków rynkowych, podczas gdy najemca może zapewnić sobie długoterminowe warunki mieszkaniowe.

Czasami klauzule dotyczące schodów ruchomych obejmują ograniczenie dozwolonych podwyżek. Klauzule dotyczące schodów ruchomych mogą również zawierać postanowienia dotyczące deeskalacji – artykuł w umowie, który wymaga obniżenia ceny, jeśli nastąpi redukcja pewnych kosztów.

Krytyka klauzul dotyczących schodów ruchomych

Klauzule dotyczące schodów ruchomych nie są faworyzowane przez wszystkich, zwłaszcza te, które są zmuszone do pokrycia kosztów wszelkich podwyżek płac lub cen.

W szczególności ich stosowanie w umowach o pracę stało się kontrowersyjne. Związki argumentują, że przepisy te są niezbędne, aby chronić pracowników przed potencjalną utratą siły nabywczej w czasach inflacji. Z drugiej strony ekonomiści twierdzą, że klauzule te destabilizują gospodarkę i przyczyniają się do eskalacji inflacji, którą mają złagodzić.

Kiedy płace automatycznie rosną, banki centralne mogą mieć trudności ze stabilizacją cen. W tym scenariuszu firmy, które nie są w stanie przerzucić wyższych kosztów na swoich klientów, mogą już nie być w stanie płacić stale rosnących wynagrodzeń, a co za tym idzie, będą zmuszone do zwalniania pracowników. Taka analiza sugeruje, że przepisy te są samobójcze.