Pokrycie gołych ścian

Co to jest pokrycie gołymi ścianami?

Pokrycie gołymi ścianami to polisa ubezpieczeniowa obejmująca obiekty komunalne w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. Pokrycie gołymi ścianami znajduje się na ogół w ogólnych polisach stowarzyszeń kondominium.

Zrozumienie pokrycia gołych ścian

Pokrycie gołymi ścianami jest stosowane, gdy konstrukcja budynku jest wspólna dla wielu różnych osób, co utrudnia jednej osobie posiadanie polisy ubezpieczeniowej na nieruchomości. W domach wielorodzinnych lub wspólnotach mieszkaniowych może to odnosić się do obszarów, takich jak przejścia lub ściany ogniowe między jednostkami. Ponieważ nie można żądać od jednego właściciela jednostki zakupu polisy obejmującej te pozycje, stowarzyszenie kupuje tę polisę ubezpieczeniową. Zwykle koszt składek za tę polisę jest uwzględniony w opłatach stowarzyszeń.

Pokrycie gołymi ścianami dotyczy tylko części wspólnych. Właściciele poszczególnych jednostek będą musieli wykupić własne polisy, aby pokryć wszelkie szkody lub straty, które wystąpią w ich majątku. Obejmuje to wyposażenie, rzeczy osobiste i odpowiedzialność za obrażenia, które mają miejsce w ich jednostkach.

Ten typ polityki „gołych ścian” jest czasami nazywany polityką główną. Polisa, którą wykupuje właściciel jednostki, jest nazywana polisą HO6 – lub ubezpieczeniem zawartości. Czasami jest również określany jako ściany w lub szpilki w ubezpieczeniu, ponieważ ochrona zaczyna się tam, gdzie kończy się polityka gołych ścian.

Przykład pokrycia gołych ścian

Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że cała nieruchomość mieszkańca kondominium byłaby objęta główną polisą ubezpieczeniową stowarzyszenia kondominium. Rozważ jednak ten przykład. Beth Jones mieszka w czteropiętrowym mieszkaniu zarządzanym przez stowarzyszenie. Stowarzyszenie ma główną polisę ubezpieczeniową, która obejmuje pokrycie gołych ścian. Pewnej nocy w jednej z jednostek wybucha pożar i cały budynek zostaje zniszczony. Beth wraca do domu z pracy i odkrywa, że ​​wszystko straciła. Na szczęście, nalegając na pożyczkodawcę hipotecznego, Beth wykupiła polisę ubezpieczeniową. Cały majątek osobisty Beth wewnątrz jej jednostki był objęty tą polityką, podobnie jak materiały budowlane ze stadnin. Kiedy stowarzyszenie mieszkaniowe odbuduje budynek, Beth będzie mogła odbudować swój oddział prawie dokładnie tak, jak było wcześniej.

Klatka schodowa między kondygnacjami będzie pokryta gołymi ścianami, podobnie jak pralnia i siłownia w piwnicy, ponieważ są to pomieszczenia ogólnodostępne i nie należą do nikogo właściciela lokalu.

Weźmy teraz pod uwagę sąsiadkę Beth, Leslie, która była właścicielem jej jednostki i nie przestrzegała swojej polityki dotyczącej treści. Będzie musiała zapłacić z kieszeni za cały swój dobytek, który został zniszczony w pożarze. Ponieważ rekonstrukcja dobiega końca, jednostka Leslie zostanie przebudowana tylko na wewnętrzne szpilki. Leslie będzie musiała zapłacić za wszystkie pozostałe materiały, osprzęt i sprzęt z własnej kieszeni.