Dochód pasywny a dochód rezydualny: jaka jest różnica?
Dochód pasywny a dochód rezydualny: przegląd
Dochód odnosi się do pieniędzy, które osoba lub podmiot gospodarczy otrzymuje w celu świadczenia usługi lub dokonywania inwestycji. Dochód pasywny i dochód rezydualny to dwie kategorie dochodu. Chociaż terminy te są często używane zamiennie, różnią się zasadniczo. Chociaż dochód rezydualny może być pasywny, dochód pasywny nie zawsze jest rezydualny.
Dochód pasywny to pieniądze uzyskane z przedsiębiorstwa, które wymaga niewielkiego lub żadnego stałego wysiłku. Dochód rezydualny nie jest dokładnie rodzajem dochodu, ale obliczeniem określającym, ile uznaniowych pieniędzy osoba fizyczna lub podmiot może wydać po opłaceniu rachunków i spełnieniu zobowiązań finansowych.
Kluczowe wnioski
- Dochód pasywny to pieniądze zarobione przez przedsiębiorstwo przy niewielkim lub zerowym wysiłku, ale najprawdopodobniej początkowa inwestycja pasywnego strumienia dochodu wymagała czasu i pieniędzy.
- Dochód rezydualny to kalkulacja, która określa, ile uznaniowych pieniędzy jest dostępnych po wypełnieniu zobowiązań finansowych.
- Aktywne i pasywne strumienie dochodu są opodatkowane, ale na różne sposoby.
- Dochód pasywny można uzyskać na różne sposoby, na przykład wynajmując dom za pomocą aplikacji do udostępniania domu lub sprzedając swoje wyroby przez Internet.
- Pozostałe lub pozostałe fundusze z aktywnego dochodu mogą zostać wykorzystane do wspierania pasywnego dążenia do uzyskania dochodu.
Pasywny dochód
Dochód pasywny uzyskuje się przy niewielkim wysiłku lub bez wysiłku, a osoby fizyczne i firmy często je regularnie, na przykład jako inwestycje lub pożyczki społecznościowe (P2P). Internal Revenue Service (IRS) odróżnia go od dochodu jako zarobionych pieniędzy od podmiotu, z którym nie mają bezpośredniego zaangażowania.
Jeśli dochód pasywny danej osoby jest wystarczająco duży, może on zwolnić jej czas na wykonywanie innych czynności poza pracą. I choć może to być ryzykowne przy tworzeniu mechanizmu dochodu pasywnego, to oferuje też zwiększanie poziomu przepływ gotówki, dochód pasywny może zapewnić znaczne bezpieczeństwo, ponieważ nie jest powiązany z Twoim czasem. Jeśli nie wystarczy zrezygnować z codziennej pracy, dobrze jest mieć dodatkowe źródło dochodu, aby uzupełnić to, co zarabiasz z pracy. Możesz nawet mieć lepszą jakość życia, przenosząc większą część swojego rocznego dochodu do pasywnego źródła, zwłaszcza jeśli masz duże zadłużenie lub zachoruje osoba pozostająca na utrzymaniu.
Uzyskany dochód to wszystko, za co pracujesz, takie jak pensje, pensje, napiwki, prowizje i premie. Z dochodem pasywnym możesz być inwestorem lub cichym wspólnikiem, ale nie jesteś osobą kierującą przedsiębiorstwem.
Przykładem dochodu pasywnego jest zysk osiągnięty z wynajmu nieruchomości będącej własnością inwestorów, którzy nie są aktywnie zaangażowani w zarządzanie nią. Innym przykładem są akcje dające dywidendę, które opłaca roczny procent. Podczas gdy inwestor musi kupić akcje, aby zrealizować dochód pasywny, nie jest wymagany żaden inny wysiłek.
Pozostały dochód
finansów osobistych, finansów przedsiębiorstw czy wyceny akcji.
Oto krótkie spojrzenie na to, jak każdy obszar podchodzi do tego rodzaju dochodu.
Finanse osobiste
Dochód rezydualny to dochód, jaki osoba fizyczna pozostawiła po opłaceniu wszystkich osobistych długów i wydatków w finansach osobistych. Dochód rezydualny to poziom, który pomaga określić zdolność kredytową potencjalnego pożyczkobiorcy.
Na przykład banki wykorzystują dochód rezydualny, aby określić, czy wnioskodawców stać na kontami ratalnymi lub pożyczkami studenckimi od miesięcznego dochodu wnioskodawcy. Pozostała kwota – która nie obejmuje żywności i mediów – jest uważana za pozostały dochód.
Dochód rezydualny może być pasywny, ale dochód pasywny nie zawsze jest rezydualny. Na przykład pożyczkodawcy hipoteczni patrzą na dochód rezydualny osoby, aby zdecydować, na ile pieniędzy może sobie pozwolić potencjalny pożyczkobiorca.
Finanse przedsiębiorstwa
Dochód rezydualny w finansach przedsiębiorstw jest również określany jako dochód operacyjny netto firmy lub zysk przekraczający wymaganą stopę zwrotu. Jest to jakikolwiek zysk pozostały po pokryciu przez firmę wszystkich kosztów kapitałowych. Dochód rezydualny firmy jest zwykle używany do oceny inwestycji kapitałowych lub wyników jednostki biznesowej,
Wycena kapitału własnego
Jeśli chodzi o wartości księgowej i wartości bieżącej oczekiwanego przyszłego dochodu rezydualnego. Liczbę tę oblicza się, odejmując koszt kapitału netto od dochodu netto.
W przypadku wyceny inwestycji, dochód rezydualny to dochód netto wygenerowany powyżej minimalnej stopy zwrotu.
Uwagi specjalne
Czasami dochód pasywny i dochód rezydualny są określane jako to samo, pieniądze, które zarabiasz przy niewielkim lub żadnym wysiłku. Ale nie są wymienne, ponieważ mogą oznaczać bardzo różne rzeczy. Na przykład, jeśli jesteś właścicielem małej firmy, Twój dochód rezydualny jest obliczany na podstawie zysku uzyskanego po opłaceniu wszystkich rachunków. Jako osoba fizyczna, dochód rezydualny to kwota, która pozostała po spłacie długów i zobowiązań finansowych, takich jak kredyt hipoteczny lub czynsz, i długi.
Po zdefiniowaniu dochodu rezydualnego lub pasywnego w kategoriach regularnego zarabiania pieniędzy dzięki zapasom, tantiemom lub dochodom z najmu, łatwo jest zobaczyć, jak te dwa terminy są podobnie opisowe. Dochód pasywny a dochód rezydualny i sposób ich definiowania zależy od okoliczności danej osoby lub firmy.
Często zadawane pytania dotyczące dochodu pasywnego i rezydualnego
Jak mogę stworzyć dochód rezydualny?
Istnieją stosunkowo łatwe sposoby tworzenia pozostałych dochodów. Wynajmując pokój lub cały dom w weekendy, wykorzystaj swoje hobby, takie jak sprzedaż zdjęć lub rękodzieła online, lub rozważ zdobycie wiedzy o akcjach i możliwościach pożyczek społecznościowych.
Co to jest dochód aktywny?
Twoja praca generuje aktywny dochód w postaci pensji, stawki godzinowej, napiwków i prowizji. Dochód aktywny oznacza, że wykonujesz zadania związane z pracą lub karierą i otrzymujesz za to wynagrodzenie. Aktywny dochód zabiera Twój czas. Dochód pasywny pozwala zarabiać pieniądze przy minimalnym wysiłku.
W jaki sposób są opodatkowane dochód pasywny i dochód rezydualny?
Dochód pasywny i rezydualny podlega opodatkowaniu, ale nie według takich samych stawek jak dochód aktywny, a kwota, którą jesteś winien, zależy od wielu czynników, na przykład od tego, czy dochód pochodzi z transakcji finansowych czy z nieruchomości.