Pokrycie pojedynczego podmiotu
Co to jest ubezpieczenie dla pojedynczego podmiotu?
Ubezpieczenie od jednego podmiotu to rodzaj polisy ubezpieczeniowej obejmującej wszystkie nieruchomości w kondominium, w tym zarówno obszary wspólne, które są wspólne dla wszystkich właścicieli nieruchomości, jak i poszczególne jednostki.
Kluczowe wnioski
- Ubezpieczenie dla pojedynczego podmiotu to polisa ubezpieczeniowa obejmująca zarówno obszary wspólne dla wszystkich właścicieli nieruchomości, jak i poszczególne jednostki.
- Ubezpieczenie od pojedynczego podmiotu obejmuje to, co było pierwotnie częścią mieszkania, kiedy zostało zbudowane.
- Nie dotyczy to rzeczy osobistych poszczególnych mieszkańców apartamentu ani żadnych ulepszeń wprowadzonych do mieszkania.
Pokrycie pojedynczego podmiotu jest stosowane w przypadku mieszkań własnościowych (lub mieszkań), czyli rodzaju nieruchomości mieszkalnych, w których niektóre wspólne elementy, takie jak wejście lub oprawy oświetleniowe, są używane przez wszystkich mieszkańców budynku, podczas gdy inne elementy są używane tylko przez jednostkę mieszkalną właściciel.
Jak działa pokrycie dla pojedynczego podmiotu
Ubezpieczenie od jednego podmiotu jest ważne w przypadku mieszkań wielorodzinnych zajmowanych przez właścicieli, ponieważ mieszkańcy lokali mieszkalnych nie mogą być proszeni o wykupienie polisy ubezpieczeniowej obejmującej przedmioty wspólne dla innych właścicieli, takie jak przedpokój lub oprawa oświetleniowa w korytarzu. Stowarzyszenie kondominium kupuje tę polisę ubezpieczeniową, wykorzystując opłaty pobierane od właścicieli mieszkań za utrzymanie.
Odliczenie będzie często dotyczyło majątku ubezpieczonego w polisie stowarzyszenia. Odliczenie może być oparte na zdarzeniach lub może mieć zastosowanie oddzielnie do każdego budynku lub jednostki. Mogą istnieć różne odliczenia dla różnych rodzajów nieruchomości objętych ubezpieczeniem. Jednym z aspektów odliczenia do rozważenia jest sposób, w jaki zostanie to potraktowane z właścicielem jednostki. O ile dokumenty stowarzyszenia nie określają, kto jest odpowiedzialny, stowarzyszenie lub właściciel jednostki, wówczas stowarzyszenie może być zmuszone do przyjęcia polityki opisującej okoliczności, w których właściciel jednostki byłby odpowiedzialny za zapłacenie odliczenia.
Co chroni ubezpieczenie pojedynczego podmiotu
Oprócz ochrony własności wspólnej dla wszystkich właścicieli mieszkań, ochrona pojedynczego podmiotu obejmuje również nieruchomość wewnątrz poszczególnych jednostek mieszkalnych. Obejmuje to urządzenia i wszystko, co nie jest uważane za ulepszenie konstrukcyjne lub dodatek. Zasadniczo obejmuje to, co pierwotnie było częścią mieszkania, kiedy zostało zbudowane. Nie dotyczy rzeczy osobistych (takich jak komputery i odzież) poszczególnych mieszkańców apartamentu i nie ma zastosowania do żadnych ulepszeń wprowadzonych w tym mieszkaniu.
Jest to częściowo ograniczony rodzaj ubezpieczenia, który stowarzyszenie kondominium może wykupić, i jest on określony w zasadach i umowach stowarzyszenia. Ten rodzaj ubezpieczenia jest najczęściej kupowanym ubezpieczeniem majątku przez wspólnoty mieszkaniowe.
Zamiast wybierać pokrycie dla pojedynczego podmiotu, stowarzyszenie mieszkaniowe może zamiast tego zdecydować się na zakup pokrycia z gołymi ścianami lub pokrycia całościowego. Pokrycie gołymi ścianami dotyczy tylko elementów znajdujących się we wspólnych obszarach budynku, takich jak oprawy oświetleniowe, ściany i podłogi, i jest najbardziej ograniczonym rodzajem pokrycia mieszkań. Ochrona all-inclusive obejmuje funkcje pokrycia pojedynczego podmiotu, ale obejmuje również ulepszenia.