Oświadczenie rozliczenia

Co to jest oświadczenie ugodowe?

Wyciąg z ugody to dokument podsumowujący warunki ugody, najczęściej umowy pożyczki. Rozliczenie pożyczki zawiera pełne ujawnienie warunków pożyczki, ale co najważniejsze, zawiera szczegółowe informacje o wszystkich opłatach i prowizjach, które pożyczkobiorca musi zapłacić zewnętrznie z odsetek od pożyczki. Różne rodzaje pożyczek mogą mieć różne wymagania dotyczące dokumentacji wyciągów z rozliczenia. Ogólnie rzecz biorąc, zestawienia rozliczeń pożyczki można również nazwać  oświadczeniami końcowymi.

Oprócz pożyczek wyciągi z rozliczenia mogą być również używane w przypadku dużych rozliczeń. W związku z tym wyciągi z rozliczeń mogą być wykorzystywane w dużych transakcjach biznesowych lub potencjalnie w branży prawniczej, ubezpieczeniowej, bankowej i handlowej.

Wyjaśnienie rozliczenia

W swojej najpowszechniejszej formie wyciąg z rozliczenia jest częścią pakietu zamykającego pożyczkę dostarczanego pożyczkobiorcy, zwykle od urzędnika pożyczkowego w instytucji pożyczkowej. W przypadku produktów związanych z kredytem hipotecznym wymagana jest kompleksowa dokumentacja rozliczeniowa. Zwykle jest to również wymagane w przypadku innych rodzajów pożyczek. Pożyczkobiorcy komercyjni i indywidualni zazwyczaj współpracują z urzędnikiem ds. Pożyczek, który przedstawia im końcowe rozliczenie spłaty. Niektóre umowy dotyczące pożyczek online i kart kredytowych mogą zawierać różne wersje wyciągów rozliczeniowych, które pożyczkobiorca otrzymuje w formie elektronicznej. Pożyczkobiorcy są zwykle zobowiązani do przejrzenia i podpisania oświadczenia końcowego i rozliczenia, aby w pełni zakończyć proces pożyczki i otrzymać pożyczkę. Podpisanie rozliczenia zwykle wiąże również wszystkie warunki związane z pożyczką, których zazwyczaj nie można łatwo zmienić.

W przypadku kredytów hipotecznych istnieją dwa główne rodzaje oświadczeń rozliczeniowych, z którymi może spotkać się kredytobiorca: ujawnienia końcowe i  oświadczenia rozliczeniowe HUD-1. Ujawnienie zamknięcia kredytu hipotecznego to rodzaj standardowego oświadczenia rozliczeniowego, które jest formułowane i regulowane dla rynku kredytów hipotecznych. Wyciąg z rozliczenia HUD-1 jest rodzajem oświadczenia końcowego stosowanego w odwracalnych kredytach hipotecznych.

Oświadczenia dotyczące spłaty kredytu hipotecznego

Ustawa o procedurach rozliczania nieruchomości (RESPA) reguluje formułowanie zarówno ujawnień końcowych, jak i oświadczeń HUD-1 dla rynku kredytów hipotecznych. RESPA była zmieniana i aktualizowana na przestrzeni dziejów, aby pomóc w zarządzaniu ujawnieniami dotyczącymi kredytów hipotecznych i chronić pożyczkobiorców. RESPA wymaga wyciągu rozliczeniowego HUD-1 dla kredytobiorców zaangażowanych w odwrotną hipotekę. W przypadku wszystkich innych rodzajów kredytów hipotecznych RESPA wymaga ujawnienia informacji o zamknięciu kredytu hipotecznego.

Zarówno HUD-1, jak i informacja o zamknięciu hipoteki to standardowe formularze. HUD-1 to trzystronicowy formularz, który zazwyczaj należy dostarczyć pożyczkobiorcy na jeden dzień przed zamknięciem. Informacja o zamknięciu kredytu hipotecznego to pięciostronicowy formularz, który zazwyczaj należy dostarczyć pożyczkobiorcy na trzy dni przed zamknięciem.

Zarówno HUD-1, jak i informacja o zamknięciu hipoteki zawierają informacje na temat wszystkich aspektów pożyczki, w tym warunków, a także dane osobowe lub informacje o pożyczkobiorcy. Formularze te zawierają również wyczerpujące informacje o pożyczce pożyczkobiorcy, wyszczególniające kapitał i odsetki, a także wszystkie koszty początkowe, prowizje, koszty obsługi oraz wszelkie potrącenia związane z pożyczką. Uwzględniono również warunki pożyczki, takie jak szczegóły dotyczące kwoty głównej, odsetek, zmiennych stóp procentowych, kar za przedpłatę oraz wszelkie specjalne klauzule związane z pożyczką, takie jak wymogi dotyczące depozytu.

Opłaty za pożyczkę

Zestawienia rozliczeń pożyczki zawierają pakiet informacji, które pomagają pożyczkobiorcy w pełnym zrozumieniu wszystkich warunków pożyczki. Oprócz podania wyczerpujących informacji, jednym z najważniejszych powodów rozliczenia jest ujawnienie wszystkich różnych opłat pożyczkobiorcy. Wszystkie pożyczki są oprocentowane, ale niektóre pożyczki mają również różne dodatkowe opłaty. Niektóre z tych dodatkowych opłat mogą obejmować:

• Opłaty początkowe
• Opłaty za wycenę
• Koszty administracyjne tytułu
• Koszty inspekcji domu
• Opłaty za sprawdzenie przeszłości
• Opłaty ubezpieczeniowe
• Opłaty końcowe
• Opłaty za ubezpieczenie kredytu

Wyciąg z rozliczenia zawiera jasne podsumowanie wszystkich opłat związanych z pożyczką.

Inne uwagi specjalne

Termin rozliczenia najczęściej kojarzony jest z zamknięciem kredytu. Mogą jednak wystąpić inne rodzaje rozliczeń, które stwarzają potrzebę unikalnego rodzaju wyciągu z rozrachunku.

Układowym : Oświadczenie rozliczenia zadłużenia może stanowić podsumowanie wierzytelności odpisanych, obniżonych lub w inny sposób zmienione po rozliczenia zadłużenia została zakończona. Prawnicy i firmy zajmujące się rozliczaniem długów działają w imieniu pożyczkobiorców z przytłaczającymi kwotami zadłużenia, aby pomóc im zmniejszyć część lub całość zobowiązań.

Ugoda prawna: ugoda prawna to zazwyczaj pisemna dokumentacja wyszczególniająca warunki, na jakich sprawa prawna została rozstrzygnięta. Oświadczenie o ugodzie sądowej może zawierać podsumowanie płatności wymaganych na rzecz powoda lub bieżące warunki wymagane w ugodzie dotyczącej pieczy nad rodziną.

Ugoda ubezpieczeniowa: Ugoda ubezpieczeniowa to najczęściej dokumentacja kwoty, którą ubezpieczyciel zgadza się zapłacić po rozpatrzeniu roszczenia ubezpieczeniowego.

Bankowość: W branży bankowej zestawienia rozliczeń są regularnie sporządzane dla wewnętrznych operacji bankowych. Rachunki rozliczeniowe szczegółowo szczegółowo opisują codzienne rozliczanie środków. Wyciągi z rozliczeń można również przekazywać osobom fizycznym, gdy środki zostały rozliczone na koncie i są dostępne.

Obrót: W obrocie na rynku finansowym zestawienia rozliczeń stanowią dowód przeniesienia własności papieru wartościowego. Zwykle zapasy są przenoszone z datą rozliczenia T + 2, co oznacza, że ​​prawo własności uzyskuje się dwa dni po dokonaniu transakcji. Domy maklerskie mogą również mieć własne procedury rozliczeniowe, jeśli chodzi o finansowanie rachunków i udostępnianie środków do handlu.

Transakcje biznesowe: duże transakcje biznesowe, takie jak fuzje i przejęcia, są zwykle finalizowane za pomocą pewnego rodzaju oświadczenia zamknięcia lub rozliczenia. Podobnie jak w przypadku wyciągów z zamknięcia pożyczki, te zestawienia rozliczeń stanowią kompleksowy pakiet obejmujący wszystkie szczegóły transakcji, przy czym wyciąg z rozliczenia zwykle służy jako zestawienie.