Zastaw majątkowy
Co to jest zastaw majątkowy?
Zastaw majątkowy to roszczenie prawne na majątku, które umożliwia posiadaczowi dostęp do nieruchomości, jeśli długi nie zostaną spłacone. Zastaw na nieruchomości musi zostać złożony i zatwierdzony przez okręgowe biuro akt lub agencję stanową. Następnie jest on dostarczany właścicielowi nieruchomości ze szczegółowymi warunkami, w których powiadamia go, że podjęto działania w celu odzyskania części majątku.
Kluczowe wnioski
- Zastaw majątkowy to roszczenie prawne na majątku, które pozwala posiadaczowi uzyskać dostęp do nieruchomości, jeśli długi nie zostaną spłacone.
- Zastaw na nieruchomości można przyznać w celu odzyskania nieruchomości, takiej jak samochód, łódź, a nawet dom, jeśli właściciel zalega ze spłatą kredytu hipotecznego.
- Zazwyczaj zastawy majątkowe są ostatnim krokiem, jaki podejmie wierzyciel w celu odzyskania niespłaconego długu.
Jak działają zastawy majątkowe
Wierzyciele mogą korzystać z zastawów majątkowych w różnych sytuacjach. Zastaw majątkowy to roszczenie prawne dotyczące określonego majątku, które zostało przyznane przez sądy. Wierzyciel musi złożyć wniosek o zastaw majątku i otrzymać jego zgodę za pośrednictwem urzędu okręgowego lub agencji stanowej. Każda jurysdykcja ma własne zasady i przepisy dotyczące zastawów majątkowych.
Zastaw majątkowy można przyznać w celu przejęcia nieruchomości, samochodu, łodzi lub wyposażenia. Zastaw podatkowy może również spowodować wystąpienie z roszczeniem prawnym do majątku podatnika, który może obejmować rachunki bankowe, nieruchomości i samochody. Zastawu jest zazwyczaj pierwszym krokiem wierzyciel podejmie przejąć nieruchomość. Zawiadamia dłużnika o podjęciu działań. Levy jest również terminem związanym z zastawem i jest faktycznym aktem zajęcia mienia. Może to doprowadzić do sprzedaży szeryfa.
Wierzyciele i zastawy majątkowe
Zastaw majątkowy jest zazwyczaj ostatnim krokiem, jaki podejmie wierzyciel w celu odzyskania niespłaconego długu. Udzielenie zastawu na nieruchomości następuje zwykle po wielu próbach wyegzekwowania długu za pośrednictwem firmowej lub zewnętrznej firmy windykacyjnej. Dla windykatorów może to być bardzo dobry sposób na odzyskanie tego, co są winni. Może to również spowodować znaczny niepokój dla pożyczkobiorcy.
W przypadku nieruchomości wierzyciel może zdecydować się na uzyskanie pierwszorzędnego zastawu na nieruchomości po kilku nieudanych spłatach kredytu hipotecznego. Wierzyciel posiada określone prawa do nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie kredytu hipotecznego. W związku z tym wierzyciel może łatwo uzyskać zastaw majątkowy na nieruchomości obciążonej hipoteką, której dotyczy przestępstwo. Zastaw majątkowy wskazuje, że wierzyciel stara się przejąć majątek. Jeżeli dłużnik nie jest w stanie zapłacić, wierzycielowi przysługują pełne prawa do domu, jeżeli został ustanowiony pierwszy zastaw, umożliwiający przejęcie nieruchomości w celu jej odsprzedaży w celu spłaty zadłużenia w pierwszej kolejności.
Mogą również zaistnieć inne sytuacje, które spowodują, że wierzyciel wystąpi z roszczeniem o zastaw. Zastaw mechanika i zastaw na orzeczenie to dwie powszechne formy. Zastaw mechanika może wnieść wykonawca wykonujący prace przy domu lub samochodzie. Jeżeli praca nie została opłacona przez dłużnika, można ustanowić zastaw mechanika, przyznając robotnikowi prawa do majątku. W przypadku zastawu z orzeczenia wierzyciel może również wystąpić z roszczeniem o nieruchomość o określonej wartości na pokrycie niezapłaconych kosztów wynikających z umowy na towary lub dostawy.