Dowód depozytu (POD)
Co to jest dowód wpłaty?
Dowód wpłaty (POD) jest dowodem na to, że środki zostały zdeponowane na koncie. Termin ten ma dwa główne zastosowania w odniesieniu do finansów. Pierwsza to weryfikacja, czy środki zostały zdeponowane na koncie bankowym. Jest to powszechnie stosowane przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny na zakup domu. Firma hipotecznych będzie chciał zobaczyć, że kredytobiorca zgromadził odpowiednią ilość rezerwowego w celu uzyskania zaliczki dla domu.
Aby to zweryfikować, pożyczkobiorca będzie musiał przedstawić firmie hipotecznej dowód złożenia depozytu. Dowód wpłaty można otrzymać w banku.
Kluczowe wnioski
- Dowód wpłaty (POD) jest wymagany przez pożyczkodawców, aby wykazać, że środki zostały zdeponowane na koncie.
- Pożyczkodawcy hipoteczni będą wymagać POD, aby wykazał, że pożyczkobiorca posiada wystarczające środki, aby zapłacić przedpłatę za nieruchomość.
- Gdy środki zostaną zdeponowane na koncie bankowym, bank przekaże POD pożyczkodawcy.
Drugim zastosowaniem dowodu wpłaty jest sprawdzenie, czy kwota wpłacanego czeku lub weksla w dolarach jest prawidłowa. Dowód wpłaty jest realizowany, gdy kwota zapisana na czeku zostanie porównana z kwotą na dowodzie wpłaty. Jest to drugi krok w procesie przedstawiania czeków do płatności po posortowaniu czeków przez urządzenie sortująco-czytające.
Dowód wpłaty ma miejsce, gdy kwota zapisana na czeku zostanie porównana z kwotą na dowodzie wpłaty.
Zrozumienie dowodu depozytu (POD)
Kupując dom, pożyczkodawca może poprosić pożyczkobiorcę o dowód złożenia depozytu. Pożyczkodawca musi sprawdzić, czy środki wymagane na zakup domu znajdują się na koncie bankowym i są dostępne dla pożyczkodawcy.
W czasach napiętego kredytu pożyczkodawca może również chcieć zobaczyć dowody na to, w jaki sposób środki zostały zdeponowane na koncie bankowym i skąd je wzięły. Dzieje się tak, ponieważ niektórzy pożyczkodawcy ograniczają kwotę darowizn, które można wykorzystać jako zaliczkę na dom.
Uwagi specjalne
Niektórzy pożyczkodawcy mogą mieć dodatkowe wymagania dotyczące dowodu wpłaty. Niektórzy mogą zażądać kopii wyciągów bankowych lub listu od osoby, która przekazała pieniądze w prezencie, które zostały zdeponowane na koncie.
Pożyczkodawca może również chcieć zobaczyć dowód kilkumiesięcznej rezerwy gotówki na innym koncie, aby upewnić się, że pożyczkobiorca może nadal spłacać kredyt hipoteczny, jeśli utraci strumień dochodów.
Szybki fakt
Niektórzy pożyczkodawcy hipoteczni ograniczają kwotę darowizn, którą można przeznaczyć na zaliczkę na dom. Tacy pożyczkodawcy mogą również chcieć zobaczyć dowód na to, skąd pochodzą zdeponowane pieniądze.
W przypadku wpłat na konto proces potwierdzenia wpłaty następuje po rozdzieleniu czeków przez maszynę sortującą na kategorię „na nas” lub „na nich”. Ta procedura potwierdzania depozytu nazywa się „weryfikacją czeku” i jest wykonywana po zarejestrowaniu przez sortownika numeru rozliczeniowego i rachunków.
Bez odpowiedniego dowodu depozytu pożyczkodawca może odmówić sfinalizowania kredytu hipotecznego lub pozwolić potencjalnemu nabywcy na wykorzystanie środków z rachunku na pokrycie kosztów zamknięcia nieruchomości.