Notariusz
Kim jest notariusz?
Notariusz jest funkcjonariuszem publicznym, który służy jako bezstronny świadek podpisywania dokumentu prawnego. Podpisy dokumentów, w przypadku których usługi notarialne mogą obejmować akty dotyczące nieruchomości, oświadczenia pod przysięgą, testamenty, trust i pełnomocnictwa. Głównym powodem korzystania z usług notariusza jest zapobieganie oszustwom.
Kluczowe wnioski
- Notariusz jest bezstronnym świadkiem podpisywania lub uwierzytelniania dokumentu prawnego.
- Przykłady, w których notariusze są wymagani, obejmują akty dotyczące nieruchomości, oświadczenia pod przysięgą, testamenty, trusty i pełnomocnictwa.
- Notariusze muszą mieć co najmniej 18 lat i mieszkać w stanie, w którym posiadają licencję. Kolejne kroki, aby zostać notariuszem, różnią się w zależności od stanu.
- Krajowe Stowarzyszenie Notariuszy (NNA) jest dobrym źródłem edukacji i informacji o notariuszach.
Zrozumienie notariusza
Notariusz, zwany także notariuszem, może służyć jako sposób na stworzenie godnego zaufania środowiska dla stron umowy. Aby dokument został poświadczony notarialnie, musi zawierać oświadczenie o zobowiązaniu. Dokument musi również zawierać oryginalne podpisy zaangażowanych stron.
Przed podpisaniem dokumentu notariusze proszą strony uczestniczące o dokument tożsamości ze zdjęciem. Notariusz może odmówić uwierzytelnienia dokumentu, jeśli nie ma pewności co do tożsamości stron podpisujących lub istnieją dowody oszustwa. Następnie dokument otrzymuje poświadczenie notarialne i pieczęć notariusza, który był świadkiem podpisów.
Notariusze nie mogą odmówić przedstawienia dokumentu ze względu na rasę, narodowość, religię lub płeć.
Kroki prowadzące do zostania notariuszem różnią się w zależności od stanu. Ogólnie rzecz biorąc, notariusze muszą mieć co najmniej 18 lat i mieszkać w stanie, w którym posiadają licencję. Istnieją również ograniczenia w zostaniu notariuszem z wcześniejszymi wyrokami skazującymi za przestępstwa i wykroczenia.
Koszty zostania notariuszem obejmują szkolenie, zaopatrzenie, kaucję i przysięgę urzędu. Notariusze nie mogą udzielać porad prawnych i mogą zostać za to ukarani grzywną. Mają też nie działać w sytuacjach, w których mają osobisty interes.
Historia notariuszy
Od 1957 rokuKrajowe Stowarzyszenie Notariuszy (NNA) pomaga ludziom w całym kraju zostać notariuszami. Organizacja non-profit jest krajowym liderem w dziedzinie szkoleń i edukacji i obsługuje ponad 4,4 miliona członków w całych Stanach Zjednoczonych.
Notariusze sięgają starożytnego Egiptu, kiedy byli znani jako skrybowie. Pierwszym uznanym notariuszem był Tito, rzymski niewolnik w czasach starożytnego Cesarstwa Rzymskiego.
Notariusze towarzyszyli Krzysztofowi Kolumbowi w jego podróżach, aby zapewnić królowi Ferdynandowi i królowej Izabeli, że wszystkie odkrycia zostały uwzględnione.
Autor Mark Twain był kiedyś notariuszem, a synami notariuszy byli Salvador Dali, Leonardo Da Vinci i Calvin Coolidge, 30. prezydent Stanów Zjednoczonych. Coolidge pozostaje jedynym prezydentem, który został zaprzysiężony przez notariusza, jego ojca.
Kobietom nie wolno było być notariuszami aż do XX wieku, ale według NNA obecnie przewyższa liczbę męskich notariuszy.
Przykłady notariusza
Rose właśnie kupiła mieszkanie i kontaktuje się z notariuszem w celu sfinalizowania sprzedaży. Notariusz sporządza akt sprzedaży i oświadczenie o własności oraz finalizuje dokumenty wymagane do transakcji.
Jako kolejny przykład rozważmy przypadek Jacka, który niedawno przygotował testament. On i jego prawnicy podpisują testament w obecności notariusza.