Littoral Land
Co to jest Littoral Land?
Litoral odnosi się do lądu, który graniczy ze zbiornikiem wodnym, takim jak jezioro, ocean lub morze, który różni się od lądu nadbrzeżnego, który graniczy z płynącym źródłem wody, takim jak rzeka lub strumień.
Kluczowe wnioski
- Teren przybrzeżny to ląd, który graniczy ze zbiornikiem wodnym, takim jak jezioro, ocean lub morze.
- Kraina nadbrzeżna odnosi się do lądu, który graniczy z płynącym źródłem wody, takim jak rzeka lub strumień.
- Prawa do wybrzeża, czyli prawa do wody, odnoszą się do właścicieli gruntów, których grunty graniczą z dużymi, żeglownymi jeziorami i oceanami.
Zrozumieć Littoral Land
Littoral land to termin używany w odniesieniu do lądu znajdującego się w pobliżu zbiorników wodnych. Teren przybrzeżny obejmuje tereny położone obok jeziora, oceanu lub morza. Termin ten kontrastuje z lądem nadbrzeżnym, czyli lądem położonym w pobliżu cieków wodnych, takich jak rzeka lub strumień.
Tereny przybrzeżne są potocznie nazywane własnością „nad brzegiem rzeki”, podczas gdy tereny nadbrzeżne zyskały miano własności „nad rzeką”. Oba rodzaje gruntów są zwykle dość drogie, przede wszystkim ze względu na bliskość wody, chociaż tereny przybrzeżne mogą być nieco bardziej pożądane. Teren ten jest często kupowany przez deweloperów pod budowę modnych mieszkań i hoteli.
Prawa przybrzeżne i nadbrzeżne
Jednostki mogą być zaznajomione z terminem prawa litoralu, który jest używany, gdy mówi się o prawach do wody. Podobnie jak litoral, prawa litoralowe odnoszą się do praw wodnych jezior i oceanów. Prawa wodne nie zawsze odpowiadają własności ziemi, ale czasami własność nieruchomości obejmuje prawa do sąsiednich zbiorników wodnych.
Prawa nadbrzeżne przyznawane są właścicielom gruntów, których własność położona jest wzdłuż rzeki, potoku lub jeziora. Zazwyczaj właściciele gruntów mają prawo do korzystania z wody, o ile nie szkodzi to sąsiadom w górnym lub dolnym biegu rzeki. W przypadku gdy woda nie jest żeglowną drogą wodną, właściciel gruntu jest na ogół właścicielem gruntu pod wodą do dokładnego środka drogi wodnej.
Prawa przybrzeżne przysługują właścicielom gruntów, których grunty graniczą z dużymi, żeglownymi jeziorami i oceanami. Właściciele gruntów z prawami przybrzeżnymi mają nieograniczony dostęp do wód, ale są właścicielami gruntów tylko do środkowego poziomu wysokiego poziomu. Po tym czasie ziemia jest własnością rządu. Prawa wodne są przynależnymi, co oznacza, że są przymocowane do ziemi, a nie do właściciela. Innymi słowy, jeśli sprzedana zostanie nieruchomość położona nad oceanem, nowy właściciel uzyskuje prawa przybrzeżne; w zamian sprzedający zrzeka się swoich praw.
Dywersyfikacja portfela z wykorzystaniem wody
Prawa wodne są gorącym tematem przycisk w wielu społecznościach, a jednostki mogą zainwestować w wodzie poprzez inwestowanie w funduszy inwestycyjnych typu ETF (ETF), które związane z wodą indeksów rynkowych ścieżek. Niektóre z bardziej popularnych indeksów, które śledzą różne możliwości inwestycyjne związane z wodą, to Dow Jones US Water Index, ISE-B & S Water Index, S&P 1500 Water Utilities Index oraz S&P Global Water Index. Wielu inwestorów traktuje wodę jako sposób na dywersyfikację swojego portfela. Woda to ograniczony zasób, a wzrost populacji, zmiany klimatyczne i starzejąca się infrastruktura poważnie zagrażają dostawom i jakości świeżej wody w wielu częściach świata, w tym w Stanach Zjednoczonych.