Przemysłowe obligacje dochodowe – IRB
Czym są przemysłowe obligacje dochodowe – IRB?
Przemysłowe obligacje dochodowe (IRB) to miejskie dłużne papiery wartościowe emitowane przez agencję rządową w imieniu firmy z sektora prywatnego i przeznaczone na budowę lub zakup fabryk lub innego ciężkiego sprzętu i narzędzi.
IRB były wcześniej nazywane Industrial Development Bonds (IDB).
kluczowe wnioski
- Przemysłowe obligacje przychodowe (IRB) to rodzaj obligacji komunalnych emitowanych przez rząd stanowy lub lokalny w imieniu firmy prywatnej na potrzeby konkretnego projektu.
- IRB to różne rodzaje obligacji przychodowych, w szczególności obligacje na działalność prywatną.
- IRB pozyskują kapitał, aby sfinansować rozwój zakładu produkcyjnego lub sprzętu, który przyniesie korzyści całej społeczności; obligatariusze są spłacani z dochodów generowanych przez projekt.
- Podobnie jak w przypadku innych gmin, IRB generują wolny od podatku dochód z odsetek.
Zrozumienie przemysłowych obligacji dochodowych – IRB
Obligacje komunalne (aka munis) to zwolnione z podatku zobowiązania dłużne emitowane przez stan, miasto lub hrabstwo w celu pozyskania pieniędzy na duże projekty kapitałowe, takie jak infrastruktura lub nowe szkoły. Inwestorzy oczekują terminowego i okresowego strumienia dochodów odsetkowych od tych obligacji, a po wykupie spłaty ich kapitału. Źródła środków na spłatę odsetek i kapitał zależą od tego, czy obligacja komunalna jest obligacją publiczną czy też obligacją przychodową.
- Ogólny obowiązek więź sprawia, że jego spłaty z ogólnych funduszy emitenta komunalnych; są poparte pełną wiarą i kredytem emitenta, który może podnieść podatki w celu wywiązania się ze zobowiązań płatniczych.
- Obligacji przychodowych jest obligacji komunalnych, który jest wspierany przez przychodów z projektu określonego źródła przychodów lub pokrewnej (jak za przejazd pobieranych od nowej autostrady).
Jednym z rodzajów obligacji przychodowych jest obligacja na działalność prywatną (PAB), która jest emitowana przez gminę w imieniu organizacji prywatnych (nastawionych na zysk lub nienastawionych na zysk) w celu sfinansowania określonych projektów. Chociaż prace wykonuje podmiot prywatny, projekt jest projektem, który przyniesie korzyści społeczności w pewien sposób: szpital, lotnisko lub stadion sportowy.
Przemysłowa obligacja przychodowa (IRB) to odmiana PAB – emitowana przez rząd stanowy lub lokalny w imieniu firmy nastawionej na zysk. Celem gminy jest poprawa warunków ekonomicznych i zatrudnienia w swoim regionie, a za pośrednictwem IRB jest skłonna pomóc w sfinansowaniu projektu i przyznaniu ulg podatkowych podmiotowi, który go podejmuje.
Jak działają przemysłowe obligacje dochodowe – IRB
Gminy wydają IRB, aby pomóc przedsiębiorstwu, które w innym przypadku nie byłoby w stanie uzyskać finansowania dla swojego przedsięwzięcia przemysłowego lub nie byłoby skłonne do samodzielnego podjęcia projektu. Wpływy z obligacji są wykorzystywane na sfinansowanie nabycia, budowy / przebudowy, rozbudowy lub ulepszenia majątku, który kwalifikuje się jako zakład produkcyjny lub wyposażenie. Podobnie jak w przypadku PAB ogólnie, pożyczkobiorca bazowy IRB – spółka nastawiona na zysk – zgadza się zwrócić emitentowi, który płaci odsetki i kapitał od papierów wartościowych wyłącznie ze strumienia przychodów projektów pożyczkobiorców.
Projekt firmy prywatnej kwalifikuje się do IRB, jeśli obejmuje produkcję, usuwanie / odzyskiwanie odpadów lub oczyszczanie ścieków. Ponadto, aby się zakwalifikować, całkowite nakłady inwestycyjne na terenie projektu przez trzy lata przed i po emisji obligacji muszą wynosić 20 milionów USD lub mniej.
Inne przepisy dotyczące IRB obejmują:
- maksymalna kwota obligacji, które mogą być wyemitowane lub pozostające do spłaty, wynosi 10 milionów USD
- co najmniej 95% wpływów z obligacji musi zostać wydanych na kwalifikujące się koszty
- nie więcej niż 2% wpływów może zostać wykorzystane na koszty emisji
- łączna kwota IRB pozostających do spłaty w firmie nie może przekroczyć 40 mln USD
- średni ważony termin zapadalności obligacji nie może przekraczać 120% średniego okresu ekonomicznej użyteczności instrumentów, które mają być finansowane
- wpływy z obligacji nie mogą być wykorzystane na zakup używanego sprzętu, z wyjątkiem nabycia całego obiektu
- nie więcej niż 25% wpływów może zostać wykorzystane na zakup ziemi
Jak sugerują te przepisy, IRB są zazwyczaj obligacjami produkcyjnymi o niewielkiej emisji.
Wiele IDB jest sprzedawanych jako obligacje na żądanie o zmiennym oprocentowaniu (VRDO) zabezpieczone akredytywą bankową z długoterminowym ratingiem kredytowym co najmniej A3 od Moody’s Investors Service lub A- od Standard & Poor’s lub Fitch Ratings.
Opodatkowanie przemysłowych obligacji dochodowych – IRB
Podobnie jak w przypadku innych gmin, odsetki płacone przez IRB są zwolnione z federalnego i stanowego podatku dochodowego. W rezultacie obligacje te mają niższe nominalne stopy procentowe niż porównywalne konwencjonalne zobowiązania dłużne.
IRB podlegają statutowi IRS. Ponieważ jednak projekt jest prawnie własnością podmiotu rządowego, firma opracowująca projekt uzyskuje status rządu lub samorządu terytorialnego (dla tego projektu). W ten sposób budowana nieruchomość zostaje zwolniona z wielu podatków, zwłaszcza z podatków od nieruchomości, do czasu wykupu obligacji. Jeśli firma nie wywiązuje się z płatności leasingowych, powiernik obligacji przejmuje aktywa spółki i sprzedaje je, aby spłacić obligatariuszy.