Ile pieniędzy potrzebujesz, aby mieszkać w Miami?

Ilość pieniędzy potrzebna do życia w Miami zależy od wielu czynników, w tym od tego, w jakiej części miasta mieszkasz, czy masz na utrzymaniu osoby na utrzymaniu i jaki styl życia chcesz utrzymać. Chociaż średnie koszty wynajmu, żywności, transportu i tak dalej mogą dać szeroki obraz tego, ile kosztuje życie w Miami, istnieją dodatkowe zmienne zakłócające.

Bez względu na to, kim jesteś, aby utrzymać się nawet przy skromnym stylu życia, musisz być w stanie pozwolić sobie na czynsz, media, żywność i koszty transportu.

Rynek wynajmu w Miami

Według agregującej strony internetowej Rentcafe.com na początku 2020 r., Przeciętne mieszkanie w Miami wynajmowano za 1702 USD miesięcznie. Może to brzmieć przerażająco dla nowego mieszkańca, ale pamiętaj, że średnie stawki obejmują wygórowane czynsze w najbogatszych i najbardziej ekskluzywnych dzielnicach miasta. Wyszukiwanie w Internecie ofert wynajmu w Miami poniżej 1000 USD miesięcznie daje wiele stron z wynikami, więc istnieją opcje dla najemców o napiętych budżetach.

Poznaj okolice

Znajomość średnich kosztów wynajmu, mediów, żywności i transportu w mieście to dobry początek. Jednak to tylko przybliżone oszacowanie miesięcznych wydatków w Miami. Średni koszt jest szczególnie trudny, ponieważ czynsze różnią się znacznie w różnych częściach miasta.

Z jednej strony znajduje się South Beach, Brickell i Coconut Grove, które są eleganckimi, kosmopolitycznymi obszarami z niebotycznymi czynszami, które zwykle naśladują uciążliwe ceny Manhattanu i Santa Monica. W mieście znajdują się również obszary takie jak Overtown i Liberty City, gdzie czynsze są niskie, ale wskaźniki przestępczości są dość wysokie; wielu potencjalnych mieszkańców natychmiast wyklucza te dzielnice pomimo dostępności tanich czynszów ze względów bezpieczeństwa.

Koszt mediów

Oczekuj różnych rachunków za media w zależności od pory roku. Zasilanie domu lub mieszkania na południu Florydy zimą jest stosunkowo tanie;przez wiele dni nie potrzebujesz klimatyzacji i prawie nigdy nie potrzebujesz włączać ciepła. Lipiec i sierpień to inna historia.Średnie maksima w ciągu dnia przekraczają 90 stopni.

Oprócz ciepła, ekstremalna wilgotność i wysoki punkt rosy sprawiają, że wilgoć w powietrzu jest wyczuwalna. Wymaga to pracy klimatyzacji przez prawie 24 godziny na dobę i może z łatwością podnieść rachunki za media letnie powyżej 300 USD miesięcznie, szczególnie jeśli Twój dom jest duży. W przypadku mieszkania o powierzchni 915 stóp kwadratowych w Miami należy spodziewaćsię średniego rachunku za media w wysokości 150 USD miesięcznie;jest wyższy latem i obniża się zimą.

Tworzenie budżetu żywnościowego

Koszty żywności w Miami są nieco wyższe niż średnia krajowa. Galon mleka kosztuje około 4 dolary, bochenek chleba 3 dolary, a funt piersi kurczaka kosztuje około 5 dolarów. Dla mieszkańców, którzy gotują w domu i unikają jedzenia poza domem, utrzymanie zdrowej, satysfakcjonującej diety za 100 dolarów tygodniowo lub mniej jest realistyczne w Miami, chociaż byłoby to blisko.

Koszty transportu

Koszt poruszania się po Miami zależy od środka transportu. Dla kierowców największym kosztem, poza samym samochodem, jest ubezpieczenie, które znacznie przewyższa średnią krajową w Miami ze względu na zły ruch uliczny, wysoki wskaźnik przestępczości i ekstremalne warunki pogodowe. Ceny gazu przewyższają średnią krajową, choć nieznacznie.

Taksówki też są drogie. Jednak Uber nadal jest obecny w Miami. Bilet autobusowy do centrum kosztuje 2,25 USD lub możesz kupić miesięczny nieograniczony bilet autobusowy za 112,50 USD.

Studenci mieszkający w Miami

Miami jest domem dla kilku dużych uniwersytetów, w tym prywatnego Uniwersytetu w Miami i publicznego Florida International University. Wokół obu kampusów istnieje duża podaż mieszkań, w tym dwupokojowe za mniej niż 2000 USD miesięcznie. Najtańszym sposobem na życie w Miami jako student jest posiadanie współlokatorów, najlepiej kilku. W większości mieszkań na jedną sypialnię przypada dwóch mieszkańców, co oznacza, że ​​cztery osoby mogą dzielić mieszkanie z dwiema sypialniami. To obniża miesięczny czynsz o 2000 $ do 500 $ na osobę.

Rachunek za media w wysokości 150 USD zostałby również podzielony na cztery części, co oznacza, że ​​koszt każdego mieszkańca byłby mniejszy niż 40 USD. Co więcej, studenci słyną z taniego jedzenia, więc utrzymanie kosztów żywności poniżej 400 dolarów miesięcznie powinno być więcej niż wykonalne. Transport w dużej mierze nie stanowi problemu, o ile wynajmujesz mieszkanie w odległości spaceru od kampusu.

Zakładając, że jesteś w stanie zrobić budżet, trzymać się go i nie dać się zwabić ekstrawagancją Miami, możesz mieszkać w mieście jako student za 1500 $ miesięcznego dochodu. Studenci uzyskują ten dochód z pracy na terenie kampusu lub poza nim, pożyczek studenckich, pomocy rodzicielskiej lub połączenia tych funduszy.

Życie w Miami dla profesjonalistów

Jako profesjonalista mieszkający w Miami prawdopodobnie wyszedłeś poza fazę życia współlokatora i chciałbyś mieć własne miejsce. Życie w przeciętnym jednopokojowym mieszkaniu w Miami wymaga wynajmu 2000 USD miesięcznie. Mieszkając samotnie, jesteś odpowiedzialny za media, których średnia powinna wynosić 150 USD.

Koszty żywności można praktycznie ograniczyć do 400 USD miesięcznie, chociaż kwota ta pozwala na bardzo niewiele posiłków poza domem. Podczas gdy podróż autobusem to możliwość zaoszczędzenia na kosztach transportu, większość profesjonalistów z Miami jedzie do pracy. Oznacza to, że jako profesjonalista powinieneś uwzględnić dodatkowe 150 USD miesięcznie na ubezpieczenie samochodu i 100 USD miesięcznie na paliwo, a to zakłada, że ​​jesteś właścicielem pojazdu za darmo i bez opłat i nie masz opłaty za samochód.

Miesięczny dochód w wysokości 3500 USD pozwala na pokrycie tych wydatków i pokrycie dodatkowych kosztów w miarę ich powstawania, w tym przyborów toaletowych, napraw samochodów i współpłatności z tytułu ubezpieczenia zdrowotnego. Oznacza to, że aby prowadzić skromne życie w przeciętnym wynajmie jednej sypialni w Miami, potrzebny jest roczny dochód w wysokości około 42 000 USD.

Poszukujący pracy w Miami

Nie ma powodu, by mdlić słowa. Jeśli nie masz wielkiego jaja, nie chcesz mieszkać w Miami, gdy jesteś bezrobotny i szukasz pracy. Po pierwsze, Floryda ogranicza zasiłki dla bezrobotnych do 275 dolarów tygodniowo. Ta ilość jest niewystarczająca, aby utrzymać nawet nagi styl życia w Miami ze współlokatorami, bez samochodu i makaronu ramen na każdy posiłek.

Po drugie, baza korporacyjna Miami jest rozproszona po całym rozległym obszarze metropolitalnym. Nawet jeśli szybko dostaniesz pracę, trudno jest z góry przewidzieć, czy codziennie dojeżdżasz do Aventury, dynamicznie rozwijającego się przedmieścia na północ od miasta, Coral Gables na południu, czy nawet do hrabstwa Broward.

Podpisanie umowy najmu w jednym obszarze, a następnie zajęcie miejsca pracy w całym mieście powoduje, że koszty transportu są znacznie wyższe niż oczekiwano. Dodatkowo, pokonywanie długich dystansów w legendarnym ruchu ulicznym Miami szybko męczy człowieka.