Czy kredytodawcy hipoteczni korzystają z FICO 8? (EFX, TRU)

FICO 8 to system oceny zdolności kredytowej wprowadzony w 2009 roku. Od tego czasu tylko kilku pożyczkodawców przyjęło go. Zdecydowana większość pożyczkodawców nadal polega na punktach FICO 2, 4 i 5, które są częścią większego raportu, który kredytodawcy hipoteczni mogą uzyskać, zwanego raportem kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe (RMCR). Ten raport zawiera raporty kredytowe dotyczące osoby ze wszystkich trzech głównych agencji informacji kredytowej: Equifax Inc. ( EFX ), Experian PLC (EXPN) i TransUnion ( TRU ). Kredytodawcy hipoteczni zazwyczaj przyjmują średni wynik z tego raportu. Na przykład, jeśli Twoje wyniki kredytowe z powyższych agencji wynoszą 710, 690 i 610, pożyczkodawca zazwyczaj podejmuje decyzję na podstawie wyniku 690.

Główne zmiany w FICO 8

Jednak więcej pożyczkodawców prawdopodobnie przejdzie na FICO 8, dlatego ważne jest, aby zrozumieć pięć powodów, dla których zmienia to wynik:

1. FICO 8 jest bardziej wrażliwy na często używane karty kredytowe. Wyższe saldo, nawet na często używanych i płatnych kartach, może mieć bardziej negatywny wpływ.
2. FICO 8 jest łagodniejszy w przypadku pojedynczych opóźnionych płatności, ale częste opóźnienia w płatnościach są bardziej karane.
3. FICO 8 jest ostrożniejszy i bardziej wrażliwy na autoryzowanych użytkowników kart kredytowych.
4. Niewielkie zaległości poniżej 100 USD są ignorowane.
5. Konsumenci są podzieleni na wiele bardziej kategorycznych profili w FICO 8.