Dystrybucja reinwestycji
Co to jest reinwestycja w dystrybucję?
Ponowna inwestycja dystrybucyjna to proces, w ramach którego dystrybucja z puli zaufania inwestycyjnego jest automatycznie reinwestowana w zaufanie. Wypłaty ze spółek komandytowych, takich jak fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości (REIT) lub inne inwestycje zbiorcze, są często reinwestowane we wspólne jednostki uczestnictwa lub udziały w funduszu, często z dyskontem w stosunku do aktualnej ceny rynkowej. Inwestorzy mogą ustanowić plany reinwestycji dystrybucyjnej z samą spółką lub z brokerem, za pośrednictwem którego przechowywane są jednostki.
Zrozumienie reinwestycji dystrybucyjnej
Plany inwestycyjne reinwestycji dystrybucyjnej są również znane jako DRIP. Nie należy ich mylić z planami reinwestycji dywidend (zwanymi również DRIP), które można znaleźć w wielu funduszach inwestycyjnych o dużej kapitalizacji. Większość dystrybucji odbywa się kwartalnie, ale niektóre mogą mieć miejsce co miesiąc.
Inwestorzy, którzy uczestniczą w tych programach, na ogół również są zwolnieni z prowizji i innych opłat, co sprawia, że jest to korzystny i niedrogi sposób na zwiększenie inwestycji. W międzyczasie menedżerowie finansowi mają stabilny sposób na powiększanie aktywów dzięki obecnym inwestorom.
Dystrybucja, reinwestycja, fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości (REIT)
Trust inwestycyjny w nieruchomości to firma, która jest właścicielem – i zazwyczaj prowadzi – nieruchomości przynoszące dochód lub aktywa związane z nieruchomościami. REIT-y umożliwiają inwestorom indywidualnym zarabianie na części dochodu uzyskanego z posiadania nieruchomości komercyjnych bez konieczności wychodzenia z domu i kupowania nieruchomości komercyjnych. Do aktywów przynoszących dochód należą budynki biurowe, centra handlowe, apartamenty, hotele, ośrodki wypoczynkowe, magazyny, kredyty hipoteczne i kredyty. Tym, co wyróżnia trust inwestycyjny na rynku nieruchomości spośród innych firm z branży nieruchomości, jest fakt, że REIT musi nabywać i rozwijać swoje nieruchomości przede wszystkim po to, aby obsługiwać je w ramach własnego portfela inwestycyjnego, a nie odsprzedawać je po ich wybudowaniu.
Aby kwalifikować się jako trust inwestycyjny w nieruchomości, większość swoich aktywów i dochodów musi być związana z inwestycjami w nieruchomości i musi co roku przekazywać akcjonariuszom co najmniej 90 procent dochodu podlegającego opodatkowaniu w formie dywidend.
Wypłaty funduszy powierniczych
Fundusze inwestycyjne są prawnie zobowiązane do wypłaty zysków z portfela inwestorom. Odsetki i dywidendy z portfela funduszu stają się wypłatami dywidend dla inwestorów funduszu. Jeśli portfel jest sprzedawany z zyskiem, zyski netto stają się roczną dystrybucją zysków kapitałowych. Opcja automatycznego reinwestowania dywidend jest zaletą inwestowania w fundusze wspólnego inwestowania. Fundusze powiernicze to jeden z nielicznych rodzajów inwestycji, w przypadku których zyski mogą być ponownie inwestowane w celu ich kumulacji i wzrostu. Dywidendy i zyski kapitałowe są ponownie inwestowane bez żadnych kosztów.