Raport CLUE
Co to jest raport CLUE?
Raport Comprehensive Loss Underwriting Exchange (CLUE) szczegółowo opisuje siedmioletni okres osobistych roszczeń majątkowych i majątkowych. Firmy ubezpieczeniowe wykorzystują raporty CLUE generowane przez LexisNexis w procesie ubezpieczania orazdo ustalania składek. Raport zawiera dane osobowe ubezpieczonego, numer polisy, rodzaj i datę utraty, status roszczenia, zapłaconą kwotę oraz informacje o ubezpieczonym mieniu lub pojeździe.
Wyjaśnienie raportu CLUE
Firmy ubezpieczeniowe mają szczegółowe wytyczne dotyczące ustalania stawek, a historia szkód jest jednym z czynników wpływających. Niektóre pozycje pojawiające się w raporcie CLUE mogą wpływać zarówno pozytywnie, jak i negatywnie na ocenę. Na przykład dach wymieniony z powodu szkód spowodowanych gradobiciem może niekorzystnie wpłynąć na rating, ponieważ roszczenie służy jako wskaźnik przyszłej odpowiedzialności ubezpieczyciela. Z drugiej strony nowy dach zmniejsza ryzyko związane z ubezpieczeniem domu. Od ubezpieczyciela zależy, czy korzyść pozytywna zastępuje, czy kompensuje negatywną.
Nabywcy domów korzystają z raportu CLUE nieruchomości, aby zidentyfikować problemy, które mogą zagrozić ich możliwości uzyskania ubezpieczenia domu lub ubezpieczenia go za rozsądną cenę. Na przykład w raporcie CLUE można było rozróżnić, czy nieruchomość została zniszczona w wyniku pożaru lub powodzi, czy też była ofiarą włamania. Informacje z raportu CLUE upoważniają kupującego do podjęcia świadomej decyzji o zakupie.
Uzyskanie kopii raportu CLUE
Tylko właściciele domów i ubezpieczyciele mogą zamawiać raporty CLUE. Sprzedawcy mogą zamówić specjalną wersję zwaną raportem ujawnienia sprzedającego CLUE Home, który zabezpiecza dane osobowe właściciela i przedstawia pięcioletnią historię strat związanych z nieruchomością. Raport bez strat zapewnia potencjalnym kupującym spokój ducha i przypisuje sprzedawcy wiarygodność. Zgodnie z ustawą Fair Credit Reporting Act (FCRA) co roku można zażądać bezpłatnej kopii raportu CLUE lub CLUE Home Seller’s Disclosure. Aby zakwestionować informacje zawarte w podsumowaniu, konsumenci powinni wnieść spór do LexisNexis. Nieprawidłowe informacje mogą negatywnie wpłynąć na stawki ubezpieczenia.
Raport CLUE zawiera zarówno historię roszczeń domu, jak i zapis zgłoszonych roszczeń poszczególnych właścicieli. Ubezpieczyciele wykorzystują te informacje do ustalania składek, określania poziomów ochrony lub, w niektórych przypadkach, odmowy ubezpieczenia. W przypadku odmowy firma ubezpieczeniowa musi wyjaśnić powód. Ubezpieczyciele wykorzystują historię szkód do przewidywania ryzyka przyszłych szkód, które jest zwykle wyższe, gdy zgłoszono poprzednie roszczenia. Aby zachęcić ubezpieczonych i zmniejszyć ryzyko, niektórzy ubezpieczyciele oferują zniżki bez odszkodowania.
Ocena kredytowa właściciela domu może również wpływać na składki ubezpieczeniowe właściciela domu. Wiele badań pokazuje, że osoby z zagrożonym kredytem są bardziej skłonne do składania roszczeń ubezpieczeniowych niż osoby z uczciwym lub dobrym kredytem. Również lokalizacja domu, wiek i typ konstrukcji wpłyną na składki.