Certyfikowany Członek Inwestycji Komercyjnych (CCIM)
Co to jest Certified Commercial Investment Member (CCIM)?
Certyfikowany Członek Inwestycji Komercyjnych (CCIM) jest uznanym ekspertem w dziedzinie nieruchomości komercyjnych i inwestycyjnych. Oznaczenie nadawane jest przez CCIM Institute. CCIM jest zasobem dla właściciela, inwestora i użytkownika nieruchomości komercyjnej, umożliwiając im podejmowanie najlepszych decyzji inwestycyjnych w zakresie nieruchomości.
Kluczowe wnioski
- Certyfikowany Członek Inwestycji Komercyjnych (CCIM) jest uznanym tytułem przyznawanym przez CCIM Institute ekspertom w dziedzinie nieruchomości komercyjnych i inwestycyjnych.
- Osoby fizyczne mogą zostać CCIM po ukończeniu wymaganych zajęć i zdaniu egzaminu.
- CCIM świadczą specjalistyczne usługi klientom z sektora nieruchomości, pomagając im minimalizować ryzyko, zawierać więcej transakcji i podejmować świadome decyzje.
- CCIM Institute zapewnia dostęp do różnorodnych materiałów edukacyjnych, a także dostęp do branżowych targów, konferencji i wydarzeń.
- CCIM obejmują brokerów, bankierów, deweloperów, prawników, zarządców nieruchomości i zarządców aktywów.
Zrozumienie certyfikowanego członka inwestycji komercyjnych (CCIM)
Designees Certified Commercial Investment Member (CCIM) są biegli w obszarach analizy inwestycji, analizy rynku, analizy decyzji użytkowników i analizy finansowej nieruchomości komercyjnych. Główne obszary, w których CCIM mogą pomóc swoim klientom, obejmują minimalizację ryzyka, zwiększanie wiarygodności, podejmowanie świadomych decyzji, zamykanie większej liczby transakcji i maksymalizację zwrotu z inwestycji.
Instytut CCIM został założony w 1967 roku i od tego czasu 20 000 osób przeszło przez jego główny program wyznaczania. Według CCIM Institute mniej niż 10% inwestorów i doradców w nieruchomości komercyjne posiada oznaczenie CCIM, a CCIM realizują średnio o 42% więcej transakcji rocznie niż wyspecjalizowany broker, co czyni je bardziej atrakcyjnym źródłem informacji dla klientów.2
W 2007 roku Instytut CCIM uruchomił Centrum Studiów Nieruchomości im. Roberta L. Warda, które oferuje skoncentrowane kursy na określone tematy. CCIM mają dostęp do zestawu narzędzi technologicznych online za pośrednictwem Site To Do Business i mogą wystawiać nieruchomości na sprzedaż lub dzierżawę za pośrednictwem internetowej giełdy nieruchomości komercyjnych CCIMNet.
Ogólnie rzecz biorąc, CCIM ma dostęp do szerokiej sieci osób i kształcenia ustawicznego. Członkowie mają również dostęp do czasopism tematycznych, podcastów i innych serii edukacyjnych. CCIM Institute uczestniczy również w różnych wydarzeniach branżowych, konferencjach i targach, w których mogą uczestniczyć członkowie.
CCIM jest biegły w obszarze branży nieruchomości komercyjnych, co obejmuje znajomość etyki i praktyk negocjacyjnych związanych z inwestowaniem na tym rynku. CCIM obejmują brokerów, prawników, bankierów, specjalistów ds. Leasingu, zarządców nieruchomości, deweloperów izarządców aktywów.
Zostanie Certyfikowanym Członkiem Inwestycji Komercyjnych (CCIM)
Aby otrzymać oznaczenie CCIM, należy spełnić następujące wymagania:
Ukończ część edukacyjną, zdaj egzamin, wypełnij wniosek o członkostwo i opłacaj roczne składki. Element edukacyjny składa się z następujących elementów:
- (CI 101) Analiza finansowa dla komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych;
- (CI 102) Analiza rynku komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych;
- Szkolenie negocjacyjne;
- (CI 103) Analiza decyzji użytkownika dla komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych;
- (CI 104) Analiza inwestycji dla komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych;
- Kurs etyki online.
Kursy są oferowane w klasach, mieszane (online i stacjonarne), prowadzone przez instruktora online, we własnym tempie online i wirtualnie.
Typy członkostwa
W zależności od sytuacji osoby, istnieją trzy różne typy członkostwa dostępne dla wnioskodawców CCIM. Obejmują one „członkostwo kandydata”, które dotyczy większości specjalistów z branży nieruchomości komercyjnych i nie wymaga żadnych wyższych stopni naukowych ani dodatkowych tytułów;członkostwo „Fast Track” dla tych profesjonalistów z branży nieruchomości komercyjnych, którzy posiadają inne kwalifikujące się oznaczenia nieruchomości komercyjnych, oraz członkostwo „University Fast Track: Graduate and Undergraduate” dla tych, którzy posiadają kwalifikujące się tytuły magisterskie lub licencjackie z powiązanych uniwersytetów.
Kompleksowy egzamin Certified Commercial Investment Member (CCIM)
Egzamin kosztuje 375 USD, a kandydaci mają możliwość przystąpienia do Course Concepts Review (CCR) przed zaplanowanym egzaminem. Koszt to 810 USD. Egzamin zdawany jest osobiście w ciągu jednego dnia w godzinach od 8:00 do 14:00 i ma charakter otwarty. Dostęp do oceny można uzyskać tego samego dnia o godzinie 17:00. Aby zdać egzamin, kandydaci muszą uzyskać ocenę 70% lub wyższą. Jeśli kandydat nie zda egzaminu, może go powtórzyć;dozwolone są cztery powtórzenia.