Uiszczenie

Co to jest przejęcie?

Uiszczenie jest dokumentem, który pokazuje, że dłużnik został zwolniony z długu obowiązku płacąc go w całości.

Zrozumienie zobowiązania

Pismo potwierdzające jest często wystawiane przez pożyczkodawcę lub posiadacza zastawu jako dowód, że należna kwota została zaspokojona i że nie oczekuje się ani nie gwarantuje się dalszej spłaty. Są one czasami nazywane listami satysfakcjonującymi lub listami zwolnienia.

Banki i inni pożyczkodawcy hipoteczni dokonują uniewinnienia, gdy kredytodawca hipoteczny dokona ostatniej spłaty kredytu hipotecznego. Dokument ten może być wykorzystany w przyszłych transakcjach, jeśli właściciel domu potrzebuje dowodu, że nieruchomość jest wolna i czysta, lub bez obciążeń finansowych lub zastawów.

Jednak te dokumenty nie ograniczają się tylko do kredytów hipotecznych. Wiele innych rat lub długów nieodnawialnych zawiera powiadomienia, takie jak uniewinnienie, gdy zostaną spłacone.

Jaka jest różnica między długiem ratalnym a długiem odnawialnym?

Istnieją dwa podstawowe rodzaje długu wyemitowanego: ratalny i odnawialny. Długu rata jest zazwyczaj rodzaj długu kredytobiorca że przybiera na zakup big-biletów, takich jak samochód lub domu. Mogą również przybrać formę pożyczek osobistych, w których pożyczkobiorca otrzymuje ryczałtową kwotę w gotówce. We wszystkich przypadkach są to liczby ograniczone, z miesięczną płatnością przeznaczoną na spłatę istniejącego salda.

Weźmy na przykład pożyczkę samochodową. John kupił poprzednio posiadany samochód w salonie za 22 000 dolarów. Sfinansował ten zakup przez pięć lat i ma miesięczną wypłatę w wysokości 375 dolarów. Jeśli John dokona minimalnej miesięcznej płatności każdego miesiąca, spłaci te 22 000 dolarów rabatu w ciągu pięciu lat. Jego saldo nie wzrośnie, a płatności pozostaną niezmienione przez cały okres pożyczki. To jest dług ratalny.

Dług odnawialny jest najczęściej kojarzony z kartami kredytowymi. Nazywa się to długami odnawialnymi, zarówno dlatego, że płatność może zmieniać się z miesiąca na miesiąc, jak i saldo zadłużenia może się zmniejszać i rosnąć w czasie.

Na przykład weź kartę Visa. John używa swojej wizy, aby iść do kina, wymienić olej w swoim samochodzie i kupić bilet lotniczy, aby zobaczyć swoją siostrę poza stanem. John pobrał w tym miesiącu 600 dolarów, a jego oświadczenie pokazuje, że jest winien minimalną kwotę 60 dolarów. John decyduje się spłacić saldo w całości, ale potem natychmiast wykorzystuje kartę ponownie, aby kupić bilety na koncert za 50 USD. Na następnym wyciągu jego saldo pokazuje teraz tylko 50 USD nowych opłat i nową minimalną miesięczną płatność w wysokości zaledwie 25 USD. To jest dług odnawialny.