Z korzyścią z przetrwania
Jaka jest korzyść z przetrwania?
„Z korzyścią dla pozostałych przy życiu” odnosi się do umowy prawnej, w ramach której współwłaściciele nieruchomości automatycznie otrzymują pełne prawo własności po śmierci innego współwłaściciela. Ten proces pozwala uniknąć kłopotów prawnych związanych z rozliczaniem nieruchomości.
Zrozumienie z korzyścią dla przetrwania
Z korzyścią dla rodzinnej zazwyczaj opisuje formę wspólnego najmu własności gdzie, kiedy ktoś umiera właściciel, aktywa automatycznie przechodzą do jednego lub więcej ocalałych członków porozumienia. Takie umowy są często określane jako „współnajemcy z prawem do przeżycia” i często występują, gdy dwie lub więcej osób posiada duże rzeczy, takie jak nieruchomości, podmioty gospodarcze lub rachunki inwestycyjne.
Dzierżawa współdzielona z prawem do przetrwania pomija proces spadkowy, który w innych przypadkach ma zastosowanie przy przekazywaniu majątku spadkobiercom.
Kluczowe wnioski
- Z korzyścią dla osób pozostających przy życiu jest umowa prawna między współwłaścicielami nieruchomości, zgodnie z którą jeden otrzymuje pełne prawo własności do majątku w przypadku śmierci drugiego.
- Pomija proces spadkowy, który jest zwykle podejmowany w celu przekazania majątku spadkobiercom.
- Kluczowym wymogiem umowy jest to, że wszyscy współwłaściciele muszą nabyć ten sam tytuł do składnika aktywów w tym samym czasie i kontrolować równy udział.
Wspólna umowa najmu i wspólna dzierżawa
Renty rodzinne stanowią podstawę większości decyzji o zawarciu umowy najmu. Prawo zwyczajowe wymaga odrębnych okoliczności w celu ujęcia umowy wspólnego najmu: wszyscy współwłaściciele muszą nabyć ten sam tytuł prawny do składnika aktywów w tym samym czasie, a wszyscy właściciele muszą kontrolować równy udział w majątku. Wszyscy właściciele muszą również mieć równe prawa do posiadania aktywów. Umowy, które nie spełniają któregokolwiek z tych wymogów, nie kwalifikowałyby się jako wspólna dzierżawa.
Umowy najmu wspólnego (TIC) oferują opcję współwłasności aktywów bez korzyści z tytułu przeżycia. Dzierżawa we wspólnych umowach obejmuje wszystkie sytuacje współwłasności, które nie spełniają niezbędnych kryteriów wspólnego najmu, a także sytuacje, w których jeden lub więcej współwłaścicieli chce przenieść swoje udziały własnościowe na inną osobę w przypadku ich śmierci. Aktywa odziedziczone z najmu w ramach wspólnych umów nie pozwalają jednak na uniknięcie procesu spadkowego w sposób, w jaki aktywa są automatycznie przekazywane osobom pozostałym przy życiu w ramach wspólnego najmu.
Inne umowy z beneficjentami pozostałymi przy życiu
Inne elementy planowania spadkowego obejmują również przejście renty rodzinnej. W szczególności plany ubezpieczenia na życie, plany emerytalne, renty i świadczenia z Ubezpieczeń Społecznych mogą automatycznie przejść na inną osobę po śmierci osoby objętej ubezpieczeniem. Oprócz podstawowego przejścia takich aktywów przez wymienionego beneficjenta, niektóre polisy ubezpieczeniowe i renty oferują pasażerom, które umożliwiają przejście samej polisy ubezpieczeniowej lub renty na określoną osobę pozostałą przy życiu po śmierci głównego ubezpieczonego lub rencisty. Przykłady obejmują zmienny ubezpieczenia na życie przeżywalność i wspólnych i Survivor rent.
Przykład z korzyścią z przetrwania
Jeżeli małżonkowie byli współwłaścicielami domu z prawem do przeżycia, własność całego domu przechodziłaby automatycznie na pozostałego przy życiu małżonka po śmierci partnera. Bez takiej umowy i przy braku innych opcji planowania majątku, takich jak trust, dom przeszedłby proces spadkowy, który wymaga czasu i nie zawsze może przebiegać zgodnie z pragnieniami wszystkich spodziewających się spadku.