5 maja 2021 2:03

Ubezpieczenie najemcy

Co to jest ubezpieczenie najemcy?

Ubezpieczenie najemcy to ubezpieczenie mienia, które zapewnia ochronę mienia, zobowiązań i ewentualnie kosztów utrzymania posiadacza  polisy w przypadku wystąpienia szkody.  majątku osobistego najemcy znajdującego się w wynajmowanej nieruchomości. Ponadto polisa ubezpieczeniowa najemcy zabezpiecza przed stratami wynikającymi z roszczeń z tytułu odpowiedzialności, takich jak obrażenia powstałe na terenie lokalu, które nie są spowodowane problemem strukturalnym nieruchomości (w takim przypadku miałaby zastosowanie polisa właściciela, a nie najemcy).

Wyjaśnienie ubezpieczenia najemcy

Coraz częściej dowód ubezpieczenia najemcy jest wymagany przez wielu właścicieli. Rzeczy osobiste w wynajmowanej nieruchomości zazwyczaj nie są objęte ubezpieczeniem mienia właściciela lub wynajmującego. Na przykład, jeśli powódź lub pożar zniszczy całe mienie osobiste w wynajmowanym mieszkaniu, konstrukcja byłaby objęta polisą właściciela, ale majątek osobisty byłby objęty tylko polisą ubezpieczeniową najemcy. Bez tego ubezpieczenia najemca byłby odpowiedzialny za stratę z własnej kieszeni.

Ogólnie rzecz biorąc, ubezpieczenie najemcy oferuje trzy rodzaje ochrony finansowej:

Poniższe pytania pomogą Ci wybrać odpowiednią ochronę, gdy szukasz ubezpieczenia najemcy lub omawiasz swoje potrzeby z ubezpieczycielem.

Ubezpieczenie najemcy dóbr osobistych

Ubezpieczenie Najemcy obejmuje majątek osobisty przed utratą w wyniku kradzieży, pożaru i innych katastrofalnych zdarzeń strat. Powinieneś wykupić wystarczające ubezpieczenie najemcy, aby zastąpić cały swój rzeczy osobiste w przypadku utraty. Najłatwiejszym sposobem określenia tej kwoty jest stworzenie szczegółowej listy wszystkich swoich rzeczy wraz z szacunkowymi wartościami.

Można wybierać pomiędzy kosztu odtworzenia lub rzeczywista wartość gotówki (ACV) pokrycia. Polisy ACV płacą tylko za wartość przedmiotu w momencie jego uszkodzenia lub zniszczenia. Pokrycie kosztów wymiany kosztuje więcej, ale zapewni wypłatę wystarczająco dużą, aby kupić nowy przedmiot w celu wymiany starego po aktualnej pełnej cenie detalicznej. Jeśli istnieją rzeczy o wyjątkowo wysokiej wartości, najemca może chcieć dodać  floater, co jest oddzielną polisą zapewniającą dodatkowe pokrycie kosztownych przedmiotów wartościowych w przypadku ich zgubienia lub kradzieży.

Ubezpieczenie najemcy obejmuje ubezpieczającego od strat spowodowanych pożarem lub dymem, wyładowaniami atmosferycznymi, aktami wandalizmu, kradzieżą, eksplozją, wichurą i niektórymi rodzajami szkód spowodowanych przez wodę.  Jednak większość polis ubezpieczeniowych najemców nie obejmuje powodzi ani trzęsień ziemi. Ubezpieczenie powodziowe jest dostępne w ramach Narodowego Programu Ubezpieczeń Powodziowych i kilku prywatnych ubezpieczycieli. Ubezpieczenie od trzęsienia ziemi można kupić osobno lub dodać do polisy najemcy, w zależności od miejsca zamieszkania.  Na przykład w Kalifornii – oczywiście w stanie wysokiego ryzyka trzęsień ziemi – ustawodawca utworzył organizację non-profit California Earthquake Authority, aby pomóc ludziom uzyskać dostępną ochronę.

Ochrona Odpowiedzialności Ubezpieczeniowej Najemcy

Ubezpieczenie Najemcy zapewnia ochronę od odpowiedzialności cywilnej przed pozwami o uszkodzenie ciała lub szkody majątkowe wyrządzone przez najemcę, członków jego rodziny i zwierzęta. Ochrona ta obejmuje koszty obrony prawnej do wysokości limitu Twojej polisy. Polisa najemcy powinna również obejmować ubezpieczenie medyczne bez winy w ramach ochrony odpowiedzialności. Ochrona ta pozwala osobie, która odniosła obrażenia w wynajmowanej nieruchomości, na przedłożenie rachunków za leczenie bezpośrednio firmie ubezpieczeniowej zamiast pozwu.

Ubezpieczenie Najemcy ALE

Ubezpieczenie z tytułu dodatkowych kosztów utrzymania (ALE) zapewnia ochronę finansową przed ubezpieczoną katastrofą, która powoduje konieczność tymczasowego zamieszkania w innym miejscu. Ochrona pokryje rachunki hotelowe, tymczasowe wynajmy, posiłki w restauracji i inne wydatki na życie podczas naprawy lub przebudowy wynajmowanego domu. Większość polis zwróci Ci pełną różnicę między dodatkowymi kosztami utrzymania a normalnymi kosztami utrzymania. Istnieje jednak albo dolarowy limit całkowitej kwoty, jaką ubezpieczyciel zapłaci, albo termin płatności ALE.

 

Related Posts