Uznany zysk
Co to jest uznany zysk?
Uznany zysk ma miejsce wtedy, gdy inwestycja lub składnik aktywów zostanie sprzedany za kwotę wyższą niż pierwotnie zapłacona. Uznanie zysków ze składnika aktywów spowoduje sytuację dotyczącą zysków kapitałowych, ale tylko wtedy, gdy uznaje się, że składnik aktywów ma charakter kapitałowy.
Kwota wszelkich zysków kapitałowych będzie musiała zostać zgłoszona dlacelów podatku dochodowego i jest mierzona według ceny sprzedaży pomniejszonej o cenę zakupu.
Kluczowe wnioski
- Rozpoznany zysk to zysk uzyskany ze sprzedaży składnika aktywów.
- Uznane zyski różnią się od zrealizowanych zysków, które odnoszą się do kwoty zarobionej na sprzedaży.
- Uznane zyski są określane na podstawie podstawy, czyli ceny, po której zakupiono składnik aktywów. Twój zysk to pieniądze uzyskane ze sprzedaży pomniejszone o cenę podstawową.
Zrozumienie rozpoznanego zysku
Uznanie zysków z aktywów oznacza po prostu, że firma lub osoba fizyczna zarabiała na sprzedaży nieruchomości lub inwestycji. W zależności od charakteru składnika aktywów iprzepisów podatkowych obowiązujących w danej jurysdykcji zysk ze sprzedaży może podlegać opodatkowaniu lub nie.
Sposoby obsługi rozpoznanych zysków przez IRS
Część rozpoznanego zysku podlegająca opodatkowaniu jest różnicą między ceną bazową składnika aktywów a ceną sprzedaży. Zysk ten może podlegać opodatkowaniu, chociaż są wyjątki.
Istnieją przypadki, ze względu na przepisy podatkowe, w których sprzedawca składnika aktywów lub inwestycji może nie płacić podatków, ponieważ zysk nie został ujęty w momencie sprzedaży. W takich okolicznościach Internal Revenue Service (IRS) może zdecydować o dopuszczeniu takich wyjątków. Uznane zyski mogą zostać odroczone na późniejszy termin lub całkowicie wykluczone.
Uwagi specjalne
Niektóre aktywa pozwalają na wyłączenia podatkowe. Na przykład sprzedaż głównej siedziby może nie zostać opodatkowana jako uznany zysk, jeśli zysk z tej sprzedaży mieści się w wytycznych określonych przez IRS.
Progi mogą się różnić w przypadku osób składających zeznania podatkowe w pojedynkę i w związku małżeńskim. Na przykład IRS pozwala osobom składającym wniosek netto nazwolnienie z podatku do250 000 USD ze sprzedaży głównego miejsca zamieszkania. Tymczasem małżonkowie mogą zarobić na takiej sprzedaży 500 000 dolarów netto.
Odsetki od nieruchomości można czasem sklasyfikować w tej kategorii. W pewnych okolicznościach sumę uzyskaną ze sprzedaży dożywotniego udziału w nieruchomości, dochód z tytułu powiernictwa oraz odsetki z nieruchomości na przestrzeni kilku lat można uznać za uznany zysk.
Otrzymanie takich odsetek w postaci prezentu, przekazania od współmałżonka lub spadku oznacza, że zrealizowana kwota kwalifikowałaby się jako uznany zysk. Tak więc, jeśli członek rodziny pozostawia nieruchomość osobie fizycznej i jej rodzeństwu, a osoba ta z kolei sprzedaje swoje dożywotnie udziały w tej nieruchomości, przychód kwalifikowałby się jako uznany zysk.