Zwrotnica
Co to są punkty?
Punkty mogą być procentem liczby lub miarą zmiany liczby. Punkty są używane w różnych kontekstach w sprawach finansowych. Mogą wskazywać oprocentowanie kredytu hipotecznego w stosunku do głównej stopy procentowej lub całkowitą wysokość opłat związanych z kredytem hipotecznym. Wskazują procentową zmianę zwrotu z obligacji. Są również używane do raportowania ruchów cen akcji w górę lub w dół.
Kluczowe wnioski
- Punkt zawsze równa się jeden.
- Może wynosić jeden procent (jak w przypadku zmiany ceny obligacji) lub 1 USD (w przypadku ceny akcji).
- Punkt hipoteczny może wskazywać procent opłat związanych z pożyczką lub premią pożyczki w stosunku do podstawowej stopy procentowej.
Punkty są czasami określane jako punkty bazowe (pb).
Zrozumienie punktów
Punkt zawsze wyraża pewną ilość czegoś. Od tego momentu jego definicja i zastosowania są różne. Punkt czasami, ale nie zawsze, wskazuje procent.
- W przypadku obligacji i obligacji pojedynczy punkt oznacza zmianę wartości nominalnej inwestycji o 1%. Jeżeli obligacja zostanie sprzedana po cenie o dwa punkty poniżej wartości nominalnej, to została sprzedana po 2% mniej niż jej wartość nominalna.
- W przypadku akcji zmiany kursów akcji lub indeksów giełdowych są często zgłaszane w punktach, przy czym jeden punkt jest równy 1 dolarowi. Jeśli akcje otwierają sesję po 23 USD i kończą dzień po 25 USD, mówi się, że wzrosły o dwa punkty.
- W kontraktach terminowych punkt to zmiana ceny o jedną setną jednego centa.
Punkty w kredytach hipotecznych i innych kredytach
W bankowości punkt może odnosić się do różnicy procentowej między hipoteką lub inną pożyczką a podstawową stopą procentową obowiązującą w danym czasie.
Na przykład karta kredytowa może być oferowana po niskiej wstępnej oprocentowaniu, która w ciągu sześciu miesięcy zamienia się na stopę procentową 12,99 punktów wyższą od podstawowej stopy procentowej. W połowie 2020 r. Główna stopa wynosiła 3,25%, więc oprocentowanie karty wyniesie 16,24%.
Jeśli bank reklamuje oprocentowanie kredytu hipotecznego jako prime plus dwa punkty, oznacza to, że oprocentowanie kredytu wynosi 2% plus główna stopa oprocentowania kredytu. Jeśli główna stopa oprocentowania wynosi 3,25%, oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi 5,25%.
W przypadku kredytów hipotecznych punkt może również wskazywać wysokość opłaty za udzielenie kredytu pobieranej przez pożyczkodawcę. Każdy punkt to 1% kwoty pożyczki. Jeśli bank oferuje hipotekę w wysokości 200 000 USD z trzypunktową opłatą za udzielenie kredytu, opłata za udzielenie kredytu wynosi 6000 USD.
Punkty w akcjach i innych papierach wartościowych
Aby dodać do zamieszania, punkt ma inną definicję, gdy jest używany do opisania ruchu ceny obligacji, kontraktu futures lub akcji.
- Dwupunktowy wzrost ceny obligacji oznacza 2% zmianę jej wartości, na przykład wzrost z 10 000 USD do 10 200 USD.
- Dwupunktowy wzrost wartości kontraktu futures koreluje ze wzrostem o dwie setne centa, czyli równowartość 2% pensa.
- Dwupunktowy wzrost ceny akcji zwykłej oznacza wzrost o 2 USD, na przykład cena akcji o 100 USD do 102 USD.