Rejestr Papierów Wartościowych Mienia Osobistego (PPSR)
Co to jest Rejestr Papierów Wartościowych Mienia Osobistego (PPSR)?
Rejestr Papierów Wartościowych Mienia Osobistego (PPSR) jest internetowym, szeroko publikowanym rejestrem wszelkich roszczeń prawnych do majątku osobistego używanego jako zabezpieczenie pożyczki w Australii. Registrar of Personal Property Securities, który jest częścią Australian Financial Security Authority, nadzoruje PPSR.
Jak z prawem skutecznym w 2012 roku, krajowych, stanowych i terytorialnych PPSR zastępuje rejestry i miejsca wszystkich osobistych informacji rzeczowych w jednej bazie danych.
Kluczowe wnioski
- PPSR to internetowa baza danych i scentralizowane repozytorium majątku osobistego, od samochodów po domy po dzieła sztuki, które mogą służyć jako zabezpieczenie pożyczki w Australii.
- Rząd pobiera niewielką opłatę za przeszukiwanie PPSR i pobiera opłaty za rejestrację lub zmianę informacji z nią związanych.
- Brak rejestracji roszczeń majątkowych może obciążyć właścicieli małych firm niezabezpieczonymi wierzycielami w przypadku ogłoszenia upadłości przez osobę trzecią.
Zrozumienie Rejestru Papierów Wartościowych Mienia Osobistego (PPSR)
Mienie osobiste obejmuje długą listę przedmiotów, takich jak łodzie, dzieła sztuki, samochody, zapasy, inwentarz żywy i uprawy. Obejmuje również niektóre wartości niematerialne, takie jak własność intelektualna, inwestycje i licencje. Zasadniczo jest to cała własność z wyjątkiem nieruchomości i wszystkie mogą być zarejestrowane w PPSR.
Wartość PPSR polega na tym, że jest to centralne repozytorium informacji o tym, kto może być zainteresowany aktywem. Powiedzmy, że ktoś kupuje używany samochód. Kupujący może sprawdzić PPSR, aby upewnić się, że nikt inny, np. Pożyczkodawca, nie ma roszczeń do tego samego samochodu. Jeśli pożyczkodawca miał roszczenie do samochodu, a sprzedawca go nie ujawnił, ten pożyczkodawca słusznie mógł odzyskać samochód, gdy przestał otrzymywać spłaty kredytu samochodowego.
Ponadto banki mogą korzystać z PPSR, aby odnotować swoje udziały w majątku osobistym kredytobiorcy. Jeśli bank będący właścicielem tego samego samochodu zarejestruje swoje udziały w pojeździe, teoretycznie ma większe szanse na odzyskanie aktywa, jeśli pożyczkobiorca zbankrutuje.
Rząd pobiera niewielką opłatę za wyszukiwanie w PPSR, a także pobiera opłaty za rejestrację lub zmianę informacji. Dane PPSR są również uważane za przydatne jako wskaźnik ekonomiczny. Australijski organ ds. Usług finansowych szacuje, że PPSR obsługuje 24% PKB kraju. Jest również używany jako szerszy wskaźnik rodzajów zabezpieczeń stosowanych do zabezpieczenia kredytu.
Znaczenie PPSR dla małych firm
Zrozumienie wpływu PPSR i rejestracja własności jest ważną częścią prowadzenia działalności gospodarczej w Australii. System ma na celu ochronę nie tylko instytucji bankowych w przypadku roszczeń majątkowych, ale także rolników wiejskich, właścicieli małych firm, kontrahentów i tym podobnych. Niestety, banki zwykle pamiętają o rejestrowaniu wszystkich aktywów bankowych, podczas gdy inne czasami tego nie robią. Zapewne stawia to banki w przewadze.
Małe firmy muszą zrozumieć, w jaki sposób PPSR ustala priorytet wierzycieli, jeśli chodzi o wiele grup, które mają roszczenia dotyczące jednego składnika aktywów. Ponownie, brak rejestracji roszczeń majątkowych za pośrednictwem PPSR czasami szkodzi właścicielom małych firm, którzy są albo zbyt zajęci, albo po prostu nie rozumieją, jak ważne jest zarejestrowanie swojej nieruchomości w bazie danych. Brak rejestracji roszczeń majątkowych może obciążyć właścicieli małych firm niezabezpieczonymi wierzycielami w przypadku ogłoszenia upadłości przez osobę trzecią.
PPSR ma być proste i niedrogie, aby każdy mógł zarejestrować się online. Jednak wyszukiwanie w Internecie witryny PPSR powoduje również wyświetlenie prywatnych usług, które pobierają dość wysokie opłaty. Ci, którzy nie wiedzą, jak przejść bezpośrednio do witryny PPSR, czasami płacą niepotrzebne koszty, aby osoba trzecia zarejestrowała nieruchomość w ich imieniu.