Jak zwiększyć wartość netto poprzez zmniejszenie zobowiązań
Firmy publiczne (i dobry pomysł w przypadku firm prywatnych) muszą sporządzać i sporządzać raporty w oparciu o ich sytuację finansową. Prawdopodobnie słyszałeś o co najmniej jednym z tych rodzajów sprawozdawczości: bilansach, rachunku zysków i strat lub rachunku przepływów pieniężnych. Każda z nich przedstawia inny obraz sytuacji finansowej firmy. W podobny sposób ludzie mogą tworzyć dla siebie porównywalne zarysy swoich własnych pozycji budżetowych. Odbywa się to poprzez wartości rynkowej ”. Nie szacuj wartości na podstawie tego, co zapłaciłeś lub na podstawie elementów niematerialnych, takich jak sentyment.
Weź pod uwagę tylko „ wartość likwidacyjną ”.
Obliczanie wartości netto
Innymi słowy, gdybyś sprzedał dzisiaj ten konkretny składnik aktywów, jaka byłaby otrzymana cena? Może to być trudne, ponieważ wiele osób przecenia wartość niektórych przedmiotów lub przypisuje wartość tam, gdzie nie ma takiej gwarancji. Przedmiot jest tak cenny, jak kwota, którą ktoś jest skłonny za nią zapłacić. Należy również uwzględnić swoje wynagrodzenie i wszelkie dochody pochodzące z inwestycji. Dla naszych celów zobowiązania są w zasadzie tym, co jesteś winien. Saldo kredytu hipotecznego, zadłużenia na karcie kredytowej, pożyczki studenckie, a nawet rachunki za czynsz i opłaty za media to przykłady zobowiązań. Podczas gdy aktywa można traktować jako „wpływy” środków pieniężnych, zobowiązania można uznać za „wypływy” środków pieniężnych.
Zwiększanie wartości netto
Są one nieco łatwiejsze do oszacowania, ponieważ często strona trzecia dyktuje charakter twoich zobowiązań. Jeśli wartość netto jest obliczeniem naszych aktywów pomniejszonych o nasze zobowiązania, to powinno być oczywiste, że aby zwiększyć wartość netto, należy zwiększyć stan aktywów lub zmniejszyć zaległe zobowiązania. Problem w tym, że przy wielu wzrostach aktywów następuje proporcjonalny wzrost zobowiązań (np. Kupno domu zwykle wymaga kredytu hipotecznego). Ponadto ludzie zarabiają tylko tyle pieniędzy na swojej pracy, a negocjowanie podwyżki może być trudne. Stwarza to niezbędny limit tworzenia aktywów, ponieważ wydatki wykraczające poza twoją zdolność do spłaty spowodują narastanie długu. Nie oznacza to, że ktoś nigdy nie powinien kupować domu lub kupować tylko dom z rezerwami gotówkowymi, zamiast tego ma to na celu zilustrowanie powiązanego charakteru aktywów i pasywów. W idealnym przypadku należy obrać strategię, która pozwala na korzystny przepływ zarówno aktywów, jak i pasywów jednocześnie. Dobrym przykładem może być inwestycja w 401 (k).
Dokonywanie małych zmian
To odracza twoje zobowiązania podatkowe i zwiększa twoje zasoby aktywów. Trudność, z jaką boryka się większość ludzi, polega na tym, że nie mają oni pozostałego dochodu niezbędnego do odpowiedniego zwiększenia ich aktywów poza zobowiązania. Dlatego najbardziej odpowiednim środkiem do zwiększenia wartości netto jest zbadanie nawyków dotyczących wydatków lub wypływów gotówki. Znalezienie nowej, lepiej płatnej pracy nie jest tak łatwe, jak rezygnacja z kolacji jeden dzień w tygodniu. Zwróć uwagę, w jaki sposób wydajesz pieniądze (swoje zobowiązania) i zidentyfikuj sposoby zmniejszenia tego obciążenia. Zmniejszając kwotę potrzebną do obsługi zadłużenia, zwiększasz ilość pieniędzy dostępnych na tworzenie aktywów. Pamiętaj, że zmniejszenie zobowiązań to nie tylko zmniejszenie spłaty zadłużenia; chodzi o zarządzanie ogólnymi wydatkami. Zdecyduj się nie kupować najnowszego smartfona lub wyłączaj światło, gdy nie ma Cię w pokoju. Niewielkie zmiany w zachowaniu mogą znacznie przyczynić się do zmniejszenia wydatków. Dodatkową zaletą jest to, że ograniczając to, co możesz i zwiększając swoje aktywa, możesz stworzyć większą wartość, na którą można pożyczyć w przyszłości, co pozwoli ci zwiększyć swoje aktywa kosztem swoich zobowiązań.
Podsumowanie
Poświęcenie czasu na przyjrzenie się wartości netto twojego gospodarstwa domowego może ci powiedzieć wiele rzeczy i jest to naprawdę równowaga. Ponoszenie odpowiedzialności niekoniecznie jest złą rzeczą, jeśli oznacza zakup nowego samochodu, gdy stary się zepsuje lub edukację w celu poprawy perspektyw zawodowych. Ważne jest, abyśmy odpowiednio i odpowiednio budżetowali te pozycje i zapewnili, że dodają one wartości w perspektywie długoterminowej. Nowy samochód, który ma zastąpić niebezpieczny clunker, jest „dobrym” zakupem, podczas gdy zakup nowego kabrioletu z powodu kryzysu wieku średniego jest mniejszy. Aktywa i pasywa współgrają ze sobą, poprawiając swoją pozycję w jednym, możesz osiągnąć zyski w drugim. Sposób, w jaki to robisz, sprowadza się tak naprawdę do twoich osobistych nawyków związanych z wydawaniem pieniędzy i od tego, jak szybko chcesz mieć możliwość wprowadzenia zmian, aby poprawić swoją kondycję finansową.