Akry brutto
Co to są akry brutto?
W finansach termin „akry brutto” odnosi się do ilości dzierżawionych nieruchomości posiadanych przez przedsiębiorstwo wydobywające surowce. Akry brutto idą w parze z „ akrami netto ”, które są czasami określane jako „akry netto minerałów”. Oba są znaczącymi czynnikami w biznesie spółek naftowych i gazowych.
Kluczowe wnioski
- „Akry brutto” odnoszą się do gruntu dzierżawionego przez jedną lub więcej firm wydobywających surowce w nadziei na wydobycie surowca na sprzedaż.
- Określenie akrów brutto firmy zajmującej się zasobami naturalnymi pozwala inwestorom i analitykom określić wielkość projektu, potencjał zasobów i ekspozycję firmy na określony region lub kraj.
- „Akry brutto” są podobne do „akrów netto”, z tą różnicą, że „akry netto” odnoszą się do ilości ziemi, jaką posiada jedna firma, jeśli więcej niż jedna firma posiada udziały w jednej nieruchomości.
- Inwestorzy używają zarówno akrów brutto, jak i akrów netto do pomiaru lub oceny profilu ryzyka i rentowności firmy.
Zrozumienie akrów brutto
Inwestorzy i analitycy często odwołują się do powierzchni brutto firm zajmujących się zasobami naturalnymi, aby ocenić wielkość konkretnych projektów lub stopień zaangażowania tej firmy w projekty w określonym regionie lub kraju.
Na przykład, jeśli istnieje niestabilność polityczna w określonej części świata, inwestorzy mogą chcieć wiedzieć, jaki obszar brutto posiada firma w tym regionie. Porównując regionalne akry brutto z ogólnym portfelem firmy, inwestorzy mogą lepiej ocenić ekspozycję firmy na ryzyko polityczne w tym regionie.
W sytuacji, gdy wiele firm dzierżawi jedną nieruchomość, termin „akry brutto” byłby używany do opisania całkowitej liczby akrów dzierżawionych przez te firmy, podczas gdy „akry netto” byłyby używane do opisania tylko części dzierżawionej przez określone firmę, o której mowa.
Akry brutto vs netto
Jeśli firma jest jedynym dzierżawcą określonej nieruchomości, wówczas akry brutto i akry netto tego projektu będą takie same.
Ary brutto i netto są również obliczane w odniesieniu do określonych typów projektów. Na przykład analitycy przemysłu naftowego mogą śledzić, jaki procent rurociągów projektu firmy naftowej jest związany z niekonwencjonalnymi złożami ropy, takimi jak ropa łupkowa.
Inne kwestie – takie jak jak skutecznie firma wykorzystuje swój areał dzierżawionej – będzie również brana pod uwagę, chociaż te bardziej ogólne pytania zostaną udzielone za pomocą szerszych wskaźników, takich jak spółki zwrotu z zainwestowanego kapitału (ROIC).
Akry brutto odgrywają dużą rolę w poszukiwaniach ropy i gazu. Kiedy geolodzy firmy naftowej uważają, że na pewnym obszarze znajdują się potencjalne rezerwy ropy, które można by wydobyć, firma naftowa spróbuje wydzierżawić ten teren, aby zidentyfikować kieszenie naftowe.
W tym scenariuszu istnieją różne metody, w których firma naftowa może zrekompensować właścicielowi gruntu. Mógłby po prostu wydzierżawić go właścicielowi za opłatą lub mógłby zapłacić właścicielowi procent zysków, gdyby ropa została odkryta, rafinowana i sprzedana. Ta ostatnia wiąże się z większym ryzykiem dla właściciela ziemi, ale także z większym możliwym zyskiem.
Przykład akrów brutto
Aby to zilustrować, rozważmy scenariusz, w którym 3000 akrów ziemi jest dzierżawionych przez firmy A, B i C z zamiarem odkrycia rezerw ropy. W tym scenariuszu powierzchnia brutto wynosi 3000, ponieważ jest to całkowita ilość ziemi dzierżawionej i dzielonej przez wszystkie trzy firmy.
Z drugiej strony, powierzchnia netto jest obliczana poprzez pomnożenie udziału własnościowego każdej firmy przez powierzchnię brutto. Dlatego jeśli każda firma posiada jedną trzecią całości, wówczas powierzchnia netto każdej firmy wyniesie 1000.
Inwestorzy w tych spółkach, oceniając profil ryzyka firmy i efektywność zarządzania, uwzględniliby akry brutto i netto. Na przykład, jeśli firma A ma znacznie większe akry netto w swoim ogólnym portfelu, pomimo generowania podobnych zysków jak jej konkurenci, wówczas inwestorzy w spółce A mogą uważać, że jej zarządzanie jest nieefektywne w wykorzystaniu zainwestowanego kapitału.
Podobnie, jeśli portfel projektów spółki B jest nieproporcjonalnie ulokowany w krajach o politycznie niestabilnym otoczeniu, wówczas inwestorzy w firmie B mogą uznać, że nie otrzymują odpowiedniej rekompensaty za podwyższone ryzyko przedsiębiorstwa.