Naprawiono Obligację

Co to jest obligacja stała?

Skrypt dłużny o stałym opłacie, znany również jako skrypt dłużny o stałym opłacie, to dług wyemitowany w oparciu o określone aktywa. Stały skrypt dłużny zazwyczaj wiąże się ze stałą stopą procentową pożyczki. Skrypty dłużne o stałej opłacie są zwykle wykorzystywane przez firmy do pozyskiwania środków na finansowanie operacji w krótkim okresie. Firmy przekazują wierzycielowi określone aktywa, takie jak nieruchomości lub sprzęt, jako zabezpieczenie pożyczki. Zabezpieczenie jest konieczne, ponieważ pożyczka nie ma żadnej innej formy zabezpieczenia.

Zrozumienie stałych obligacji

Stałe skrypty dłużne pozwalają wierzycielowi na nałożenie ograniczeń na aktywa obciążone hipoteką, które zabezpieczają pożyczkę. Ważne jest, aby wyjaśnić, że skrypt dłużny to instrument dłużny, który zazwyczaj nie jest zabezpieczony. Innymi słowy, obligacje są zabezpieczone jedynie wiarygodnością kredytową emitenta. Jednak stały skrypt dłużny jest zabezpieczony zabezpieczeniem.

Na przykład firma deweloperska może przejąć jeden ze swoich budynków mieszkalnych jako zabezpieczenie kredytu. Wierzyciel z kolei ograniczyłby spółce sprzedaż nieruchomości, a nawet wydzierżawienie jej jednostek na czas trwania noty. Kredytodawca może wprowadzić te ograniczenia, aby uniemożliwić pożyczkobiorcy podejmowanie ryzykownych lub złych decyzji finansowych.

Po spłaceniu pożyczki pożyczkobiorca odzyskuje pełną kontrolę nad swoim majątkiem. W międzyczasie pożyczkobiorca spłaca pożyczkę w określonych z góry krokach. Płatności te obejmują spłatę kwoty głównej i odsetek według ustalonej stawki. Jeśli firma nie wywiąże się z zobowiązań – tzn. Nie dokona spłaty – wierzyciel może zezwolić pożyczkobiorcy na sprzedaż lub likwidację budynku w celu pozyskania kapitału potrzebnego do spłaty pożyczki. Wierzyciel mógłby również przejąć kontrolę i samodzielnie sprzedać składnik aktywów.

Naprawiono kontrakty dłużne kontra pływające obligacje

Stały skrypt dłużny jest alternatywą dla zmiennego skryptu dłużnego, który wymaga przekazania wierzycielowi całej klasy aktywów jako zabezpieczenia. Jednak wierzyciel na ogół nie ma kontroli nad aktywami obciążonymi hipoteką o zmiennym papierze dłużnym, ponieważ ich ilość podlega wahaniom.

Na przykład, powiedzmy, że firma produkcyjna chce pożyczyć pieniądze w banku. Firma mogłaby wykorzystać swoje zapasy jako zabezpieczenie w postaci zmiennego skryptu dłużnego. Zapasy byłyby w ciągłych zmianach, ale nadal miałyby wartość. W przypadku zmiennego skryptu dłużnego firma nadal byłaby w stanie produkować swoje produkty, wykorzystywać swoje zapasy i sprzedawać swoje zapasy, mimo że zapasy zostałyby przekazane wierzycielowi. Firma odzyskałaby kontrolę nad swoimi zapasami po całkowitej spłacie weksla.

I odwrotnie, gdyby firma produkcyjna pożyczyła za pośrednictwem stałego skryptu dłużnego, musiałaby zabezpieczyć pożyczkę środkami trwałymi, takimi jak nieruchomość, budynki lub sprzęt. Do czasu całkowitej spłaty pożyczki wierzyciel może ograniczyć spółce możliwość sprzedaży lub podnajmu tej nieruchomości.

Obligacje pływające mogą również zmienić się w obligacje stałe. Ponadto pożyczkodawca może określić warunki, które spowodowałyby zmianę skryptu dłużnego z zmiennego na obligacyjny o stałym oprocentowaniu. Obligacje zmienne na obligacje stałe mają zwykle miejsce w sytuacji niewykonania zobowiązania i likwidacji.