Formularz pokrycia ryzyka dla firm budowlanych
Co to jest formularz pokrycia ryzyka dla producentów?
Formularz pokrycia ryzyka dla budowniczych to polisa ubezpieczeniowa obejmująca budynki mieszkalne i komercyjne w trakcie budowy, przebudowy lub renowacji. Polityka pojawia się na zgłoszeniu lub wypełnionym formularzu wartości, ponieważ nie ma standardowego formularza ani umowy do wypełnienia. Formularz pokrycia ryzyka dla producentów jest również nazywany polityką ryzyka dla producentów.
Kluczowe wnioski
- Formularz pokrycia ryzyka dla budowniczych to polisa ubezpieczeniowa obejmująca majątek w trakcie budowy lub remontu.
- Nie ma standardowego formularza dla polisy, więc pojawia się ona w formularzu raportowania lub wypełnionym formularzu wartości.
- Formularz pokrycia ryzyka dla budowniczych zapewnia ochronę przed stratami w budynku, wyposażeniu i zaopatrzeniu, ale nie przed wypadkami w pracy, na ziemi, rusztowaniach i kradzieżą.
- Polityka nie obejmuje wojny, zagrożeń nuklearnych, ekstremalnych warunków pogodowych ani przejęć przez rząd.
- W większości przypadków zaleca się, aby nazwisko ubezpieczonego było właścicielem nieruchomości, a nie wykonawcą.
Zrozumienie formularza pokrycia ryzyka dla producentów
Formularz pokrycia ryzyka dla budowniczych będzie obejmował zagrożenia dla konstrukcji budynku, maszyn, wyposażenia oraz materiałów i dostaw, ale jest mało prawdopodobne, aby obejmował obrażenia lub wypadki w miejscu pracy. Objęte komponenty budowlane obejmują fundamenty, osprzęt, maszyny, sprzęt używany do obsługi budynku, materiały budowlane i zaopatrzenie oraz usuwanie gruzu w przypadku utraty.
Większość polityk nie obejmuje gruntów, kształtowania krajobrazu, satelitów lub anten, materiałów budowlanych w transporcie, rusztowań, przyczep budowlanych i kradzieży dostaw z miejsca pracy. Możliwe jest jednak uzyskanie dodatkowego pokrycia wyłączonych pozycji przy wyższych składkach.
Uzyskanie formularza pokrycia ryzyka dla budowniczych
Agenci ubezpieczeniowi mogą wypełnić polisę, korzystając z formularza zgłoszeniowego, wypełnionego formularza wartości lub formularza ubezpieczenia morskiego śródlądowego. Agenci mogą pisać konstruktorzy o pokryciu ryzyka na dwa sposoby. Pierwsza to polisa, która obejmuje określone straty. Druga to polityka, która obejmuje wszystko inne niż wyraźnie wykluczone przedmioty. Za dodatkową składkę ubezpieczający mogą dodać niektóre z wyłączonych pozycji.
Podobnie jak w przypadku większości ubezpieczeń, polisa nie obejmuje działań wojennych, przejęć rządu i zagrożeń jądrowych. Wykluczone są również ekstremalne zdarzenia pogodowe, takie jak trzęsienia ziemi, powodzie i lawiny błotne.
Dopuszczalnym limitem pokrycia jest wartość zrealizowanego projektu. Zakup polisy musi nastąpić, gdy projekt jest ukończony w mniej niż 30%, a poziom ukończenia zostanie wymieniony, gdy gwarancja automatycznie się wygaśnie. Inne zdarzenia, które spowodują wcześniejsze zakończenie relacji, obejmują:
- Właściciel przejmuje nieruchomość
- Po określonej liczbie dni obłożenia
- Rezygnacja z projektu
- Jeśli projekt jest bezczynny przez 60 dni
- Kiedy minęło 90 dni od zakończenia budowy
Niektórzy dostawcy mogą zezwolić na polisę pokrywającą opóźnienia w budowie, jeśli te opóźnienia są spowodowane wystąpieniem wypadku objętego ubezpieczeniem. Ponadto tego typu polityka często wymaga od konstruktorów minimalnego doświadczenia.
Ubezpieczony na podstawie formularza pokrycia ryzyka wykonawcy
Wymieniony ubezpieczony może być wykonawcą nieruchomości lub deweloperem, ale w większości przypadków jest to właściciel budynku lub właściciel domu. Za najlepszą praktykę uważa się posiadanie polisy jako właściciela nieruchomości. Jeśli wystąpi strata wymagająca roszczenia, właściciel nieruchomości zgłosi roszczenie. Właściciel zwróci producentowi odszkodowanie za szkody. Teoretycznie, jeśli budowniczy posiadał polisę i złożył roszczenie, mógłby uciec z pieniędzmi z roszczenia, pozostawiając właściciela nieruchomości ze stratą.
W wielu przypadkach pozycje objęte ochroną ryzyka przez wykonawców są również częścią standardowej polisy ubezpieczenia mienia właściciela. Niektóre polisy dotyczące nieruchomości ograniczają liczbę dni, przez które właściciel może opuścić swój dom i nadal otrzymywać ubezpieczenie. Renowacje mogą również spowodować unieważnienie gwarancji w zależności od ich zakresu.
Większość ubezpieczycieli nie będzie gwarantować ubezpieczenia budynku, jeśli nie jest on kompletny. W takim przypadku najlepszym rozwiązaniem ubezpieczeniowym jest formularz pokrycia ryzyka dla budowniczych.