Przynależność
Co to jest wyposażenie dodatkowe?
Dodatki to termin prawny oznaczający zajęcie prawa lub własności do bardziej godnego zleceniodawcy. Przynależność występuje, gdy osprzęt staje się częścią nieruchomości, takiej jak piec lub klimatyzator.
Dodatek może być również przedmiotem lub przywilejem związanym ze statusem, tytułem lub zamożnością.
Kluczowe wnioski
- Dodatki są używane do opisania ulepszenia tego, co zwykle jest dobrem fizycznym, które następnie staje się własnością prawną tego, co zostało ulepszone.
- Wyposażenie dodatkowe może mieć wiele różnych znaczeń i zastosowań, na przykład w nieruchomościach, zasobach naturalnych, a nawet w przedmiotach będących własnością bogatych, takich jak posiadłości lub luksusowe samochody.
- Przy omawianiu przynależności do lokalu ważne jest, aby ustalić kontekst, do którego majątku się odnosi.
Zrozumieć aparaturę
Dodatki mają zwykle zastosowanie do praw majątkowych lub przedmiotów, które są trwałe i są przekazywane wraz ze sprzedażą majątku. Przynależność to nieruchomość, która została zdefiniowana jako nieruchoma lub przymocowana do gruntu. W tym przypadku przynależności do gruntu.
Rozważając transakcje prawne, przynależności przyznają własność niektórych przedmiotów osobie, która jest właścicielem nieruchomości. Na przykład, gdy najemca zainstaluje nowy zbiornik na wodę w mieszkaniu, zwykle nie może usunąć wyposażenia, ponieważ zostałby on uznany za część nieruchomości.
Inne przykłady wyposażenia obejmują baseny naziemne, ogrodzenie lub szopę, które są przymocowane do gruntu. Terminu tego można również używać do opisania powierzchni za domem. Ta działka lub podwórko jest generalnie postrzegana jako część nieruchomości – przynależność do domu. Dodatki obejmują również prawa do zasobów naturalnych znajdujących się w ziemi, takich jak minerały lub ropa, a także ulepszenia nieruchomości i służebności.
Prawa majątkowe są zwykle sprzedawane wraz z domem i obejmują przynależności do niego.
W orzeczeniu Sądu Najwyższego Minnesoty sąd zdefiniował przynależność jako „To, co należy do czegoś innego. Coś dołączonego do innej rzeczy, bardziej wartościowej” w sprawie Cohen v. Whitcomb z 1919 r. Sprawa toczyła się wokół debaty na temat własności podgrzewacza wody użytkowej zainstalowanego w nieruchomości przez najemcę. W umowie dzierżawy stwierdzono, że wszelkie naprawy lub ulepszenia dokonane przez najemcę stały się częścią nieruchomości, a zatem stanowiły własność wynajmującego.
Szczególna uwaga: alternatywne znaczenia
Idea przynależności pojawia się także w dziedzinie psychologii. Teoria Gestalt porównuje przynależności do poczucia przynależności lub relacji między dwoma czynnikami, które bezpośrednio na siebie oddziałują, takimi jak pola koloru. W rzeczywistości te dwa pola koloru mogą być różne. Ale sposób, w jaki wchodzą ze sobą w interakcję, może wydawać się widzowi, że powinni należeć do siebie.
Dodatki są również powszechnie używane do opisywania ludzi, którzy należą do określonego kraju lub regionu świata. Zatem termin jest synonimem przynależności. Na przykład ktoś z Indii może opisywać siebie jako osobę desi lub kogoś z tego kraju. Podobnie Izraelczyk to ktoś, kto pochodzi z Izraela, podczas gdy słowo Amerykanin jest używane do opisania kogoś ze Stanów Zjednoczonych.
Ludzie mogą odnosić się do przynależności do bogactwa lub celebryty. Są to często samochody sportowe, rezydencje i markowe ubrania. W tym przypadku przedmioty byłyby uważane za dodatki, ponieważ stanowią część „majątku” lub wizerunku tej gwiazdy.