Definicja kredytu kasowego
Co to jest pożyczka spot?
Pożyczka kasowa to rodzaj pożyczki hipotecznej udzielanej pożyczkobiorcy w celu zakupu pojedynczej jednostki w budynku wielomieszkaniowym, takim jak kompleks mieszkaniowy. Niektórzy pożyczkodawcy muszą zatwierdzić cały budynek, zanim zgodzą się zatwierdzić pożyczkę na jednostkę w tym budynku. Jednak o ile budynek spełnia pewne szersze wymagania, inni pożyczkodawcy udzielą pożyczki spot po zatwierdzeniu tylko jednostki przeznaczonej do zakupu.
Jak działa pożyczka natychmiastowa
Pożyczki kasowe to pożyczki osobiste lub biznesowe, które pożyczkodawcy udzielają szybko – lub na miejscu – osobom lub firmom na nieprzewidziane wydatki. Pożyczkodawcy mogą zatwierdzić te pożyczki w zaledwie 10 minut. Ponieważ pożyczki kasowe są zwykle niezabezpieczone, co oznacza, że pożyczkodawca nie otrzymuje określonego roszczenia do aktywów pożyczkobiorcy, pożyczkobiorcy zazwyczaj płacą wyższe oprocentowanie od tych pożyczek. Zamiast stanowić zabezpieczenie, pożyczkobiorcy kwalifikują się do otrzymania pożyczki na podstawie ich historii kredytowej i dochodów.
O pożyczkę spot możesz ubiegać się online, telefonicznie lub za pośrednictwem bankomatu. Pożyczkobiorcy muszą podać dane osobowe, w tym imię i nazwisko, numer telefonu, numer ubezpieczenia społecznego, dochód i przeznaczenie funduszy. Proces zatwierdzania pożyczki i jej wypłaty jest w wielu przypadkach całkowicie zautomatyzowany, a pożyczkobiorca może otrzymać środki w ciągu kilku godzin lub dni.
Pożyczki kasowe to pożyczki osobiste lub biznesowe, które pożyczkodawcy udzielają szybko – lub na miejscu – osobom fizycznym lub firmom na nieprzewidziane wydatki.
Pożyczki Spot a Pożyczki Spot FHA
Amerykańska Federalna Administracja Mieszkalnictwa (FHA) prowadzi program pożyczek typu spot, który umożliwia nabywcom mieszkań uzyskanie pożyczki ubezpieczonej przez FHA na indywidualną jednostkę mieszkalną w budynkach wielorodzinnych. Program umożliwia pożyczkobiorcom uzyskanie pożyczki na mieszkanie, jeśli w innym przypadku nie uzyskaliby odpowiednich uprawnień.
Jednak program pożyczek spotowych FHA zawalił się od czasu załamania rynku nieruchomości. Od 2018 r. Tylko 7% projektów mieszkaniowych lub budynków uzyskało certyfikat FHA do otrzymywania pożyczek spot. W 2016 roku amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast rozpoczął dyskusję nad zmianą swoich przepisów w celu otwarcia większej części krajowych kompleksów mieszkaniowych wielorodzinnych na pożyczki FHA, co jest najwyższym priorytetem w czasach, gdy wiele nowych budowli mieszkaniowych ma postać takich kondominiów. Jednak nic nie zostało jeszcze postanowione.
Aby kompleks mieszkaniowy uzyskał certyfikat programu FHA, jego zarząd musi przedstawić szczegółowe informacje dotyczące takich obszarów, jak rezerwy finansowe, ubezpieczenia, budżety i liczba najemców. Celem wszelkich zmian w przepisach byłoby zmniejszenie obciążenia stowarzyszeń mieszkaniowych. do certyfikacji FHA.