Regeneracja
Co to jest rekultywacja?
Rekultywacja to proces żądania zwrotu mienia byłemu właścicielowi w przypadku spoczynku, braku zapłaty, oszustwa lub innej nieprawidłowości. Rekultywacji można żądać w kilku kontekstach:
- Na rynkach finansowych trader może zażądać odzyskania lub spłaty za akcje lub inne zakupione papiery wartościowe z powodu błędu w transakcji.
- Celem rekultywacji jest odzyskanie środków z zaniedbanych kont.
- Może również odnosić się do prawa sprzedającego do odzyskania własności nieruchomości, jeśli kupujący nie dotrzyma warunków umowy kupna.
W zupełnie innym kontekście rekultywacja odnosi się do przywracania gruntów, takich jak zamknięte kopalnie lub nieistniejące obszary przemysłowe, do nowych zastosowań produkcyjnych. Rekultywacja gruntów różni się od rekultywacji, która polega na przywracaniu gruntów do stanu naturalnego po ich zniszczeniu lub zdegradowaniu.
Kluczowe wnioski
- Reklamacja wiąże się z odzyskaniem mienia lub zapłatą w przypadku, gdy druga strona transakcji nie wywiązuje się z warunków umowy.
- Przejęcie zabezpieczenia jest procesem rekultywacyjnym.
- Zwrot środków na nieaktywnych rachunkach bankowych jest również procesem rekultywacyjnym.
Zrozumieć rekultywację
Rekultywacja to proces odzyskiwania mienia lub płatności, jeśli kontrahent transakcji nie wywiązuje się ze swojej części umowy. W branży papierów wartościowych rekultywacja jest minimalizowana poprzez zmniejszenie prawdopodobieństwa złej dostawy. Osiągnięto to w dużej mierze dzięki nowoczesnemu systemowi rejestracji i przenoszenia papierów wartościowych w formie książkowej lub elektronicznej zamiast wymiany papierowych certyfikatów.
Zamknięcie jako reklamacja
Wykluczenia procesu przykład rekultywacji. W takim przypadku instytucja pożyczająca odzyskuje własność nieruchomości, gdy kupujący nie wywiązuje się ze zobowiązania spłaty kredytu hipotecznego.
Miejscem, w którym rozpoczyna się proces rekultywacji porzuconego majątku, jest zwykle urząd kontrolera państwowego.
Przykładem rekultywacji jest również przejęcie mienia. Samochód to forma zabezpieczenia kredytu samochodowego. Jeśli nie spłacisz pożyczki, pożyczkodawca może odzyskać samochód.
W ten sam sposób inwestor ma prawo do odzyskania zainwestowanego kapitału, jeśli dostawa bazowego papieru wartościowego nie zostanie wykonana prawidłowo.
Odzyskiwanie mienia w drodze spadku
Mienie takie jak nieaktywne konto bankowe jest uważane za prawnie nieodebrane po upływie określonego okresu spoczynku. Okres spoczynku to czas między zgłoszeniem przez instytucję finansową rachunku lub składnika aktywów jako nieodebranego a uznaniem przez rząd tego konta lub składnika aktywów za porzucone.
Po tym okresie nieaktywne konta stają się nieodebraną własnością. Państwa mają ustawy o spadkach, które regulują proces ochrony nieodebranych środków przed powrotem do instytucji finansowych, które je przechowują. Przepisy te nakładają na firmy obowiązek przekazywania nieodebranego majątku z nieaktywnych kont do stanowego funduszu ogólnego. Państwo bierze wówczas na siebie odpowiedzialność za prowadzenie ewidencji i zwrot utraconego lub zapomnianego mienia właścicielom lub ich spadkobiercom.
Właściciele mogą odzyskać nieodebrane nieruchomości, składając wniosek w państwie bez żadnych kosztów lub za symboliczną opłatą manipulacyjną. Ponieważ państwo utrzymuje stałą opiekę nad nieodebranym majątkiem, właściciele mogą w każdej chwili odebrać swoją własność.
Inne aktywa, które można odzyskać
Istnieje wiele innych rodzajów aktywów, które podlegają rekultywacji. Większość z nich dotyczy nieruchomości, które zostały porzucone w wyniku jakiegoś nieszczęśliwego wypadku. Niezabezpieczone czeki płacowe, nieodebrane płyty CD i IRA, niezapłacone wpływy z ubezpieczenia na życie, orzeczenia sądowe, a nawet zwroty podatków stanowych podlegają utracie i odzyskaniu przez ich prawowitych właścicieli lub spadkobierców. Wszystkie podlegają również przejęciom. Prawo do reklamacji zwykle nie jest ograniczone w czasie.
Rekultywacja funduszy federalnych
Rząd stosuje procedurę rekultywacji, która umożliwia odzyskanie płatności składek na ubezpieczenie społeczne i innych rodzajów świadczeń, jeśli nie zostaną one zwrócone po śmierci beneficjenta. Proces ten jest zwykle przeprowadzany między Departamentem Skarbu USA a instytucją finansową przetwarzającą płatności dla beneficjentów.
Jak odzyskać własność
Każdy stan ma własne przepisy dotyczące odzyskiwania utraconych lub porzuconych aktywów. Nie ma scentralizowanego zasobu do wyszukiwania utraconych przedmiotów.
W większości przypadków najlepszym miejscem do rozpoczęcia procesu rekultywacji jest strona internetowa urzędu kontrolnego. Proces rekultywacji zazwyczaj obejmuje złożenie wniosku w urzędzie państwowym.