Dowód środków (POF)
Co to jest dowód posiadania funduszy (POF)?
Dowód środków (POF) odnosi się do dokumentu lub dokumentów wykazujących, że osoba lub podmiot ma zdolność i środki dostępne dla określonej transakcji. Dowód posiadania środków zwykle ma postać wyciągu bankowego, zabezpieczenia lub wyciągu z depozytu. Celem dokumentu potwierdzającego środki jest zapewnienie, że środki potrzebne do wykonania transakcji są w pełni dostępne i legalne.
Kluczowe wnioski
- Dowód środków oznacza dokument, który wykazuje zdolność osoby lub podmiotu do zapłacenia za określoną transakcję.
- Wyciąg bankowy, oświadczenie o zabezpieczeniu lub wyciąg z depozytu zwykle kwalifikuje się jako dowód posiadania środków.
- Dowód posiadania środków jest zwykle wymagany w przypadku dużej transakcji, takiej jak zakup domu.
- Na dokumencie potwierdzającym posiadanie środków wymagane są podstawowe informacje, takie jak nazwa i adres banku, wyciąg bankowy, suma sald, podpis pracownika banku.
- Dowód posiadania środków i dowód depozytu są często potrzebne przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny.
Zrozumienie dowodu funduszy (POF)
Kiedy osoba fizyczna lub podmiot dokonuje dużego zakupu, takiego jak zakup domu, sprzedawca zwykle wymaga dowodu wpłaty. Gwarantuje to nie tylko, że kupujący ma dostępne pieniądze na dokonanie zakupu, ale także ma legalny dostęp do środków, ponieważ dowód wpłaty pochodzi od zweryfikowanego organu, takiego jak bank. W szczególności w przypadku zakupu domu sprzedawca i / lub firma hipoteczna chce sprawdzić, czy masz wystarczająco dużo pieniędzy na zaliczkę i koszty zamknięcia.
Należy zauważyć, że w większości przypadków dowód posiadania środków musi odnosić się do płynnego kapitału, głównie gotówki. Niektóre inwestycje, takie jak konta emerytalne, konta funduszy inwestycyjnych i ubezpieczenia na życie, nie kwalifikują się jako dowód posiadania środków.
Wymogi dotyczące dokumentu potwierdzającego środki (POF)
Przedstawiając dokument potwierdzający posiadanie funduszy, należy podać pewne informacje. Poniżej przedstawiono niektóre z najczęściej występujących informacji, które należy ujawnić w dokumencie potwierdzającym posiadanie funduszy:
- Nazwa i adres banku
- Oficjalny wyciąg bankowy
- Saldo środków na rachunkach czekowych i oszczędnościowych
- Saldo całkowitych środków
- Podpis upoważnionego personelu banku
Jeśli środki, które planujesz przeznaczyć na zakup, są rozłożone na wiele kont, będziesz potrzebować tych informacji dla każdego z nich. Przeniesienie wszystkich środków na jedno konto może być łatwiejsze, dlatego trzeba podać te informacje tylko raz i ułatwić śledzenie łącznej kwoty dostępnych środków. W większości banków można uzyskać dowód posiadania środków w ciągu jednego lub dwóch dni.
Gdy masz już pod ręką dokument potwierdzający posiadanie środków, chcesz mieć pewność, że jest on zawsze bezpieczny. Niektórzy oszuści planujący oszustwo finansowe mogą poszukiwać / żądać dowodów funduszy, aby upewnić się, że koncentrują swoje wysiłki na kimś o znacznej wartości finansowej. Ponadto zawiera ważne informacje finansowe, które należy chronić. Dlatego ważne jest, aby upewnić się, że dowód wpłaty środków przekazujesz tylko zaufanym osobom, które dokładnie zbadałeś.
Dowód środków (POF) a dowód wpłaty (POD)
W bankowości komercyjnej dowód depozytu to weryfikacja przez instytucję finansową, czy środki zostały zdeponowane na rachunku i skąd te depozyty pochodzą. W tym celu instytucja porówna kwotę wypisaną na czeku z kwotą na dowodzie wpłaty. Przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny, oprócz przedstawienia dowodu posiadania środków, kupujący będzie musiał wykazać, że środki faktycznie zostały zdeponowane na koncie i skąd pochodzą.
Firmy udzielające kredytów hipotecznych zazwyczaj chcą zobaczyć, skąd pochodzą depozyty, czy pochodzą od pożyczkobiorcy, czy też są prezentami od innych osób. Pomaga to ustalić, czy pożyczkobiorca będzie w stanie udzielić kredytu hipotecznego.
Oprócz dokumentu potwierdzającego posiadanie funduszy i dowodu wpłaty, przy zakupie domu wymagane jest pismo z wstępną akceptacją, które należy przekazać sprzedającemu lub agentowi sprzedawcy. Pismo przed zatwierdzeniem będzie dowodem na to, że jesteś w stanie uzyskać kredyt hipoteczny na pokrycie pozostałej części zakupu domu.