Wstępne zatwierdzenie
Co to jest wstępne zatwierdzenie?
Wstępna akceptacja to wstępna ocena potencjalnego pożyczkobiorcy przez pożyczkodawcę w celu ustalenia, czy może on otrzymać ofertę wstępnej kwalifikacji. Wstępne zgody są generowane poprzez relacje z biurami informacji kredytowej, które ułatwiają analizę przed zatwierdzeniem za pomocą miękkich zapytań. Marketing przed zatwierdzeniem może zapewnić potencjalnemu pożyczkobiorcy szacunkową ofertę stóp procentowych i maksymalną kwotę kapitału.
Jak działa kwalifikacja przed zatwierdzeniem?
Pożyczkodawcy współpracują z agencjami kredytowymi w celu uzyskania list marketingowych do wstępnego zatwierdzenia ofert. Wstępne zatwierdzenia są generowane poprzez analizę miękkich zapytań, która umożliwia pożyczkodawcy analizę niektórych informacji o profilu kredytowym pożyczkobiorcy w celu określenia, czy spełniają one określone cechy pożyczkodawcy. Ogólnie rzecz biorąc, ocena kredytowa pożyczkobiorcy będzie głównym czynnikiem decydującym o kwalifikacji przed zatwierdzeniem.
Rodzaje ofert przed zatwierdzeniem
Pożyczkodawcy co roku wysyłają duże ilości wstępnych kwalifikacji dotyczących na przykład samochodów kredytowych, ubezpieczeń samochodowych lub pożyczek prywatnych, zarówno pocztą bezpośrednią, jak i pocztą elektroniczną.
Kluczowe wnioski
- List wstępnej akceptacji to pierwsza ocena potencjalnego pożyczkobiorcy przez pożyczkodawcę.
- Pożyczkodawcy używają listów przed zatwierdzeniem kart kredytowych i innych produktów finansowych jako narzędzia marketingowego.
- Wstępnie zatwierdzone kredyty hipoteczne często różnią się od ostatecznej oferty kredytu hipotecznego.
- List wstępnie zatwierdzający nie gwarantuje określonej stopy procentowej.
Większość ofert przed zatwierdzeniem zawiera specjalny kod i datę wygaśnięcia. Korzystanie ze specjalnego kodu dostarczonego przez pożyczkodawcę może pomóc w odróżnieniu wniosku kredytowego pożyczkobiorcy i nadaniu pożyczkobiorcy wyższego priorytetu w procesie udzielania pożyczki.
Aby otrzymać wstępnie zatwierdzoną pożyczkę, pożyczkobiorca musi wypełnić wniosek kredytowy na określony produkt. Niektórzy pożyczkodawcy mogą pobierać opłatę za wniosek, która może zwiększyć koszty pożyczki. Wniosek kredytowy będzie wymagał podania dochodu kredytobiorcy i numeru ubezpieczenia społecznego.
Gdy pożyczkobiorca wypełni wniosek kredytowy, pożyczkodawca zweryfikuje jego stosunek zadłużenia do dochodu i przeprowadzi twardą analizę zapytania dotyczącą profilu kredytowego pożyczkobiorcy.
Otrzymanie oferty wstępnej akceptacji nie gwarantuje, że pożyczkobiorca zakwalifikuje się do oferowanej pożyczki.
Kwalifikacje do ofert wstępnej akceptacji
Ogólnie rzecz biorąc, wskaźnik zadłużenia pożyczkobiorcy do dochodów musi wynosić 36% lub mniej do zatwierdzenia, a pożyczkobiorca musi spełniać kwalifikacje kredytodawcy w zakresie zdolności kredytowej. Zatwierdzona oferta pożyczkobiorcy często będzie się znacznie różnić od wcześniej zatwierdzonej oferty, która wynika z końcowej analizy gwarantowania emisji.
Wstępne zatwierdzenie jest zwykle łatwiejsze do wykorzystania w przypadku kart kredytowych, ponieważ produkty kart kredytowych mają bardziej ustandaryzowane ceny i niewiele opłat negocjowanych.
Zatwierdzenia kart kredytowych można zwykle uzyskać w trybie online za pośrednictwem automatycznego gwarantowania pożyczek, podczas gdy pożyczki nieodnawialne mogą wymagać osobistego złożenia wniosku u urzędnika ds. Pożyczek.
Uwagi specjalne
Wstępnie zatwierdzone kredyty hipoteczne często charakteryzują się największą różnicą między wstępnie zatwierdzoną ofertą a ostateczną ofertą, ponieważ kredyty hipoteczne są pozyskiwane z zabezpieczonym kapitałem. Zabezpieczony kapitał zwiększa liczbę zmiennych, które należy wziąć pod uwagę w procesie ubezpieczania.
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego zazwyczaj wymaga oceny kredytowej pożyczkobiorcy i dwóch kwalifikujących się wskaźników: zadłużenia do dochodów oraz wskaźnika kosztów mieszkaniowych. W przypadku kredytu hipotecznego zabezpieczony kapitał może również wymagać bieżącej wyceny, która zwykle będzie miała wpływ na łączną oferowaną kwotę główną.