Nierozwinięty
Co to jest Inchoate?
Termin „zaprzestanie” odnosi się do stanu aktywności lub uprawnienia, który charakteryzuje się częściowym zakończeniem zamierzonego wyniku lub statusu. Pojęcie ingerencji pojawia się najczęściej w sensie prawnym, ponieważ może odnosić się do niespodziewanej transakcji między dwiema stronami, w której omówiono wstępne warunki umowy i jest prawdopodobne, że transakcja dojdzie do skutku, ale nie formalnie umowa została jeszcze podpisana.
„Inchoate” można również zastosować do praw, działań, tytułów, zastawów, a nawet działań przestępczych, takich jak usiłowanie popełnienia przestępstwa. Jest przeciwieństwem wyboru, które odnosi się do działania, prawa, tytułu, zastawu lub działalności przestępczej, która jest w pełni zakończona i zrealizowana.
Zrozumienie Inchoate
Pojęcie niespełnionych praw lub działań jest ważnym rozróżnieniem, którego należy dokonać w pewnych sytuacjach. Na przykład, osoba fizyczna może mieć początkowy tytuł prawny do nieruchomości należącej do jej rodziców, co oznacza, że będzie miała wyraźny tytuł do tej nieruchomości po śmierci rodziców. W przeszłości często uważano, że młode kobiety mają prawo do posagu przed ślubem, który zostanie sfinalizowany z chwilą zawarcia małżeństwa.
Ubiegając się o pożyczkę bankową, kierownik banku miałby kluczowe znaczenie dla zrozumienia, że osoba fizyczna ma jedynie początkowy tytuł własności do nieruchomości, a nie pełny tytuł. Tak więc, gdyby kierownik banku udzielił pożyczki osobie fizycznej przy nieokreślonym założeniu, że bank mógłby zająć nieruchomości, gdyby kredyt został niespłacony, spotkałby go niemiła niespodzianka. Dzieje się tak, ponieważ osoba fizyczna nie miałaby w rzeczywistości wyraźnego tytułu prawnego do nieruchomości, więc bank nie miałby wobec niej żadnych roszczeń.
Inchoate Transactions
Inchoate można również zastosować do transakcji, które zostały uzgodnione, ale nadal nie zostały sfinalizowane. W świecie fuzji przedsiębiorstw Spółka A może zgodzić się na zakup Spółki M. Przedstawiciele obu firm spotykają się i uzgadniają warunki, w tym cenę. Ale dopóki dokumenty nie zostaną sporządzone i podpisane, a umowa nie zostanie sfinalizowana, transakcja pozostaje niedokończona lub niekompletna. Pojęcie inchoate jest ważne w świecie fuzji przedsiębiorstw, ponieważ między ogłoszeniem transakcji a jej finalizacją często może upłynąć dużo czasu. W tym okresie warunki umowy mogą ulec zmianie i nadal może się ona zakończyć. Transakcje na rynku nieruchomości są również często zawierane przed zamknięciem.