Szefowie umów
Co to jest treść umowy?
Umowa „główni” to niewiążący dokument, który określa podstawowe warunki wstępnej umowy partnerskiej lub transakcji. Zwany także „głównymi warunkami” lub „ listem intencyjnym ”, nagłówki umowy stanowią pierwszy krok na drodze do w pełni prawnie wiążącej umowy lub kontraktu oraz stanowią wytyczne dotyczące ról i obowiązków stron zaangażowanych w potencjalne partnerstwo przed sporządzeniem jakichkolwiek wiążących dokumentów. Taki dokument jest powszechnie używany w transakcjach handlowych, takich jak zakup firmy.
Termin biznesowy „szefowie umów” jest najczęściej używany w Australii, Nowej Zelandii i Wielkiej Brytanii.
Kluczowe wnioski
- Umowa „głowa” to wstępny, niewiążący dokument, który określa podstawowe ramy partnerstwa lub transakcji.
- Umowa jest pierwszym krokiem w kierunku zawarcia formalnej umowy, a ze względu na jej wstępny charakter często może być renegocjowana lub renegocjowana.
- Chociaż główki umów są uważane za niewiążące, niektóre aspekty, takie jak klauzule o nieujawnianiu, mogą nie być.
Zrozumienie treści umów
Dokument nagłówka umowy ma służyć jedynie jako wstępna umowa do podstawowych warunków transakcji lub partnerstwa. Dzieje się to na etapie negocjacji przedumownych. Z założenia, nagłówki umowy nie będą wystarczająco obszerne, aby objąć wszystkie niezbędne szczegóły związane z wiążącą formalną umową. Ale brak szczegółów jest także jego siłą; jest mniejsze prawdopodobieństwo, że strony znajdą coś, na co się nie zgadzają.
Gdy obie strony dojdą do szerokiego konsensusu w sprawie partnerstwa lub transakcji i podpiszą dokumenty umowy, następnym krokiem będzie zaangażowanie prawników i księgowych w celu ustalenia szczegółów. Takie szczegóły mogą obejmować szereg warunków wstępnych, które muszą zostać spełnione przed zawarciem ostatecznego porozumienia. Następnym krokiem jest podpisanie wiążącej umowy, chociaż obie strony umowy mogą w dowolnym momencie wypowiedzieć z pewnymi zastrzeżeniami.
Cele umowy
Szefowie umowy mogą zapewnić obu stronom transakcji lub partnerstwa następujące informacje:
- Dowód dla obu stron, że transakcja jest prawdopodobna, więc żadna ze stron nie marnuje czasu ani pieniędzy
- Wytyczne dotyczące negocjacji formalnej umowy
- Aktualna lista uzgodnionych warunków
- Dowód dla pożyczkodawców lub inwestorów, że obie strony są zobowiązane do zawarcia formalnej umowy
- Narzędzie i wytyczne dotyczące poufności, należytej staranności, własności intelektualnej, wyłączności, a także innych kwestii przedumownych
Heads of Agreement: wiążące czy nie?
Treść umowy może być wiążąca lub niewiążąca, w zależności od użytego języka, chociaż nie są one ogólnie wiążące. To powiedziawszy, niektóre aspekty, takie jak własność intelektualna, wyłączność, poufność i postanowienia o zakazie składania wniosków, są zwykle wiążące, ale tylko wtedy, gdy ramy czasowe są rozsądne. Jeśli dokument z głównymi umowami jest napisany w taki sposób, że jest wiążący, może powodować problemy.
Ponieważ większość aspektów porozumienia nie jest wiążąca, środki zaradcze w przypadku ich nieprzestrzegania przez którąkolwiek ze stron są nieliczne. W rzeczywistości mają one zastosowanie tylko do prawnie wiążących warunków wymienionych powyżej. W przypadku naruszenia tych wiążących warunków przez jedną ze stron, druga może wnieść o nakaz sądowy, słuszne zadośćuczynienie, odszkodowanie lub określone świadczenie.