Obdarowany
Kim jest stypendysta?
Stypendysta jest odbiorcą dotacji, stypendium lub innego składnika aktywów, takiego jak nieruchomość. W przeciwieństwie do tego udzielający koncesji to osoba lub podmiot, który przekazuje własność składnika aktywów innej osobie lub podmiotowi: beneficjentowi. Identyfikacja grantobiorcy i grantodawcy jest szczególnie ważna w dokumentach prawnych, ponieważ każdemu z nich przypisane są określone obowiązki, obowiązki, korzyści i ograniczenia.
Zrozumienie beneficjentów
Stypendysta jest odbiorcą czegoś, co zostało przyznane lub dane. Termin może być używany w różnych kontekstach oraz w różnych branżach i instytucjach. W przypadku nieruchomości stypendysta przejmuje tytuł własności do zakupionej nieruchomości. W środowisku akademickim stypendysta jest stypendystą lub stypendystą. W branży inwestycyjnej beneficjentem opcji na akcje może być beneficjent.
Kluczowe wnioski
- Stypendysta jest odbiorcą czegoś, na przykład stypendium uniwersyteckiego lub nieruchomości.
- Koncesjodawca to osoba lub podmiot, który przenosi na inną osobę lub podmiot prawa własności lub prawa własności do składnika aktywów.
- Dokumenty prawne, takie jak akty, szczegółowo opisują transfer aktywów między grantodawcami a grantobiorcami.
- Rodzaj dokumentu prawnego określa, jakie ograniczenia dotyczą praw i interesów przenoszonych na grantobiorcę.
Koncesjodawca i beneficjent są wymieniani w dokumentach prawnych, takich jak akty, które przenoszą z jednej strony na drugą udziały lub prawa do składnika aktywów. Jednak to, co dokładnie jest przekazywane, może się różnić w zależności od rodzaju dokumentu prawnego. Na przykład w przypadku nieruchomości akt zrzeczenia się roszczenia nie zapewnia żadnej gwarancji dotyczącej statusu tytułu prawnego do nieruchomości na rzecz beneficjenta. Tego rodzaju akt może uczynić beneficjenta bezsilnym w przypadku wystąpienia wady tytułu prawnego, w wyniku której nie przechodzi na beneficjenta odsetek od nieruchomości. Tego typu czyny są rzadkie między stronami bez istniejącego związku.
Specjalne umowy gwarancyjne zapewniają beneficjentowi, że koncesjodawca jest właścicielem składnika aktywów, takiego jak nieruchomość, i nie miał żadnych problemów z tytułem w trakcie jego posiadania. Specjalna umowa gwarancyjna nie zapewnia żadnych gwarancji co do tytułu przed własnością koncesjodawcy.
Ogólne umowy gwarancyjne obejmują gwarancje i zobowiązania, które zapewniają beneficjentom najlepszą ochronę. Tym aktem uprawniony otrzymuje gwarancję, że tytuł jest bez wad, takich jak obciążenia. Nie ogranicza się do problemów, które pojawiły się w trakcie posiadania przez sprzedającego.
Uwagi specjalne
Indeks hrabstwa przekazujący-dotowany zawiera zapis przeniesień nieruchomości pokazujący, kto zwolnił własność nieruchomości, a kto ją przejął. Indeks zawiera również opis prawny nieruchomości, jej lokalizację oraz rodzaj dokumentu użytego do przeniesienia własności (np. Akt zrzeczenia się, akt powierniczy lub zastaw podatkowy). Zazwyczaj indeks jest prowadzony przez rejestratora hrabstwa.
Przykład beneficjenta
Strony zobowiązane do zastawu wierzytelności są również znane jako grantodawcy i grantobiorcy. Najczęstsze z nich obejmują zastaw mechanika, zastaw podatkowy i zastaw na orzeczenie. W przypadku finansowanej umowy samochodowej właściciel samochodu (koncesjodawca) przenosi swoje udziały w pojeździe na pożyczkodawcę (beneficjenta). Grantobiorca ma udziały w aktywach do czasu zaspokojenia pożyczki przez udzielającego koncesji. Jeżeli koncesjodawca naruszy umowę, grantobiorca może przejąć składnik aktywów.