Future Advance

Co to jest przyszłość?

Przyszła pożyczka to klauzula w hipotece, która zapewnia dodatkową dostępność środków w ramach umowy pożyczki. Jeżeli umowa pożyczki zawiera klauzulę zaliczki na przyszłość, pożyczkobiorca może liczyć na uzyskanie środków od pożyczkodawcy zgodnie z warunkami umowy bez konieczności uzyskiwania kolejnej pożyczki na dodatkowe środki. Klauzule dotyczące przyszłych zaliczek mogą, ale nie muszą, zawierać pewne warunki warunkowe, które kwalifikują pożyczkobiorcę do otrzymania przyszłych zaliczek.

Zrozumienie przyszłych postępów

Przyszła zaliczka może być brana pod uwagę w przypadku różnych produktów pożyczkowych. Generalnie koncepcja odnawialnych linii kredytowych opiera się na oczekiwaniu dostępnych środków na zaliczki na kontrakty terminowe. Przyszłe klauzule zaliczkowe mogą być również zintegrowane z pożyczkami nieodnawialnymi, umożliwiając pożyczkobiorcom wydzielenie środków, na które zostali zatwierdzeni, w celu zaoszczędzenia na kosztach stopy procentowej i zarządzania przepływami pieniężnymi.

Kredyt odnawialny

Na rachunku kredytu odnawialnego pożyczkobiorca może w dowolnym momencie uzyskać dostęp do środków do określonego limitu. Konta kredytu odnawialnego mogą być kartą kredytową lub kontem z linią kredytową. W przypadku każdego rodzaju rachunku pożyczkobiorca polega na odnawialnych niespłaconych środkach na rachunku zamiast na uzyskaniu kwoty głównej w formie ryczałtu.

Rachunki odnawialne zazwyczaj zawierają również rezerwy na zaliczki gotówkowe. Ogólnie rzecz biorąc, pożyczkodawcy ustalają określony limit zaliczki gotówkowej na konto, który umożliwia pożyczkobiorcy bezpośrednie wypłacanie gotówki za niewielką opłatą za zaliczkę.

Kredyt nieodnawialny

Przyszłe klauzule zaliczkowe są często zawarte w nieodnawialnych kredytach dla przedsiębiorstw. Przedsiębiorstwa mogą wymagać przyszłych klauzul zaliczkowych w celu wsparcia rozwoju budowy lub bieżących inwestycji kapitałowych. Pożyczki dla firm z przyszłymi klauzulami zaliczkowymi mogą być również nazywane pożyczkami terminowymi.

Podobnie jak w przypadku rachunku odnawialnego, kredyt terminowy zapewni kredytobiorcy maksymalny limit kredytowy. Dzięki temu pożyczkobiorca może polegać na zatwierdzonej kwocie głównej z konkretnego produktu pożyczkowego.

Firmy budowlane będą powszechnie korzystać z pożyczek terminowych z przyszłymi klauzulami zaliczkowymi, aby uzyskać fundusze na różnych etapach rozwoju budowy. Firmy budowlane budujące w dużych kompleksach deweloperskich mogą również być w stanie ustrukturyzować przyszłe pożyczki kredytowe z pewnymi rezerwami, które mogą obejmować zabezpieczenie nieruchomości na poszczególnych działkach po zakończeniu budowy.

Firmy mogą również kwalifikować się do kredytów terminowych na finansowanie produktów długoterminowego wzrostu. Wielu pożyczkodawców współpracujących z przedsiębiorstwami ustrukturyzuje przyszłe zaliczki gotówkowe w taki sposób, aby były uzależnione od spełnienia określonych kamieni milowych. Kamienie milowe mogą obejmować osiągnięcie pewnych szacunków dotyczących wzrostu sprzedaży, przychodów lub zysków.

Umowy pożyczek komercyjnych mogą również umożliwiać ponowną ocenę warunków kredytu lub poszerzenia sald głównych o nieokreślonej kwocie. Komercyjni pożyczkodawcy mogą wprowadzić postanowienia dotyczące kredytów, które pozwalają na ponowną wycenę po określonym czasie. Daje to pożyczkobiorcom zachętę do utrzymywania dobrych relacji kredytowych z pożyczkodawcami biznesowymi w celu potencjalnego otrzymania dodatkowego finansowania od tego samego pożyczkodawcy w przyszłości.