Bieżąca wartość rynkowa (CMV)

Jaka jest aktualna wartość rynkowa (CMV)?

W finansach bieżąca wartość rynkowa (CMV) to przybliżona aktualna wartość odsprzedaży instrumentu finansowego. Podobnie jak w przypadku każdego innego przedmiotu wartościowego, aktualna wartość rynkowa oferuje zainteresowanym stronom cenę, za którą mogą zawrzeć transakcję. Bieżąca wartość rynkowa jest zwykle przyjmowana jako cena zamknięcia notowanych papierów wartościowych lub oferowana cena kupna papierów wartościowych będących przedmiotem obrotu poza rynkiem regulowanym (OTC).

Zrozumienie aktualnej wartości rynkowej (CMV)

Bieżąca wartość rynkowa jest na ogół ściśle związana z płynnością rynkową lub płynnością instrumentu finansowego. Płynność składnika aktywów odnosi się do łatwości, z jaką właściciel tego składnika aktywów może przekształcić go z inwestycji w gotówkę. Właściciel aktywa płynnego będzie mógł łatwo zamienić go na gotówkę i uzyska za niego wartość równą lub bardzo zbliżoną do aktualnej wartości rynkowej.

Teoretycznie uważa się, że rynki lub aktywa cieszące się „wysoką” płynnością oferują wiarygodne szacunki cen. Oznacza to, że inwestor może zawrzeć transakcję ze sporą dozą pewności, że reklamowana cena będzie zbliżona do ceny końcowej lub ceny zamknięcia transakcji.

Bieżąca wartość rynkowa (CMV) i inwestowanie na marginesie

Inwestowanie z depozytem zabezpieczającym to wyjątkowy przypadek wykorzystania aktualnej miary wartości rynkowej. Na rachunku depozytu zabezpieczającego inwestor zasadniczo angażuje się w posiadanie papierów wartościowych zakupionych za łączną cenę wyższą niż kwota środków pieniężnych na jego rachunku. Inwestor pożycza od swojego biura maklerskiego nadwyżkę gotówki, aby sfinansować pozostałą część zakupu.

W związku z tą sytuacją zakupu lewarowanego, dom maklerski okresowo wycenia aktywa na rachunku maklerskim inwestora. Firma wykorzystuje aktualną wartość rynkową jako cenę standaryzowaną do śledzenia zmian wartości aktywów inwestora. Jeśli całkowita wartość konta spadnie poniżej wymaganej kwoty depozytu, dom maklerski będzie wymagał od inwestora zasilenia rachunku środkami pieniężnymi lub zlikwidowania niektórych lub wszystkich papierów wartościowych na gotówkę. Nazywa się to wezwaniem do uzupełnienia depozytu zabezpieczającego i stanowi jedno z ryzyk związanych z handlem z depozytem zabezpieczającym.

Aktualna wartość rynkowa (CMV) na rynku nieruchomości

Aktywa na rynkach płynnych będą miały wiarygodne i realistyczne aktualne wartości rynkowe, co sprzyja handlowi i działalności finansowej. Jednak na rynkach niepłynnych bieżące wartości rynkowe mogą znacznie odbiegać od faktycznych cen, po których strony są skłonne przeprowadzić transakcje.

Na przykład osoba sprzedająca dom może pomyśleć, że aktualna wartość rynkowa jego domu jest bliska wycenie sąsiednich elementów porównawczych lub „komp.”. Aby określić wartość domu, rzeczoznawcy nieruchomości często przeglądają dane dotyczące sprzedaży niedawno sprzedanych domów, które są porównywalne z wycenianymi. Patrzą na sprzedaż domów w tym samym sąsiedztwie o tej samej przybliżonej wielkości i cechach nieruchomości, którą wyceniają.

Sprzedawca może następnie wycenić swoją nieruchomość w oparciu o te kompozycje. Jednak nieruchomości są aktywami niepłynnymi, co oznacza, że ​​nie można ich łatwo zamienić na gotówkę. Dom sprzedawcy może sprzedać się od razu, może to zająć lata lub wcale. Różne czynniki mogą wpływać na zdolność sprzedającego do zamiany domu na gotówkę, takie jak brak potencjalnych nabywców, wzrost stóp procentowych, który sprawia, że ​​kupowanie domu jest mniej przystępne, lub pogorszenie koniunktury gospodarczej. Wszystko to może podważyć podaną aktualną wartość rynkową domu.