Zakres obowiązywania rozporządzenia budowlanego
Co to jest objęcie przepisami budowlanymi?
Prawo budowlane to ubezpieczenie pokrywające zwiększone koszty związane z naprawą uszkodzonego budynku. Takie koszty wynikają ze zmian w przepisach budowlanych od daty budowy budynku. Starsze konstrukcje, które są uszkodzone, mogą wymagać unowocześnienia ogrzewania, wentylacji, okablowania elektrycznego, klimatyzacji (HVAC), ogrodzenia, pokrycia dachowego i instalacji hydraulicznych, aby były na bieżąco z kodeksami miejskimi. Objęcie przepisami budowlanymi pomaga ubezpieczającym w ponoszeniu potencjalnie nieprzewidzianych wydatków związanych z naprawą rozległych szkód majątkowych.
Kluczowe wnioski
- Prawo budowlane to forma ubezpieczenia związanego z kosztami naprawy uszkodzonego budynku, np. Doprowadzenie starego budynku do normy.
- Ochrona ta pomaga posiadaczom polis w pokryciu wszelkich potencjalnych niespodziewanych wydatków związanych z modernizacją lub naprawą szkód majątkowych.
- Prawo budowlane nie jest zwykle częścią standardowej polisy ubezpieczeniowej związanej z mieszkaniem lub majątkiem i należy ją wykupić jako dodatkowe ubezpieczenie.
- Przepisy i rozporządzenia budowlane są ustalane przez samorządy i różnią się w zależności od miasta.
Zrozumieć zakres obowiązywania rozporządzenia budowlanego
Objęcie przepisami budowlanymi zwykle nie jest zawarte w standardowej polisie ubezpieczeniowej i należy je wykupić jako potwierdzenie tej polisy. Niektóre polisy obejmują tylko ograniczoną ilość przepisów budowlanych, a właściciel nieruchomości może chcieć kupić więcej. W takim przypadku ubezpieczony zapłaci wyższą składkę za dodatkowe ubezpieczenie.
Władze lokalne ustanawiają przepisy budowlane, aby chronić bezpieczeństwo mieszkańców. Z biegiem czasu normy budowlane, które kiedyś uważano za bezpieczne, mogą stać się nieaktualne, ponieważ nowa wiedza i nowe materiały umożliwiają budowanie bezpieczniejszych obiektów.
Kiedy budynek jest dostatecznie uszkodzony do tego stopnia, że wymaga znacznej przebudowy, miasta wymagają, aby nowa konstrukcja spełniała nowe przepisy budowlane. Czasami wydatki związane z przestrzeganiem tych przepisów są wyższe niż koszt odtworzenia budynku do jego poprzedniego standardu. Podstawowa polisa ubezpieczeniowa może nie zapewniać wystarczającej ochrony w przypadku tych zwiększonych kosztów, ale zakres rozporządzenia budowlanego wypełni tę lukę.
Załóżmy, że Twoja polisa obejmuje ograniczoną liczbę przepisów dotyczących budynków i jesteś właścicielem zabytkowego domu lub budynku. W takim przypadku możesz chcieć wykupić dodatkowe pokrycie z rozporządzenia budowlanego, aby chronić swoją inwestycję, nawet jeśli musisz zapłacić wyższą składkę.
Przykład objęcia przepisami budowlanymi
Załóżmy, że w domu Johna wybuchł pożar, który niszczy 60% konstrukcji. Przepisy budowlane jego miasta wymagają, aby w przypadku uszkodzenia ponad 50% budynku całą konstrukcję trzeba było zburzyć i odbudować zgodnie z aktualnymi przepisami.
Podstawowa polisa ubezpieczeniowa Johna dla właścicieli domów opłaca się tylko za odbudowę 60% zniszczonej konstrukcji, ale jego pokrycie w rozporządzeniu budowlanym opłaca się wyburzyć pozostałe 40% i odbudować 100% konstrukcji. Jego objęcie przepisami budowlanymi zapewnia również wystarczającą ilość pieniędzy na odbudowę domu Johna zgodnie z obecnymi przepisami, a nie kodeksami z 1970 roku, które obowiązywały, gdy pierwotnie budowano jego dom.
Uwagi specjalne
Władze lokalne ustanawiają przepisy lub rozporządzenia budowlane, aby zapewnić zdrowie i bezpieczeństwo mieszkańców budynku. Przepisy budowlane różnią się w zależności od lokalizacji, a niektóre rządy stosują się do nich bardziej surowo niż inne.
Objęcie przepisami prawa budowlanego jest ważne, ponieważ pomoże ubezpieczonemu pokryć wysokie koszty rozbiórki, utratę wartości i zwiększone koszty budowy związane z dostosowaniem budynku do norm.