Umowa dwustronna
Co to jest umowa dwustronna?
Umowa dwustronna to umowa między dwiema stronami, w której każda ze stron zgadza się wypełnić swoją stronę umowy. Zazwyczaj umowy dwustronne wiążą się z równymi zobowiązaniami lub wynagrodzeniem oferenta i oferenta, chociaż nie zawsze musi to mieć miejsce.
W bardziej złożonych sytuacjach, takich jak międzynarodowe negocjacje handlowe, umowa dwustronna może być tak zwaną „umową poboczną”. Oznacza to, że obie strony są zaangażowane w ogólne negocjacje, ale mogą również dostrzec potrzebę zawarcia oddzielnej umowy mającej znaczenie tylko dla ich wspólnych interesów.
Kluczowe wnioski:
- Umowa dwustronna jest najpowszechniejszym rodzajem wiążącej umowy, która obejmuje koncesje lub zobowiązania zaciągnięte przez obie strony umowy.
- Każda umowa sprzedaży, umowa najmu lub umowa o pracę to typowe przykłady umów dwustronnych.
- W przeciwieństwie do tego jednostronne porozumienie wymaga, aby tylko jedna strona zobowiązała się do zobowiązania.
Jak działa umowa dwustronna
Umowa dwustronna jest najpowszechniejszym rodzajem wiążącej umowy. Każda ze stron jest zarówno dłużnikiem (osobą związaną z drugą stroną ) własnego przyrzeczenia, jak i wierzycielem (osobą, wobec której druga strona jest zobowiązana lub związana) obietnicą drugiej strony. Umowa jest podpisywana w taki sposób, aby była jasna i prawnie wykonalna.
Przykładem umowy dwustronnej jest każda umowa sprzedaży. Nabywca samochodu może zgodzić się zapłacić sprzedającemu określoną kwotę w zamian za tytuł własności do samochodu. Sprzedawca zobowiązuje się do wydania tytułu własności samochodu w zamian za określoną kwotę sprzedaży. Jeśli którakolwiek ze stron nie dotrzyma jednego końca umowy, nastąpiło naruszenie umowy.
W tym sensie praktycznie wszystkie nasze codzienne rutynowe transakcje są umowami dwustronnymi, czasem z podpisaną umową, a często bez niej.
Umowy biznesowe są prawie zawsze dwustronne. Firmy dostarczają produkty lub usługi w zamian za rekompensatę finansową, więc większość firm stale zawiera dwustronne umowy z klientami lub dostawcami. Umowa o pracę, w której jednostka obiecuje spółka zapłacić skarżącemu pewną stawkę za wykonanie określonych zadań, jest również dwustronna umowa.
Przy ustalaniu, czy umowa ma charakter jednostronny, czy dwustronny, sądy często rozważają, czy obie strony zaoferowały coś konkretnego, wartościowego – w takim przypadku umowa jest dwustronna.
Umowy dwustronne a umowy jednostronne
Jak wspomniano, umowa dwustronna z definicji ma wzajemne zobowiązania. To odróżnia ją od jednostronnej umowy. W umowie jednostronnej jedna ze stron jest zobowiązana do wypełnienia swojego zobowiązania tylko wtedy, gdy druga strona wykona określone zadanie. Jednostronna umowa zazwyczaj polega na tym, że pierwsza strona dokonuje płatności dopiero po wykonaniu zadania drugiej strony.
Z prawnego punktu widzenia ta druga strona w jednostronnej umowie nie jest zobowiązana do faktycznego wykonania zadania i nie może zostać uznana za naruszającą umowę, ponieważ tego nie robi. Gdyby to była umowa dwustronna, obie strony miałyby obowiązek prawny.
Przykładem jednostronnego kontraktu może być konkurs na znalezienie zakopanego skarbu, aby wygrać 1 milion dolarów. Nikt nie jest zobowiązany do poszukiwania skarbu, ale jeśli ktoś go znajdzie, twórca konkursu jest zobowiązany zapłacić tej osobie 1 milion dolarów. Jeżeli charakter umowy jest przedmiotem sporu, sąd orzeknie co do istoty roszczenia na podstawie treści umowy, ustalając, czy jedna lub obie strony zachowują zobowiązanie lub koncesję.