Początkowa wartość rynkowa (BMV)
DEFINICJA początkowej wartości rynkowej (BMV)
Początkowa wartość rynkowa (BMV) to wycena, po której nieruchomość lub inwestycja powinna zostać wymieniona w dniu powstania, a następnie na początku każdego kolejnego okresu. Początkowa wartość rynkowa na początku każdego okresu jest zatem równa końcowej wartości rynkowej poprzedniego okresu. W tym przypadku wartość rynkowa opiera się na tym, co zarówno kupujący, jak i sprzedający (w rzeczywistości rynek) uznają za prawdziwą wartość danej nieruchomości. Wartość rynkowa jest podobna do ceny rynkowej, biorąc pod uwagę, że rynek pozostaje efektywny, a gracze są racjonalni.
Można to porównać z końcową wartością rynkową ( EMV ), która jest wartością inwestycji na koniec okresu inwestycji. W przypadku kapitału prywatnego końcowa wartość rynkowa, zwana również wartością rezydualną, to pozostały kapitał własny komandytariusza w funduszu. Można ją również zestawić ze średnią wartością rynkową (AMV), która jest średnią wartością inwestycji w pewnym okresie.
PRZEŁAMANIE Początkowa wartość rynkowa (BMV)
Początkowa wartość rynkowa (BMV) to całkowita wartość papierów wartościowych przechowywanych na rachunku inwestycyjnym na początku okresu sprawozdawczego, na przykład w każdym kwartale. Na koncie z wieloma inwestycjami, w tym akcjami, obligacjami, opcjami i funduszami wspólnego inwestowania, wartość BMV będzie zazwyczaj obliczana indywidualnie dla każdego rodzaju aktywów. Może być również określany jako wartość inwestycji w momencie pierwszego wprowadzenia jej pozycji.
BMV to po prostu końcowa wartość rynkowa poprzedniego okresu. Końcową wartość rynkową poprzedniego okresu oblicza się jako początkową wartość rynkową w czasie t-1 pomnożoną przez 1 plus stopę zwrotu w tym okresie. Patrząc na końcową wartość rynkową i porównując ją z początkową wartością rynkową, możemy zobaczyć, jaki zwrot osiągnęliśmy w bieżącym okresie. Te okresowe zwroty można połączyć ze sobą w ważoną czasowo stopę zwrotu, aby obliczyć wielookresową stopę zwrotu.
Na przykład załóżmy, że w czasie t = 0 początkowa wartość rynkowa udziału akcji XYZ wynosi 10,00 USD. Zwroty są oceniane co miesiąc. Po upływie miesiąca (czas t = 1) wartość rynkowa akcji XYZ wynosi 12,00 USD. Zatem BMV dla czasu t = 0 wynosi 10 USD, a jego EMV wynosi 12,00 USD, generując 20% zwrot z inwestycji ( ROI ). 12,00 $ jest zatem początkową wartością rynkową w czasie t = 1 i tak dalej.